Geometra Elena Vacchini

Il cemento non è più l’unica scelta.
E forse non è nemmeno la migliore.

Le case in legno (X-LAM) stanno cambiando il modo di costruire.
Nel video ti spiego perché.

👉 Tu cosa sceglieresti?

Ecco perché preferisco i serramenti in legno rispetto alle altre soluzioni:

🪵 materiale naturale e sostenibile
🌡 comfort termico e acustico
⏳ durata nel tempo
🤩 sta bene su tutto
💰 dà valore al tuo immobile

➡️ Nel 2026 la sostituzione degli infissi può rientrare in Bonus Casa o Ecobonus, fai attenzione ai limiti di trasmittanza Uw e non dimenticare la pratica ENEA.

In collaborazione con

IVA al 10% SI✅, IVA al 10% NO ❌? Questo è IL problema! 🤯🤯🤯

Se stai ristrutturando casa o pensi di farlo questo video ti riguarda! 💡
Un’errore sull’IVA può costarti migliaia di euro 💸

Se vuoi una consulenza personalizzata contattami 📩

👩🏻‍🏫 SPC: tutti ne parlano ma pochi lo conoscono davvero!

🧠Ogni materiale va scelto in base al contesto, non alla moda. Qui l’ SPC era la soluzione tecnica migliore!

👇scrivimi nei commenti se anche tu hai utilizzato l’SPC a casa tua o stai pensando di farlo!

📌 Aggiornamento catastale e Superbonus: tutto quello che devi sapere!

La normativa prevede che, dopo lavori con Superbonus o altri interventi, la rendita catastale dell’immobile possa dover essere aggiornata. Se la rendita cambia, è importante presentare la dichiarazione di variazione catastale per evitare contestazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate.

In questo video ti spiego:
🔹 quando è obbligatorio aggiornare
🔹 quando bisogna procedere
🔹 conseguenze

Hai dubbi sul tuo caso? ✍️ Scrivimi nei commenti! 👇

Tappa al nido
Appuntamento in ufficio
Sopralluogo in cantiere
Cambio pannolino
Si ricomincia 😅

Se anche tu sei una mamma lavoratrice,
scrivilo nei commenti 👇
✨ insieme possiamo farcela!

🏠 Cos’è l’APE e perché è fondamentale se vendi o affitti casa

L’Attestato di Prestazione Energetica indica quanto é efficiente un immobile e in quale classe energetica rientra (da A4 a G).

📄 È obbligatorio in caso di:
✔️ vendita
✔️ affitto
✔️ annunci immobiliari

Un APE corretto:
✅ evita sanzioni
✅ tutela venditore e acquirente
✅ valorizza l’immobile

👷‍♂️ Sono un geometra abilitato e mi occupo di redazione APE in Emilia Romagna e in Lombardia

📩 Scrivimi in DM per informazioni o preventivi.

Riscaldamento a pavimento: sì o no?

Come geometra, la risposta è sempre la stessa:
👉 dipende dal progetto.

È un sistema efficiente e confortevole, ma va progettato correttamente in base a:
• isolamento dell’edificio
• tipo di impianto
• abitudini di utilizzo

💡 Un buon impianto nasce sempre da una buona progettazione.

Scrivimi nei commenti se stai ristrutturando o costruendo casa 👇

1️⃣Iniziare i lavori prima di avere tutti i permessi: questo accelera i tempi, ma rischi sanzioni e blocco del cantiere! ⚠️
2️⃣Non verificare la conformità dell’immobile rispetto ai documenti autorizzati in precedenza in Comune e in Catasto: sei sicur* che non ci sia niente da sanare? Un controllo preliminare è d’obbligo per vivere la ristrutturazione serenamente 👩🏻‍🏫
3️⃣Affidarsi a imprese/artigiani non qualificati: non guardare SOLO il preventivo! A volte l’esperienza e la professionalità costano un po’ di più nell’immediato, ma nel lungo periodo ripagano sicuramente! E non si va incontro a brutte sorprese 💰🏗️
4️⃣Non avere una visione completa del progetto: affidarsi a un professionista vuol dire avere da subito una visione chiara e completa di cosa si va incontro. Definire un budget, valutare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, scelta di materiali e colori…questo evita rallentamenti del cantiere e si traduce in un risultato ottimale 🏡❤️
5️⃣Non valutare prima tutti i bonus fiscali: pensarci prima è meglio! Permette di avere ben chiari massimali di spesa e lavori agevolabili così da sfruttare al meglio i bonus edilizi e risparmiare! 🤑💶
➡️➡️➡️Non sai da che parte iniziare? Contattami. Posso fornirti assistenza in ogni fase del cantiere! E grazie alla collaborazione con imprese ed artigiani fidati posso guidarti in una ristrutturazione chiavi in mano!