Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh

Update: Chủ cần ra gấp giảm mạnh còn 4.3 tỷ| nhà trống không nội thất

❤️‍🔥 Cần Sang nhượng Gấp CĂN HỘ 2PN M-ONE Nam Sài Gòn Quận 7
💵 3.2 tỏi bao toàn bộ thuế phí - Đã có sổ hồng
📐 62m2
🛌 2 PN + 1 WC
🪭 Nhà view hồ bơi mát mẻ . Khu dân cư thân thiện đầy đủ tiện ích ( gym, hồ bơi, sân BBQ , công viên siêu thị …v.v)

M-One Quận 7
• 2PN 1WC view sông
• Cho thu.ê 11tr/th nhà trống ít nội thất
• Available now

Các dự án đang và sẽ triển khai của Khang Điền trong báo cáo đại hội cổ đông thường niên 2023.

☘️ Danh sách dự án nhà ở được thẩm định đủ đk cấp Sổ do Sở TNMT cập nhật T4/2023 được phân loại theo 1 số CĐT lớn cho dễ nhìn.
🍀 Đợt này còn sót 1 số căn hộ Officetel thì phải đợi kì thẩm định sau.
🦩 Ai cần list chi tiết 402 toà nhà của 335 dự án thì inbox Ad gởi cho nhé

Thống kê thị trường
• Quận 7 chiếm đông đảo nhất với 7 dự án trong top 20 có yeild cao nhất
• Này là thống kê theo giá trung bình mua bán hiện tại, nếu mua giá đợt đầu thì yeild cao hơn nữa

Nguồn thống kê biggee

🎊🧧 Kính Chúc Cả Nhà Năm Mới Thật Nhiều Sức Khoẻ, Vạn Sự Hanh Thông, Phát Tài Phát Lộc 🧧🧨

Liêm sỉ gì tầm này 😂
Hình cuối không làm bạn thất vọng 😂

Chuẩn bị vật đựng đến rạp nhận fill bắp miễn phí mọi người ơi 😍

🍿 GOLDEN DAY - Ngày 24/10/2022
- Thể lệ: Khách hàng mang vật đựng bất kỳ đến rạp, mua vé tại rạp trong ngày 24/10 sẽ được MIỄN PHÍ FILL bắp ngọt vào vật đựng 😆
- Phạm vi áp dụng: Tất cả rạp Lotte Cinema trên toàn quốc.

- Lưu ý:
+ Vật đựng / vật chứa ví dụ: ly phim, xô bắp, tô, xô, thau, chậu, nồi, xoong chảo, nồi cơm điện, hộp, thùng nhựa,... (Trừ túi nilon, túi giấy, thùng carton);
+ Mỗi khách được áp dụng fill bắp 1 lần

Cả nhà LƯU Ý đây là Thông Tin Lừa Đảo

Hôm nay, ngày 30.06.2022, Khang Điền cùng nhà thầu An Phong chính thức cúng khởi công xây dựng dự án Khu Căn hộ The Privia tại số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân.

Toạ lạc tại vị trí khá đắt địa, sau lưng bến xe Miền Tây, kết nối thuận tiện với trung tâm thông qua trục đường Kinh Dương Vương và Võ Văn Kiệt.

Đợt này, có thể Khang Điền sẽ định vị lại phân khúc căn hộ thành phân khúc cao cấp, thông qua các tiện ích nội khu và vật liệu bàn giao bên trong căn hộ.

Về tổng thể dự án có diện tích 1.85ha bao gồm tổng cộng 1045 căn từ tầng 4 đến 23. Được chia thành 3 block căn hộ ký hiệu A, B, C.

Dự án không xây hầm. Tầng 1-3 kết hợp shophouse và để xe, tầng 4 là tầng tiện ích, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu vực đọc sách, cafe, BBQ…

👉 Chi tiết mặt bằng từng block:

▪️Block A: Có 18 căn/sàn, 4 thang người 1 thang hàng, thiết kế chữ L, căn hộ bắt đầu từ tầng 4, 1 sàn có 2 căn studio, 3 căn 1PN+, 4 căn 3PN.

▪️Block B: Có 17 căn/ sàn, 4 thang người, 1 thang hàng, thiết kế chữ I, căn hộ bắt đầu từ tầng 5, 1 sàn có 7 căn 1PN+, 2 căn 3PN, 8 căn 2PN+.

▪️Block C: Có 18 căn/sàn, 4 thang người 1 thang hàng, thiết kế chữ L, 1 sàn có 5 căn 1PN+, 2 căn 3PN, 11 căn 2PN+.

Nhìn chung tổng thể thiết kế bên ngoài khá giống với các căn hộ trước của Khang Điền như Safira, Jamila và Lovera Vista. Có một số thay đổi chính ở phần tiện ích và vật liệu bàn giao dự kiến sẽ cao cấp hơn những dự án trước.

Điểm đặc biệt lần này là thiết kế layout từng căn hộ có nhiều thay đổi: có thêm căn hộ studio (căn hộ nhỏ ko có ngăn phòng ngủ và phòng khách), tất cả các căn 2PN đều được thiết kế thêm phòng đa năng (thành 2PN +).

Do có nhiều thay đổi trong thiết kế, thêm phần diện tích sử dụng bên trong nên layout các căn 1PN+ và 2PN+ đều ko có sân phơi riêng, ban công được thiết kế thêm lam che để phơi đồ. Chỉ có các căn 2PN+ và 3PN ở góc mới có thiết kế thêm phòng giặt phơi. Đây vừa là điểm cộng vừa là điểm trừ của dự án.

Hành lan rộng 1.6m, 17-18 căn hộ trên 4 thang người, 1 thang hàng (cho tổng cộng 5 thang). Thì tính ra hơn 64 hộ cho 1 thang máy trong 1 block.

Về tiến độ, do không xây dựng hầm nên thời gian xây móng sẽ được rút ngắn (khoảng 3 tháng). Vậy tầm tháng 10 thì dự án cơ bản đủ điều kiện mở bán.

Về mức giá, chủ đầu tư chưa công bố mức giá dự kiến, sẽ để thị trường quyết định. Nhưng mình nghĩ sẽ không dưới 60tr/m2.

Đây là một số thông tin cơ bản mình cóp nhặt được tổng hợp lại. Mời mọi người tham khảo. Xin cám ơn rất nhiều.

Kinh nghiệm xương máu khi ở căn hộ là lúc mua sắm đồ điện máy cư dân thường để bìa thùng carton, bọc mút xốp dư ngoài ban công/lô gia cho rộng nhà, điều này nên tránh vì dễ cháy do 2 lý do trời ơi sau:
_ Nhà lầu trên vô ý thức vứt thuốc lá xuống lầu dưới.
_ Máy giặt/ sấy, ổ điện, cục nóng chập điện bắt lửa vào.
Trường hợp này là khách thuê đi du lịch vắng nhà nên khả năng cao là từ nhà trên ném xuống gây hoả hoạn. Mọi người lưu ý nhé!

[Thông tin vụ cháy tối qua 22.03.2022 Vinhomes Grand Park
- Căn hộ S2.05 tại khu để cục nóng máy lạnh đã xảy ra vụ hỏa hoạn.
- Nguyên nhân sơ bộ ban đầu do cư dân hút thuốc sau đó bỏ tàn thuốc cháy dở ra sàn chứa giàn nóng, tại giàn có thùng bìa cạc tông dẫn đến đám cháy bùng phát.
- Hiện đám cháy đã được dập tắt và phát loa trấn an cư dân.
- Việc xử lý căn hộ vi phạm BQL sẽ báo thêm CQCN và CS PCCC để cùng làm việc.
....
Qua sự việc trên cư dân mình hết sức cẩn thận với những hoạt động có thể dẫn đến hỏa hoạn tại căn hộ của mình nhé.]