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🏨 KK 市区4层楼盘出售 | 4 STOREY BUILDING FOR SALE【靓盘】

✨ 今天看的是价格，
未来10年看的是价值。
机会，只留给有眼光的投资者。

💰 银行估价（Bank Value）BUILDING
R̶M̶ ̶4̶.̶3̶ ̶M̶i̶l̶l̶i̶o̶n̶
🔥 现出售（Now Selling）
RM3.6 Million（全包价）

📍 Jalan Bandaran Berjaya
Kota Kinabalu City Centre

🏨 酒店资料:
✅ 999年地契
✅ 4层楼商业店
✅ Built-up 约 6,500 sqft
✅ ＊送酒店生意24间客房（全部附独立厕所）价值Rm 1.8mil,买下即可直接接手经营
✅ Ground Floor Lobby + Office
✅ 适合自营、品牌升级或投资收租

⭐ 为什么值得投资？

✔ KK市区黄金地段
✔ 稀有999年酒店物业
✔ ⚠️银行估价 RM4.3 Million商业店【不包括酒店设备】
✔ 现售价 RM3.6 Million
✔ 酒店现成经营，省去重新装修及筹备时间
✔ 长期持有，兼具经营收益与资产价值

📞 Serious Investors Only
📲 WhatsApp / Call：
012-6985667

欢迎预约参观酒店及索取完整投资资料












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#低于银行估价
#投资机会
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🔥 RM1.08 Million 银行估价，RM699K 成交！
🎉 恭喜幸运买主成功拿下「靓盘」半独立式！
买房，不一定要买贵。
买对价格，才是真正买到价值！ 💯

🏦 银行估价：RM1,080,000
🔑 实际成交价：RM699,000
💥 相差高达：RM381,000！

这次客户成功以 RM699K 拿下一间银行估价 RM1.08 Million 的 Semi-D 半独立式住宅 🏡
从寻找合适房源、看房、谈价，到最终成功拿到钥匙 🔑
看到客户买到自己满意的房子，就是我们最开心的时刻。
✨ 好房不只是地点好、空间大，更重要是价格买得漂亮！

如果你也正在找：
🏠 低于市价住宅
🔥 急售 / 震撼价房源
💰 高性价比房产
🏦 适合贷款的房源
🏡 自住 / 投资物业
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让你买房，不只是买到房，而是买到价值！ 🔑🏡
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🔥 现在还能买到10年前的价格？
🏡 982Sqft 舒适大单位公寓，以RM450K就能买到！
你真的没看错 👀

🏦 银行估价：R̶M̶ ̶6̶5̶0̶,̶0̶0̶0̶
🔥 现超低价出售：RM450,000
不是 RM600K ❌
不是 RM500K ❌
💥 足足相差 RM200,000！

现在 RM450K 还能买到 928 Sqft 大单位 + 角头间 + 高楼层，真的越来越难找！

📍 The Garden Condominium @ Bundusan, Penampang

✨ Property Details :
✅ 2 Car Parking泊车位
✅ 982Sqft 大单位
✅ 3 Bedrooms 🛏️
✅ 2 Bathrooms 🚿
✅ 16楼高楼层
✅ Corner Unit 角头间
✅ 宽敞客厅
✅ 开扬景观
✅ Swimming Pool 🏊
✅ Gym 🏋️
✅ 舒适园林环境 🌳
✅ 24小时保安 🔐

📍 Bundusan 黄金地段
生活方便，出入 KK、Penampang 一带都方便。

💰 银行估价 RM650K
🔥 现在只卖 RM450K！

🏠 想自住：大单位，空间舒服
💰 想投资：入手价格更有优势
👨‍👩‍👧‍👦 3房格局，家庭居住也合适

⚠️ 这个价格只有一间。
喜欢大单位公寓，又不想花 RM600K+，这间建议直接来看。

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Ricky Soo

🔥 RM650K 银行估价 → RM450K 出售
错过这一间，下一间未必还有这个价格。

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🏨 KK 市区酒店楼盘出售 | HOTEL BUILDING FOR SALE

✨ 今天看的是价格，
未来10年看的是价值。
机会，只留给有眼光的投资者。

💰 银行估价（Bank Value）
R̶M̶ ̶4̶.̶3̶ ̶M̶i̶l̶l̶i̶o̶n̶
🔥 现出售（Now Selling）
RM3.6 Million（全包价）

📍 Jalan Bandaran Berjaya
Kota Kinabalu City Centre

🏨 酒店资料:
✅ 999年地契
✅ 4层楼酒店
✅ Built-up 约 6,500 sqft
✅ 21间客房（全部附独立厕所）
✅ Ground Floor Lobby + Office
✅ 连酒店生意一起出售
✅ 买下即可直接接手经营
✅ 适合自营、品牌升级或投资收租

⭐ 为什么值得投资？

✔ KK市区黄金地段
✔ 稀有999年酒店物业
✔ 银行估价 RM4.3 Million
✔ 现售价 RM3.6 Million
✔ 低于银行估价 RM700,000
✔ 酒店现成经营，省去重新装修及筹备时间
✔ 长期持有，兼具经营收益与资产价值

📞 Serious Investors Only
📲 WhatsApp / Call：
012-6985667

欢迎预约参观酒店及索取完整投资资料












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#投资机会
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🔥 震撼低市价！双层排屋出售 🔥
📍 Taman Dah Yeh

💥 银行估价：RM700,000
🔥 现在仅售：RM499,000
💰 足足低于银行估价 RM201,000！

🏡 房屋资料 ：
✅ 双层排屋
✅ 999年永久地契
✅ 土地面积约 1,700 sqft
✅ 3房 2厕
✅ 可停放 2 辆车
✅ 适合自住或投资

⭐ 房屋亮点 :
✔️ 超值低市价
✔️ 永久地契，保值性高
✔️ 空间宽敞，采光良好
✔️ 靠近学校、商店及生活设施
✔️ 交通便利
✔️ 机会难得，先到先得！

📲 欢迎预约看房！
📞 012-698 5667

#双层排屋 #低市价 #999年地契 #买房 #投资房产 #永久地契 #超值房产

⚠️ 正在找单层排屋kolombong区，请看过来❗房价真的开始涨了！

🤔现在以 RM5++K 还能买到排屋吗？
而且完全装修可直接入住还能找到这样的价格吗？

📍地点: Taman Nelly Phase 9

💰 原价售价：R̶M̶ ̶6̶5̶0̶,̶0̶0̶0̶
💰 现售价：𝐑𝐌 𝟓𝟖𝟗,𝟎𝟎𝟎

🏦贷款参考:
市场价Rm 650,000
可贷90%Rm 585,000
月供35年 3.5%利息 Rm 2,400

🏠房屋详情：
✅ 风水屋大们向正東
✅ 完全装修，即买即住
✅ 建筑面积约 1,989 sqft
✅ 3房2浴
✅ 99年地契 剩下(78年)
✅ 车房24尺宽敞
✅ 100%不淹水
✅ 靠近学校、商圈、餐厅及主要道路
✅ 自住、投资都非常适合

💰 低于银行估价
💰 低于市场行情
💰 机会难得，先到先得！

📲 立即预约看屋
☎️ Ricky Soo 012-698 5667
📩 欢迎 PM / WhatsApp 获取完整资料及安排看房。

⚠️ 2026年房价真的开始起飞了！
建筑材料、人工、工业成本全面上涨，Sabah 多个发展商已经陆续调涨售价 📈
以前 RM5xxK 还能买到装修好的 landed house，
未来可能越来越难找了… 😳

💥 现在我们依然低价出售！
📍 Kepayan 黄金地段
🏡 单层排屋 Fully Renovated
💰 现在只需 RM548,000
🏦 银行估价约 RM650K！

✨ 为什么很多人开始抢有地房产？
✅ Condo 越来越贵
✅ 建筑成本持续上涨
✅ 有地屋越来越稀有
✅ 现在买 = 锁住未来价格

🏚️房产详情：
- 单层排屋
- 3房十1厕
- 99年地亥
- 1,600 Sqft

这间最吸引的是👇
✔ 全装修完成，即买即住
✔ 宽敞客厅 + 实用厨房
✔ 后院空间大
✔ 地点方便，生活机能成熟
✔ 低于市场价出售！
⚡ 这种价格 + 地点 + 装修，真的越来越难找！
现在不买，未来可能真的贵到买不下手了。

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https://waapp.me/60126985667

Property

【🔥Likas 附近｜双层排屋急售｜地大可泊4车】
想找 Likas / Kolombong 一带 的有地住宅？ 这间 双层中间排屋，地点成熟、土地够大、停车位够用，重点是——
💥 低于市场价出售！
💰 原价：R̶M̶ ̶8̶2̶0̶,̶0̶0̶0̶
🔥 现在只需：RM 738,000

🏦 贷款参考： 最高可贷款 90%
月供约 RM 2,800+
35年 · 3.5% 利率参考

📍 靠近 Likas Servay Hypermarket

✅ 成熟住宅区
✅ 土地方正，不淹水
✅ 可泊多达 4 辆车
✅ 适合自住 / 投资 / 装修升级

🏡 房屋资料： • 双层中间排屋
• 土地面积：2,200 sqft
• 99年地契
• 4房3厕
• 空间大，住得舒服

📲 认真买家，马上 WhatsApp 预约看房：
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#地大排屋

🏡 Single Storey Corner Landed House 单层角头有地住宅

震撼价‼ BELOW MARKET🔥 市场调整期 正是入手好时机❗
👉 稀有角头单位｜超大空间｜可停7车

💰 Price Breakdown 价格亮点
Market Value 市场价
R̶M̶ ̶6̶8̶0̶,̶0̶0̶0̶
🔥 Now Selling 现售价：RM 548,000 ONLY‼
👉 直接低于市场价（Below Market）
👉 入手即赚差价 💥

🌟 WHY THIS UNIT 为什么一定要看
✔ 单层设计 – 不用爬楼梯（适合老人👴👵）
✔ 超大车位 – 可停6–7辆车 🚗🚗
✔ 后院空间大 – 可扩建 / 做花园 🌿
✔ 屋况良好 – 干净整洁，直接入住

📍 Location 地点优势
📌 Menggatal 黄金地段
✔ 靠近诊所 / 巴刹 / 高速
✔ 生活方便，交通顺畅

📌 Property Details 房屋详情
🏠 Tenure：99年
🛏️ 4 Bedrooms ｜ 🚿 3 Bathrooms
📐 Land Size：3,400 sqft

💎 Key Highlights 核心卖点
✅ Corner Unit 角头单位 – 隐私更高
✅ Big Land 3,400 sqft – 地形方正
✅ Huge Car Porch – 多车家庭首选
✅ Practical Layout – 空间好用

🎯 适合人群
✔ 自住家庭（空间大舒服）
✔ 有老人家庭（单层方便）
✔ 投资买家（Below Market入手）

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📞 Ricky Soo
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