Đại Tuấn Land nhận ký gửi mua bán BĐS tại Hà Nội

🏡 BÁN NHANH SIÊU PHẨM PHÂN LÔ TRẦN QUANG DIỆU – ĐỐNG ĐA

89m² – MT 9.7m – Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ – GIÁ 52 TỶ

📍 Tọa lạc tại Trần Quang Diệu – khu phân lô VIP, ngõ bàn cờ thông thoáng, ô tô tránh nhau, kinh doanh hay ở đều đẳng cấp.

⸻

✨ Thông số “hiếm có khó tìm”:

* Diện tích: 89m²
* Mặt tiền: 9.7m (siêu rộng – cực kỳ giá trị)
* Kết cấu: 4 tầng BTCT, tường 20 chắc chắn – bền vững theo thời gian

⸻

🚗 Ưu điểm nổi bật:

* Ngõ ô tô tránh, vỉa hè rộng
* Nhiều lối vào – di chuyển linh hoạt
* Khu dân trí cao, an ninh tốt
* Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng, kinh doanh cao cấp

⸻

🏡 Thiết kế công năng:

* Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC + 2 phòng ngủ + để xe
* Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
* Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi + sân trồng cây

⸻

🌿 Tiện ích xung quanh:

* Gần Ô Chợ Dừa – trung tâm quận
* Sát UBND phường, khu vực dân cư văn minh
* Gần trường học, chợ, dịch vụ đầy đủ

⸻

💎 Giá trị sử dụng:

* Ở sướng – không gian như biệt thự giữa phố
* Kinh doanh – văn phòng – showroom cực đẹp
* Tài sản giữ tiền – khu phố cực hiếm nhà bán

⸻

📕 Sổ đỏ vuông vắn – sẵn sàng giao dịch

📞 Liên hệ: Đại Tuấn – xem nhà & làm việc chính chủ

🏡 BIỆT THỰ NGỌC THỤY – LONG BIÊN

Ô TÔ VÀO NHÀ – 86m² – GIÁ 23 TỶ

📍 Tọa lạc tại Ngọc Thụy – khu vực phát triển mạnh, kết nối nhanh sang phố cổ qua trục Hồng Tiến – Bồ Đề, chỉ vài phút sang trung tâm.

⸻

✨ Thông số cực đẹp:

* Diện tích: 86m²
* Mặt tiền: 4.8m vuông vắn – cực kỳ hiếm
* Xây dựng: 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
* Công năng tối ưu – ở sướng từng không gian

⸻

🚗 Điểm cộng lớn:

* Ngõ rộng, ô tô ra vào thoải mái
* Trước nhà thoáng – không gian sống cực dễ chịu
* Khu dân trí cao, an ninh tốt

⸻

🌿 Tiện ích xung quanh:

* Gần trường học các cấp
* Gần chợ dân sinh, siêu thị
* Gần công viên, khu vui chơi – không khí trong lành

⸻

💎 Phù hợp:

* Khách mua ở lâu dài – an cư chuẩn chỉnh
* Nhà đầu tư giữ tiền – khu Long Biên tăng giá rất tốt

⸻

📞 Liên hệ: Đại Tuấn – xem nhà thực tế & làm việc chính chủ

🏡 NHÀ PHÂN LÔ VIP THÁI HÀ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH

📍 Vị trí: Phố Thái Hà – trung tâm quận Đống Đa
💰 Giá: 22 tỷ
📐 Diện tích: 41m² (thực tế 45m²)
🏢 5 tầng – mặt tiền 4.1m

⸻

🔥 ĐIỂM MẠNH HIẾM CÓ
• Khu phân lô VIP, dân trí cao – hàng xóm toàn cán bộ
• Ngõ 2 ô tô tránh, có vỉa hè → kinh doanh cực tốt
• Ngõ thông – di chuyển thuận tiện ra các tuyến lớn
• Nhà 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên

⸻

🏗️ THIẾT KẾ TỐI ƯU
• Tầng 1: Thông sàn → kinh doanh / văn phòng
• Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng – vệ sinh giữa
👉 Phù hợp:
• Ở kết hợp kinh doanh
• Cho thuê dòng tiền
• Làm văn phòng, spa, nail, lớp học

⸻

📜 PHÁP LÝ
• Sổ đỏ phân lô chuẩn chỉnh
• Sẵn sàng giao dịch

⸻

💡 GỢI Ý KHAI THÁC
• Kinh doanh trực tiếp: ~25–40tr/tháng
• Cho thuê cả nhà: ~50–60tr/tháng
👉 Tỷ suất tốt trong phân khúc trung tâm

⸻

📞 Liên hệ: Đại Tuấn – hỗ trợ xem nhà 24/7

🏡 Biệt thự KĐT Mỹ Đình 1 – Nguyễn Cơ Thạch | 96m² – MT 8m – 39.5 Tỷ

📍 Vị trí: Khu đô thị Mỹ Đình I – gần trục Nguyễn Cơ Thạch & Trần Hữu Dực kéo dài, trung tâm quận Nam Từ Liêm

⸻

🔥 Thông tin chi tiết
• Diện tích: 96m²
• Xây dựng: 4 tầng
• Mặt tiền: 8m (cực hiếm)
• Giá: 39.5 tỷ
• Hướng: Tây Nam
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch

⸻

🏠 Công năng sử dụng
• 6 phòng ngủ – 5 WC
• Gara ô tô trong nhà (7 chỗ thoải mái)
• Không gian thoáng, thiết kế hợp lý
• Có giếng trời + ô chờ thang máy
• Nội thất gỗ giáng hương cao cấp, ánh sáng tự nhiên tràn ngập

⸻

🌳 Điểm mạnh nổi bật
• Sát vườn hoa → không gian sống cực thoáng, thích hợp gia đình
• Đường nội khu rộng – 3 ô tô tránh nhau
• Khu phân lô chuẩn, dân trí cao – an ninh tốt
• Hạ tầng đồng bộ, gần trường học, tiện ích đầy đủ

⸻

💰 Đánh giá nhanh (dành cho khách đầu tư)
• Mặt tiền 8m → cực kỳ giá trị (hiếm trong khu)
• Khu Mỹ Đình 1: thanh khoản tốt, giữ giá ổn định
• Phù hợp:
• Ở kết hợp văn phòng
• Cho thuê chuyên gia nước ngoài
• Giữ tài sản dài hạn

Liên hệ Đại Tuấn

🔥 SIÊU PHẨM MẠC THÁI TỔ – CẦU GIẤY

📍 Trung tâm khu Cầu Giấy – gần trục Duy Tân – thủ phủ văn phòng & công nghệ

🏠 Diện tích: 60m²
🏢 Kết cấu: 7 tầng thang máy
📏 Mặt tiền: 5m
💰 Giá: 37 tỷ

⸻

💎 ĐIỂM MẠNH KHÓ TÌM:
• 🚗 Phân lô VIP – ô tô tránh – vỉa hè rộng
• 🌬️ 2 mặt thoáng trước sau – cực hiếm trong khu
• 🏢 Khu cán bộ cao cấp – dân trí cao – an ninh tốt
• 🚘 Ô tô dừng đỗ ngày đêm – quá lý tưởng làm văn phòng

⸻

🏗️ THIẾT KẾ TỐI ƯU DÒNG TIỀN:
• Tầng 1–2–3: Thông sàn → làm văn phòng / showroom / kinh doanh
• Tầng 4–5–6: Mỗi tầng 2 phòng → cho thuê / ở kết hợp
• Tầng 7: Tum + kho

👉 Có thang máy → vận hành cực kỳ dễ cho thuê

⸻

📊 GÓC NHÌN ĐẦU TƯ:
• Nằm sát trục Duy Tân – “thung lũng Silicon” của Hà Nội
• Nhu cầu thuê văn phòng luôn cao (IT, startup, doanh nghiệp nước ngoài)
• Có thể khai thác:
👉 Văn phòng công ty
👉 Căn hộ dịch vụ
👉 Kết hợp ở + kinh doanh

💸 Dòng tiền ước tính: 120–180 triệu/tháng (tuỳ mô hình vận hành)

⸻

📕 PHÁP LÝ:
• Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay

Liên hệ Đại Tuấn

🔥 SIÊU PHẨM HOÀNG CẦU – ĐỐNG ĐA

📍 Gần Hồ Hoàng Cầu – sát trục Vành đai 1 Hà Nội

💎 ĐIỂM ĐẮT GIÁ NHẤT:
• 🚗 Phân lô VIP – ô tô tránh – vỉa hè rộng
• 📍 Cách mặt phố đúng ~20m – cực hiếm khu Hoàng Cầu
• 📈 Sát Vành Đai 1 – trục giao thông đắt giá bậc nhất Hà Nội (tiềm năng tăng giá mạnh)
• 🏢 Phù hợp mọi mô hình:
👉 Văn phòng
👉 Kinh doanh
👉 Ở kết hợp dòng tiền
🏠 Diện tích: 52m²
🏢 Kết cấu: 4 tầng
📏 Mặt tiền: 4m
💰 Giá: 23.9 tỷ

🏗️ HIỆN TRẠNG NHÀ:
• Nhà 4 tầng – cầu thang giữa – mỗi tầng 2 phòng
• Chủ giữ nhà, không cho thuê để bán nhanh
• 🎁 TẶNG FULL:
✔️ Giấy phép xây dựng 7 tầng
✔️ Bản thiết kế sẵn – vào xây là triển khai luôn

📊 GÓC NHÌN ĐẦU TƯ:
• Khu Hoàng Cầu là lõi trung tâm, cực kỳ khan hiếm nhà phân lô đẹp
• Khi Vành Đai 1 hoàn thiện → giá tăng theo hạ tầng
• Biên độ tăng giá tốt hơn các trục lân cận như:
👉 Láng Hạ
👉 Hào Nam

⸻

📕 PHÁP LÝ:
• Sổ đỏ phân lô – sạch – giao dịch ngay
Liên hệ Đại Tuấn