Asuntokaupan vauhdittaja - Mari Varonen

UUTTA MYYNNISSÄ | Niittypolku 4 A, Kantvik 🌿

172 m² tilaa, suuri puutarhamainen piha ja lämmin autotalli.
Pienen, vain kolmen asunnon taloyhtiön päätyasunto tarjoaa väljyyttä isommallekin perheelle. Suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät omalle piha-alueelle ja metsikköön, ja talon ympärillä on poikkeuksellisen paljon omaa rauhaa.

Vuonna 1969 valmistuneessa kodissa on säilynyt vahvasti aikakautensa tunnelma ja alkuperäisiä yksityiskohtia. 172 neliötä antavat myös mahdollisuuden suunnitella koti aivan uudelleen seuraavan omistajan tarpeisiin. Nykyisin kodissa on kolme makuuhuonetta, suuri olohuone ja erillinen takkahuone, ja yksi makuuhuoneista on mahdollista jakaa kahdeksi tilaksi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku on 6 h + k + sauna.

🌿 Tämän kodin kolmen kärki:
• 172 m²:n väljä ja muunneltava koti
• suuri, suojaisa ja vehreä piha etelään ja länteen
• lämmin autotalli suoraan kodin yhteydessä
Tekniikkaakin on vuosien varrella uudistettu: maalämpö 2011, käyttövesiputket 2015 ja viemärien sukitus 2017. Energialuokka on D2018. Kohteeseen on tehty ennen myyntiä myös asuntokaupan kuntotarkastus.

Sisätilat kaipaavat päivittämistä, m***a juuri siinä on tämän kodin mahdollisuus: tilaa, pihaa ja puitteita ei tarvitse yrittää rakentaa jälkikäteen – täällä ne ovat jo olemassa.

Tämä on koti ostajalle, joka näkee alkuperäisen pinnan taakse ja haluaa tehdä 172 neliöstä oman näköisensä kokonaisuuden. 🏡

📍 Niittypolku 4 A, Kantvik, Kirkkonummi
🏠 172 m² | 6 h + k + sauna (yj.)
🚗 lämmin autotalli 28 m² + tekninen tila 4 m²
🌱 maalämpö

https://fi.strandproperties.com/kohteet/5hks-autotalli-yj-mukaan-6hk-ja-sauna-kirkkonummi-niittypolku-4/

Kysy lisää kirkkonummelaiselta välittäjältä,
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 | [email protected]

Yrittäjyys on vähän kuin pitkä metsäretki

Välillä rämmitään syvällä suossa ja mietitään, että miten ihmeessä täältä päästään kuivin jaloin eteenpäin.

Välillä polku kulkee kevyesti ja aurinko paistaa.

Joskus pysähdytään hetkeksi syömään eväitä, keräämään voimia ja suunnittelemaan seuraavaa suuntaa.

Ja sitten tulee niitä hetkiä, kun kiipeää kallion päälle, katsoo maisemaa ja tekisi mieli nostaa molemmat kädet ilmaan: Jes. Tein sen!

On tärkeää ymmärtää, että nämä kaikki kuuluu yrittäjän matkaan. Suossa rämpiminen ei tarkoita, että olisin väärällä poluilla -eikä kallion huipulla tarvitse kuvitella, että tästä eteenpäin matka olisi pelkkää alamäkeä.

Yrittäjyys on sisua jatkaa, rohkeutta tehdä päätöksiä ja intohimoa siihen mitä tekee. Ja ehkä myös kykyä väillä pysähtyä niiden eväiden ääreen ja nauttia matkasta.

Tänään Yrittäjän päivänä olen ylpeästi yrittäjä jo yli 5 vuotta.

Hyvää Yrittäjän päivää kaikille kanssayrittäjille -tavataan poluilla, soilla ja kukkuloiden huipuilla! Ja muistetaan nauttia matkasta!

UUTTA MYYNNISSÄ – WESTEND 🌊
Heti vapaa ylimmän kerroksen yksiö yhdellä Espoon arvostetuimmista alueista!

Tässä kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti. Avoinainen keittiö -oleskelutila, vuonna 2019 uusittu vaalea keittiö sekä parveke muodostavat toimivan kokonaisuuden niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Kulmassa sijaitseva ylin, neljäs kerros tuo asuntoon valoa ja rauhaa.

Ja sitten se sijainti. 💙

Westendissä meri ja ulkoilumaastot ovat aidosti osa arkea. Espoon Rantaraitti, Westendin uimaranta, talviuintipaikka, ulkokuntosali ja kuntoportaat löytyvät läheltä, samalla Tapiolan ja Ison Omenan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Kolme tämän kodin valttia:
✨ ylin kerros ja valoisa kulmahuoneisto
✨ oma parveke ja vehreät näkymät
✨ Westendin merellinen sijainti

Asunto vapautuu heti.
📍 Alalinnake 1 E 52, Westend, Espoo
💶 185 000 €
📐 31,5 m²

https://fi.strandproperties.com/kohteet/1hkk-parveke-yj-mukaan-1hkk-espoo-alalinnake-1/

Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Varonen, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
📞 040 680 7752
✉️ [email protected]

Vuokrattu ennen kuin ehti ilmoitus julki
Välittäjän tärkein tehtävä on tehdä matchejä, ei vain julkaista kohteita. Tällä kertaa ajoitus oli kutakuinkin täydellinen ja tämä heti vapaa vuokrarivari sai vuokralaisen ennenkuin ehdin edes kohdetta julkaista.

Kiitos luottamuksesta osapuolille!

Muista olla yhteydessä asuntotarpeistasi, niin osaan yhdistää seuraavatkin kohteet oikeaan suuntaan.

Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - [email protected]

Myyty paritalo Moringinkujalta
Sundsbergissa yksi suosituimmista pohjaratkaisuista on tämä 85 neliöinen kolmio, jonne saa vaikka sen kolmannen makkarinkin. Moringinkujan sijaintikin on aivan huippu, niin lähellä palveluita ja sitten kuitenkin muutama kymmenen metriä kylää ympäröiville pelloille ja ulkoilualueille.

Suuri kiitos myyjälle luottamuksesta ja onnea ostajalle sekä tervetuloa Sundsbergiin!

Uudet toimeksiannot
Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - [email protected]

Voi mitkä näkymät
Puistonäkymä, metsänäkymä, järvinäkymä, luontonäkymä tai merinäkymä?
Eniten toivottua asunnonostajilla on luontonäkymä. Se toistuu usein ostajien ostokriteereissä. Toinen on puutarhamainen ja viihtyisä piha.

Tän syyssesongin alkuun mulla on myynnissä huikea kattaus luontonäkymien kohteita. Osassa on jo tarjousneuvottelua tai oman asunnon myyntiehtoinen tarjous sisällä, joten kannattaa tulla asuntokaupoille vaikka heti huomenna sunnuntaina, niin ei mene tilaisuus ohi. Kommenttien linkeistä löydät kaikki kohteeni ja esittelyajat.

Kalastajanmäki 10, Espoo | 47,5 m2
-ylimmän kerroksen kaksio merinäköalalla

Sundetin puistotie 32F, Sundsberg | 99m2
-A energialuokan yksitasoinen kiviparitalo kukkapuutarhalla

Nihtimäentie 12A, Espoo | 101 m2 -esittely su klo 15:10-16
-101 m2 yksitasoinen hirsiparitalo maalämmöllä metsänäkymin

Sinikellontie 5, Sarvvik | 105 m2 -ensiesittely sunnuntaina (kuva) klo 11:30-12:30
-105 m2 Design-koti golf-kenttänäkymin

Konsulinkuja 1, Sundsberg | 125 m2 -esittely su klo 14-14:40
-A energialuokan yksitasoinen paritalo puistonäkymin

Kirsikkatie 34, Sundsberg | 147 m2
-erillistalo meri-luontonäkymin

Kurkistontie 104, Veikkola | 143 m2
-Omakotitalo isolla tontilla ja 4-5 makuuhuoneella

Harakankellonkuja 6, Sarvvik | 179 m2
-A energialuokan omakotitalo pihasaunalla golfkenttänäkymin

Elvvikintie 20, Siuntio | 340 m2
-A-energialuokan iso Lammin kivitalo mansardikatolla järvi-luontonäkymällä

Solhällantie 100, Inkoo | 2 asuinrakennusta + rakennuspaikka
-kiinteistökokonaisuus vehreällä isolla tontilla

Västerruddintie 145, Porkkala | 216 m2 - yksityisesittelyt ma iltapäivästä
-rantakiinteistö Porkkalan arvosijainnella merinäkymin, rantasauna, savusauna

Löytyykö näistä sinun seuraava koti? Tsekkaa linkki liitteessä, niin löydät linkit kohteisiin.

Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - [email protected]

Tyylikäs design-koti golfkentän laidalla luontonäkymällä

Vuonna 2023 va lmistunut 105 m²:n design-koti, jossa rakennusvaiheessa on panostettu poikkeuksellisen paljon materiaaleihin, toimivuuteen ja yksityiskohtiin.

Alakerran avara keittiö ja olohuone avautuvat suurten ikkunoiden kautta vehreään maisemaan. Keittiössä yksilölliset kalusteratkaisut, integroidut premium-kodinkoneet ja tyylikkäät mattamustat yksityiskohdat. Samaa laadukasta linjaa jatkavat kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta ja sauna.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta sekä lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta, lämpimästä ulkovarastosta ja portaiden alta.

🌿 luontonäkymä
☀️ Lasitettu terassi + ulkoterassi + lasitettu parveke
🛏 4 makuuhuonetta
🚿 2 kylpyhuonetta + sauna
❄️ 2 ilmalämpöpumppua
🚗 2 autopaikkaa aivan kodin edessä
⚡ 22 kW sähköauton latausasema
🌐 Valokuitu

Sarfvikin golfkentät, ulkoilureitit ja luonto alkavat käytännössä kotiovelta, m***a yhteydet Espoon ja Helsingin suuntaan säilyvät sujuvina.

515 000 € | 105 m² | 5h+k+s | 2023

📍 Sinikellontie 5 F 18, Sarvvik

https://fi.strandproperties.com/kohteet/5hk2kphskhh2vhlasiterassilasit-parvekevarlamminvar-yj-mukaan-5hks-kirkkonummi-sinikellontie-5/

Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, DI
Strand Properties Brand Partner
📞 040 680 7752
✉️ [email protected]

Yksitasoinen, uudenkarhea hirsiparitalo metsänäkymällä

Kun koti rajautuu metsään, kiire jää oven ulkopuolelle

Kuvittele aamu, jolloin avaat oven suoraan omalle terassille.

Kupillinen kahvia, linnunlaulua ja metsän vehreys ympärilläsi – silti juna-asema, palvelut ja koulut ovat vain kävelymatkan päässä.

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa yksitasoisessa hirsiparitalossa yhdistyvät ne ominaisuudet, joita moni ostaja etsii, m***a harvoin löytää samasta kodista:

✔️ Oma tontti
✔️ maalämpö
✔️ 101 m² yhdessä tasossa
✔️ Kolme makuuhuonetta
✔️ Kaksi autopaikkaa, sähköauton latausvalmius
✔️ Lämmin varasto ja arkea helpottava kurapiste
✔️ Suojaisa terassi ja oma piha puiston laidalla

Valoisat oleskelutilat, reilu kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi kotia vuoden jokaisena päivänä.

📍 Nihtimäentie 12 A, Kilo, Espoo

https://fi.strandproperties.com/kohteet/4hktlammin-vars-yht-jarj-mukaan-3-4hkts-espoo-nihtimaentie-12/

Lisätiedot ja esittelypyynnit
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
📞 040 680 7752
✉️ [email protected]

Rantakiinteistö Porkkalan merellisissä maisemissa – oma laituri, kallioranta ja yli hehtaarin tontti

🌊 Tällaisia paikkoja tulee myyntiin hyvin harvoin.

Yli hehtaarin kallioinen merenrantatontti Porkkalassa. Oma laituri. Noin 100 metriä omaa rantaviivaa.

Rakennukset kaipaavat merkittävää peruskorjausta – ja juuri siksi tämä kohde sopii ostajalle, joka ymmärtää sijainnin todellisen arvon. Rakennuksia voi uudistaa, m***a tämänkaltaista rantapaikkaa ei voi enää rakentaa.

Kiinteistöllä sijaitsee myös hirsinen rantasauna sekä vanha savusauna aivan veden äärellä – rakennuksia, joiden kaltaisia ei nykyisin enää pääsääntöisesti saa rakentaa näin lähelle rantaa.

Jos etsit paikkaa, joka säilyttää arvonsa vielä vuosikymmentenkin päästä, kannattaa tämä nähdä.

📍 Porkkala, Kirkkonummi

https://fi.strandproperties.com/kohteet/ohrt3mhuima-allastilaksat-kirkkonummi-vasteruddintie-145/

Yksityisesittelyt:
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
📞 040 680 7752
✉️ [email protected]