Thông Tin Nhà Ở Xã Hội Hà Nội

Mở rộng nhóm mua nhà xã hội không cần bốc thăm ở Hà Nội.

Nhóm này gồm người có công với cách mạng; thân nhân liệt sĩ; người khuyết tật; người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua; nữ giới.

Hà Nội: 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.

UBND TP. Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc xác định danh mục dự án đầu tư, đối tượng, điều kiện và tiêu chí vay vốn ưu đãi đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi. Đầu tiên là dự án khu đô thị mới Đại Kim (phường Định Công), do liên danh Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất khoảng 20.256 m2, quy mô 919 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 2.815 tỷ đồng.

Dự án khởi công trong năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028. Hiện công trình đang thi công cọc tại các ô đất CT4, CT5. Nhu cầu vay vốn khoảng 2.393 tỷ đồng.

Tiếp theo là khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại các ô đất CT6B, CT7, CT8 (phường Định Công), do liên danh Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà và Công ty CP ETC Gold làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 49.704 m2, quy mô 1.950 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 3.477 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027. Nhu cầu vay vốn khoảng 2.781 tỷ đồng.

Kế tiếp là tòa nhà CT2 thuộc dự án khu nhà ở X2 (phường Lĩnh Nam), do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 1.935 m2, quy mô 150 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 302,5 tỷ đồng. Công trình khởi công từ quý IV/2024 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026. Hiện dự án đã xong phần ngầm và đang chuẩn bị thi công phần nổi. Nhu cầu vay vốn khoảng 115,7 tỷ đồng.

Ngoài ra, tòa nhà CT3 tại dự án trên cũng đủ điều kiện vay vốn ưu đãi. Dự án có diện tích khoảng 2.598 m2, cung cấp 225 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 409,1 tỷ đồng. Hiện dự án đang thực hiện điều chỉnh công năng từ nhà ở thương mại, phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội. Nhu cầu vay vốn khoảng 100 tỷ đồng. Dự kiến thời điểm hoàn thành dự án là quý II/2029.

Trong danh sách còn có dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại ô đất F3 (phường Thanh Liệt), do Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất khoảng 2.116 m2, quy mô 210 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 571 tỷ đồng. Công trình khởi công vào quý IV/2025 và dự kiến hoàn thành quý III/2027. Hiện dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà thầu. Nhu cầu vay vốn khoảng 428 tỷ đồng.

Một dự án khác là nhà ở xã hội Vĩnh Hưng (số 4-6-8 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng), do liên danh Công ty CP Đầu tư Kinh doanh bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng - Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất khoảng 4.516 m2, quy mô 577 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 1.183,4 tỷ đồng. Dự án đã khởi công trong năm 2025 và hiện đang trong quá trình thi công phần móng. Nhu cầu vay vốn tại dự án này bằng 78,31% tổng mức đầu tư.

Tiếp theo là khu nhà ở xã hội Tân Lập (xã Ô Diên), do Công ty CP Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất khoảng 4.932 m2, quy mô 459 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 874,7 tỷ đồng. Công trình khởi công từ quý III/2024, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027. Nhu cầu vay vốn khoảng 612,3 tỷ đồng.

Một dự án mới thu hồ sơ trong tháng 11/2025 là dự án nhà ở xã hội xã Uy Nỗ (xã Đông Anh) cũng đủ điều kiện để vay vốn. Dự án do Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư với diện tích đất khoảng 6.877,6 m2, quy mô 466 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 632 tỷ đồng. Công trình khởi công từ quý IV/2024, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026. Nhu cầu vay vốn tại dự án khoảng 151,3 tỷ đồng.

Cuối cùng là dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất NO3B, do Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất khoảng 15.579 m2, quy mô 611 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 685 tỷ đồng. Nhu cầu vay vốn khoảng 548 tỷ đồng. Thời điểm hoàn thành dự án không được đề cập trong danh sách của UBND TP. Hà Nội.

Trước đó, chia sẻ về tiến độ triển khai gói tín dụng 145.000 tỷ đồng, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Quốc Dũng cho biết, các ngân hàng thương mại đã cam kết cho vay khoảng 8.300 tỷ đồng tại 41 dự án nhà ở xã hội, song tỷ lệ giải ngân mới đạt khoảng 5,7% quy mô gói tín dụng.

Theo Phó thống đốc, nguyên nhân lớn nhất khiến việc triển khai còn chậm là do nguồn cung dự án nhà ở xã hội mới vẫn hạn chế. Tuy nhiên, trong thời gian tới, tình hình được kỳ vọng sẽ cải thiện khi nguồn cung gia tăng nhờ tác động của Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP. Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn hộ nhà ở xã hội, vượt mục tiêu đề ra. Dự kiến đến năm 2027 - 2028, cả nước có thể hoàn thành khoảng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, sớm hơn 2 - 3 năm so với mục tiêu.

🔥 10 SỰ THẬT VỀ NOXH KHIẾN 90% HỒ SƠ TRƯỢT TỪ VÒNG GỬI XE! 😱🏠
Đừng nộp hồ sơ Nhà Ở Xã Hội khi chưa đọc bài này kẻo mất cơ hội trúng căn nhà mơ ước!

Nhiều người dành dụm cả chục năm, tới lúc nộp NOXH lại rớt chỉ vì… thiếu 1 tờ giấy. Đây là “bí kíp sinh tồn NOXH” – đọc kỹ từng dòng để không trượt oan!

👉 1. Việc ĐẦU TIÊN: Xin Xác Nhận Điều Kiện Nhà Ở (cực quan trọng!)

⏳ 20 ngày xử lý – lâu nhất nên phải làm trước.
📄 Gồm: Mẫu 02, CCCD, ĐKKH hoặc xác nhận độc thân.
📍 Nộp online trên dịch vụ công

👉 2. Phải có tạm trú Hà Nội

Không cần đủ 12 tháng, chỉ cần còn hiệu lực.

👉 3. 1 hồ sơ = 1 dự án

Không nộp song song nhiều dự án, rớt sạch đấy 😅

👉 4. Vợ chồng làm hồ sơ → cả hai phải kê khai

Muốn kê 1 người? Trừ khi… ly hôn 🤣

👉 5. Người độc thân

Là 1 đối tượng riêng, KHÔNG kê bố mẹ.

👉 6. Nghỉ thai sản

Nộp kèm quyết định nghỉ + giấy trợ cấp.

👉 7. Nghỉ hưu

Xin xác nhận đối tượng 5 + quyết định nghỉ hưu.

👉 8. Thu nhập chuẩn NOXH

Tổng thu nhập vợ chồng < 40 triệu/tháng (bình quân 12 tháng).

👉 9. Mỗi chủ đầu tư xét duyệt khác nhau

Rice City Long Châu → dễ thở.

Kim Chung – Đông Anh → khó như thi đại học, trượt từ vòng đầu 😭

👉 10. Cần bao nhiêu tiền để “vào cuộc chơi”?

💰 Bốc trúng = đặt cọc 50 triệu ngay trong ngày.
💰 Thanh toán: 30% trước – 70% vay ngân hàng.
➡️ Chỉ cần có ~400 triệu là có thể tham chiến! Thiếu thì… mượn tạm, trúng nhà rồi tính 😆

🎯 Phân loại đối tượng NOXH – Dễ hiểu trong 10 giây

Làm công ty có HĐLĐ → Đối tượng 6

Làm tự do → Đối tượng 5

Làm Nhà nước có quyết định công chức → Đối tượng 8

Không có quyết định → Đối tượng 6

8 tháng làm công ty + 4 tháng nghỉ → xin 2 giấy: 6 + 5

Chuyển công ty giữa năm → xin bảng lương cả 2 nơi

Chủ doanh nghiệp / hộ kinh doanh → Đối tượng 5

⏳ Một bộ hồ sơ NOXH: 20–30 ngày, không nhanh hơn!
Ai từng đi xin giấy tờ sẽ hiểu cảnh “leo đèo lội suối” từng dấu đỏ… mệt muốn xỉu 😭

Hà Nội khởi công khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 hơn 3.100 căn hộ vào 19/12

Chơi khó 😭😭😭
NOXH Thăng Long Green City (CT3 Kim Chung)
Sao kê bảng lương toàn công ty khi làm hồ sơ nhà ở xã hội

Thêm dự án NƠXH khởi công tháng 1/2026, hơn 600 căn hộ sắp ra thị trường (Có bể bơi, nội thất như nhà ở thương mại)
Tên thương mại : Dự án nhà ở xã hội Minh Đức
1. Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức
2. Địa điểm: Xã Mê Linh, TP, Hà Nội.( Cách khu công nghiệp Bắc Thăng Long 2km)
3. Quy mô dự án : 612 căn hộ nhà ở xã hội,
+ Dự án có các tòa A1, A2, A3, quy mô 13 tầng,
+ Tổng diện tích sàn xây dựng tầng căn hộ (từ tầng 2 đến tầng 13) khoảng 18.400m2 - 18.800m2.
+ Diện tích các căn hộ từ 70m2 đến 77m2.
4. Khởi công : Tháng 1/2026
6. Mở bán : dự kiến mở bán chính thức từ tháng 6/2026.
Dự án Rất phù hợp cho nhóm đối tượng các gia đình trẻ. Vị trí dự án khá thuận tiện cho di chuyển đến các khu vực Đông Anh, Mê Linh, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ.
AI QUAN TÂM DỰ ÁN CT3 KIM CHUNG CŨNG CÓ THỂ TÌM HIỂU DỰ ÁN NÀY. GẦN NHAU
Sang năm 2026 dự kiến các dự án NOXH khởi công mới sẽ rất nhiều, ad sẽ cập nhật mới nhất thông tin các dự án .
Mọi người theo dõi và ủng hộ Page nhé.

KHI LÀM HỒ SƠ MUA NOXH 1 SỐ LƯU Ý SAU 👇

✅ Những việc cần lưu ý
1. HS NOXH VIỆC ĐẦU TIÊN CẦN LÀM LÀ PHẢI:

Xin Xác Nhận Điều Kiện Nhà Ở (20 ngày, lâu lắm nên phải làm cái này trước tiên): Phiếu 14 + mẫu 02 + cccd + đăng kí kết hôn (xác nhận độc thân)

Xin tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có dự án

Ví dụ: Dự án ở Hoàng Mai thì xin ở văn phòng đăng ký đất đai Hoàng Mai

Dự án ở Đông Anh thì xin ở văn phòng đăng ký đất đai Đông Anh

Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Trì nộp online

2. Bắt buộc phải có tạm trú ở HN (ko cần đủ 12 tháng)

3. Một hồ sơ noxh chỉ được nộp 1 dự án. Ko được nộp cùng 1 lúc 2,3 dự án. Dự án nào loại, đánh trượt rồi mới được nộp dự án kia. Nếu 2 dự án thu hs cùng 1 thời điểm thì bắt buộc chọn 1 trong 2

4. Cả 2 vợ chồng đều phải kê khai thông tin trong hồ sơ. Nếu chỉ muốn kê khai 1 người, thì chỉ có cách..... Ly hôn 😃

5. Độc thân là 1 đối tượng độc lập, chỉ cần kê khai thông tin 1 mình, ko cần kê thêm bố mẹ. Có gia đình thì kê khai gia đình nhỏ của mình thôi, ko cần kê thêm bố mẹ

6. Thai sản: Bảng lương các tháng nghỉ bằng 0, phải có quyết định nghỉ thai sản + trợ cấp nghỉ thai sản

7. Đã nghỉ hưu trí: Xin xác nhận đối tượng 5 tại UBND phường/ xã nơi cư trú + Xác nhận thu nhập là quyết định nghỉ hưu hưởng chế độ hưu trí.

8. Tổng thu nhập 2 Vk Ck dưới 40tr/tháng. Tính tổng 12 tháng, kể cả có tháng cao hơn vẫn được, chia trung bình thấp hơn là được

9. Tuỳ yêu cầu mỗi CĐT NOXH khác nhau: CĐT dễ thở như Rice City Long Châu thì hồ sơ đơn giản đúng đủ vẫn trúng. Yêu cầu bổ sung các kiểu khó kinh khủng như Kim Chung Đông Anh thì có mà hàng nghìn hồ sơ trượt từ vòng gửi xe

10. Cần chuẩn bị bao nhiêu tiền là đủ?

- Bốc trúng cọc luôn 50 triệu trong ngày. Ko cọc coi như bỏ

- Thanh toán 30% trước , còn vay 70% vay. Hoặc đóng tiền theo tiến độ. Mn có tầm hơn 400 củ là được

Mà thôi, mọi người cứ mua được đi đã, cứ bốc trúng đi đã, tiền nong ko có thì đi mượn 😃

✅ Đối tượng NOXH Nói ngắn gọn cho mn dễ hiểu:

- Làm trong cty có HĐLĐ là đối tượng 6
- Làm tự do, làm ngoài cty, tự làm: Là đối tượng 5
- Làm trong nhà nước: có quyết định Công chức là đối tượng 8.
- Ko có quyết định Công Chức là đối tượng 6
- Làm 8 tháng ở cty, 4 tháng nghỉ ở nhà: thì là đối tượng 6+5 vẫn phải xin cả 2 giấy

- Nửa năm làm cty này, nửa năm làm cty kia: Thì phải xin bảng lương cả 2 cty
- Là chủ doanh nghiệp, mở cty, mở HKD: Là đối tượng 5

♦️ 1 bộ hồ sơ làm trong 20-30 ngày, ko thể nhanh hơn được nên phải làm trước.

📢 CÔNG AN HÀ NỘI GIẢI ĐÁP VIỆC XÁC NHẬN THU NHẬP KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Chiều 3-12, tại Hà Nội, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội tổ chức Hội nghị đối thoại với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội”

Tóm tắt như sau !

🟦 1. Từ 10/10/2025, việc xác nhận thu nhập cho người mua Nhà ở Xã hội (đặc biệt là lao động tự do không có hợp đồng) sẽ do Công an phường/xã thực hiện theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

🟦 2. Thời hạn giải quyết: Công an cấp xã có tối đa 07 ngày để xác minh và cấp giấy xác nhận thu nhập khi hồ sơ hợp lệ.

🟦 3. Thực tế hiện nay: Nhiều người phản ánh việc xác nhận thu nhập gặp khó khăn do cơ sở dữ liệu dân cư không có thông tin thu nhập, dẫn tới bị từ chối hoặc kéo dài thời gian, làm chậm hồ sơ NOXH.

🟦 4. Công an Hà Nội cho biết: Đang kiến nghị Bộ Công an ban hành hướng dẫn thống nhất trên toàn quốc để việc xác nhận thu nhập được rõ ràng – minh bạch – dễ thực hiện cho người dân.

🟦 5. Cảnh báo quan trọng: Không có khái niệm “suất ngoại giao – suất nội bộ” trong NOXH. Đây đều là thông tin bịa đặt, có dấu hiệu lừa đảo. Người dân cần cảnh giác, tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc.

⸻

Tin cực vui cho người mua nhà tại Hà Nội: Sẽ có thêm 12 tòa nhà ở xã hội do Him Lam thực hiện

🏦 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ HỘI – THÔNG TIN VAY VỐN MUA NOXH

🎯 ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY

🔸 Người có công với cách mạng, thân nhân Liệt sĩ
🔸 Người thu nhập thấp khu vực đô thị, hộ nghèo – cận nghèo
🔸 Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp
🔸 Cán bộ – công chức – viên chức
🔸 Lực lượng vũ trang nhân dân, người làm công tác cơ yếu

⸻

📑 ĐIỀU KIỆN VAY

🟢 Thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ
🟢 Có Giấy đề nghị vay vốn
🟢 Có Hợp đồng mua NOXH với chủ đầu tư
🟢 Tài sản bảo đảm: chính căn nhà dự định mua

⸻

💰 LÃI SUẤT & THỜI HẠN

✨ Lãi suất 5.4%/năm – ưu đãi nhất dành cho NOXH
✨ Thời hạn vay tối đa 25 năm
➡️ Trả góp nhẹ, thậm chí chỉ bằng tiền thuê trọ hàng tháng

⸻

📝 PHƯƠNG THỨC VAY

📍 Vay trực tiếp tại NHCSXH nơi có dự án trên địa bàn

⸻

💵 MỨC VAY

💛 Vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua NOXH / Nhà ở LLVTND

⸻

📌 Thông tin quan trọng để mọi người nắm và chuẩn bị khi cần vay vốn.

Lưu lại hoặc chia sẻ — có nhà là tới luôn nha cả nhà! 🏡✨

👉 FOLLOW PAGE để cập nhật thêm thông tin hữu ích & giải đáp thắc mắc về NOXH

Chúc mọi người may mắn trên hành trình tìm được ngôi nhà mơ ước! 💚🏡🌿

⸻

🏢 UDIC ECOTOWER – Nhà Ở Xã Hội NO1 Hạ Đình, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
- Lâu lâu mới nhắc lại siêu phẩm, Đây là 1 dự án có lẽ là thời điểm bây giờ làm hồ sơ là đẹp nhất -
📍 Vị trí dự án

📌 Ô đất NO1 – KĐT mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
🚇 Kết nối trục Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Linh Đàm

🏗️ Quy mô & Thiết kế

📐 Diện tích đất khoảng 9.305 m²
🏙️ Một tòa nhà cao 25 tầng + 1 tầng hầm
🏢 Tầng 1–5: dịch vụ – kỹ thuật – để xe
🏠 Tầng 6–25: khu căn hộ với tổng 440 căn

🏠 Cơ cấu căn hộ

📦 Tổng 440 căn hộ
🏡 365 căn nhà ở xã hội
🔹 255 căn bán: 70–76.24 m²
🔹 37 căn thuê mua: khoảng 70 m²
🔹 73 căn thuê: khoảng 70 m²
🏘️ 75 căn thương mại: 76.24–89.82 m²
🛏️ Thiết kế: 2PN 2WC hoặc 3PN 2WC

💰 Giá dự kiến

💵 NOXH bán: khoảng 25 triệu/m²
🪙 NOXH thuê: khoảng 150.000đ/m²/tháng
📊 Thuê mua: khoảng 390.000đ/m²/tháng

📅 Tiến độ – Thời gian

🚧 Khởi công: 05/12/2024
📝 Mở nhận hồ sơ dự kiến: Quý IV/2025 ( giờ chưa thấy khả năng quý 1 /2026 các bác nha)
🏡 Bàn giao dự kiến: Quý IV/2027

⚠️ Lưu ý quan trọng

✔ Theo dõi thông báo chính thức từ Chủ đầu tư UDIC
✔ Tránh giao dịch qua các kênh giữ chỗ – đặt cọc không hợp pháp
✔ NOXH xét duyệt minh bạch theo quy định Nhà nước