Araceli Paola Silva

Termino queriendo mucho a mis clientes.

Muchos llegaron con un simple
“estoy buscando mi primera propiedad”…
y terminaron en conversaciones largas, profundas, reales.

Porque cuando trabajás para resolver necesidades,
inevitablemente te involucrás en la vida de las personas…
y en la manera en la que la habitan.

Empecé pensando que esto se trataba de propiedades.
Con el tiempo entendí que se trata de personas.

Escucho más de lo que hablo.
Me involucro más de lo “normal”.
Celebro cuando firman.
Y también aprendo cuando algo no sale.

Porque cuando trabajás con decisiones importantes,
no podés hacerlo de forma superficial.

Así elijo hacer real estate:
con las personas adentro del proceso.

Y eso cambia completamente el resultado.

📩 Si buscás una asesora que se involucre de verdad, escribime.

Araceli Silva
📞 011-6515-9743

Una vista icónica. Un lugar para vivirla todos los días.

En el complejo Bayres Madero, este exclusivo semipiso en esquina combina privacidad, amplitud y una de las vistas más emblemáticas de la ciudad: el Puente de la Mujer y el Dique de Puerto Madero.

Un departamento diseñado para quienes valoran luz natural, confort y detalles de categoría.
📐 130 m² totales | Palier privado

▪️ Living comedor vidriado con vista abierta
▪️ 2 dormitorios en suite (principal con hidromasaje)
▪️ Toilette de recepción
▪️ Cocina independiente
▪️ DVH y ventilación cruzada en todos los ambientes
▪️ Cochera fija + baulera incluidas

Amenities de primer nivel:
✔️ Piscinas | Gimnasio | SUM | Seguridad 24/7

Puerto Madero — uno de los entornos más exclusivos de Buenos Aires.
Una propiedad pensada para quienes buscan privacidad, vistas únicas y calidad de vida.

📩 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita privada.
Araceli Silva
📞 011-6515-9743

💰 USD 520.000

Martillera Matriculada Belén Kirchhoff – CUCICBA 8597 / CMCSPI 6974

Vender, comprar, invertir.
Tres palabras que parecen simples… pero no lo son.✨

Son decisiones que marcan etapas. Que mueven vidas.
Que merecen más que una transacción rápida y un trámite más.

Algo distinto está por llegar. Una forma de hacer real estate más humana, más estratégica, más consciente.

Seguinos. Cuando esté listo, vas a ser el primero en saberlo. 🏡

Terreno en venta – Villa Ventana
💰 USD 45.000
📐 1000 m² | 20 x 50 m
🌿 A metros del Arroyo Belisario

Oportunidad única en Villa Ventana, con el valor por m² más bajo de la zona.

Ubicado en el exclusivo Barrio Parque Villa Ventana, al pie de las sierras, este lote de 1000 m² combina naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación.

✨ Características destacadas:
Lote de 20 m de frente x 50 m de fondo
Hermoso árbol consolidado en el centro del terreno
A solo 3 cuadras de la plaza principal
A metros del Arroyo Belisario
Entorno natural y vistas a las sierras

🔌 Servicios disponibles:
Electricidad, agua corriente, internet, cable y telefonía móvil.

🏡 Ideal para:
Vivienda permanente
Casa de fin de semana
Emprendimiento turístico
Cabañas o alquiler temporario

💳 Posibilidad de financiación:
30% de anticipo y saldo en 12 o 24 cuotas en dólares.

Viví o invertí en un entorno donde la naturaleza es protagonista, el aire es puro y la tranquilidad es parte del día a día.

📩 Contactame para más información y coordinamos una visita.

Departamento 3 ambientes – Torres de Almagro
💰 USD 175.000

Ubicación, amenities y conectividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Este 3 ambientes en Torres de Almagro combina comodidad, seguridad y servicios de edificio premium, a solo 100 metros del Subte línea B (Estación Medrano).

📐 62 m² totales ▪️ 58 m² cubiertos ▪️ 4 m² semicubiertos

La propiedad cuenta con:
▪️ 2 dormitorios con placares empotrados
▪️ Living comedor amplio
▪️ Cocina independiente con conexión para lavarropas
▪️ Balcón al contrafrente
▪️ Ventilación cruzada y excelente luz natural
▪️ Aire acondicionado individual

El edificio eleva la experiencia diaria:
✔️ Piscina | Solarium | Gimnasio | SUM | Seguridad 24 hs | 4 ascensores | Cochera de cortesía

26 pisos de estructura moderna, con accesibilidad para personas con movilidad reducida y servicios pensados para una vida práctica y segura.

Expensas: $250.000

Araceli Silva
📞 011-6515-9743
Martillera Matriculada Belén Kirchhoff – CUCICBA 8597 / CMCSPI 6974

Alquilar tu propiedad no debería convertirse en tu segundo trabajo.

Sin embargo, muchos propietarios terminan asumiendo tareas que no les corresponden:
❌ Publicaciones que no generan consultas reales
❌ Inquilinos mal evaluados
❌ Contratos sin respaldo sólido
❌ Falta de estrategia de precio y posicionamiento

El resultado: tiempo perdido, desgaste innecesario y rentabilidad afectada.

Nosotros trabajamos diferente.

Gestionamos tu alquiler de manera integral, con:
✔️ Análisis profesional de mercado
✔️ Estrategia de precio adecuada al momento real
✔️ Marketing inmobiliario que posiciona tu propiedad
✔️ Calificación rigurosa de inquilinos
✔️ Respaldo legal en cada paso

El objetivo es claro: que tu propiedad se alquile rápido, seguro y al mejor valor posible.

Vos delegás.
Nosotros nos ocupamos de todo.

📩 Enviame “ALQUILAR” por mensaje directo y te explico cómo trabajamos

Departamento 3 ambientes – Balvanera / Límite Recoleta
💰 USD 88.000

Ubicación estratégica, conectividad total y privacidad real.

Este semipiso al contrafrente combina silencio, luz natural y funcionalidad en una de las zonas con mayor demanda académica de la ciudad. A pasos de Facultades de Medicina y Odontología, con acceso inmediato a Subte línea D y línea H.

📐 45 m² totales
▪️ 40 m² cubiertos
▪️ 5 m² semicubiertos

La propiedad cuenta con:
▪️ Living comedor con cocina semi integrada
▪️ 2 dormitorios
▪️ Baño completo + toilette
▪️ Lavadero independiente
▪️ Balcón
▪️ Pisos de parquet
▪️ Aire acondicionado individual
▪️ Calefacción individual

Edificio de 12 pisos, 1 departamento por piso.
Un diferencial poco común: privacidad absoluta.

Ideal para:
✔️ Estudiantes por su cercanía a facultades
✔️ Inversores que buscan renta constante
✔️ Primera vivienda en zona consolidada

Expensas: $145.000
Apto mascotas. 🐕
Accesible para personas con movilidad reducida.

📩 Escribinos y coordinamos visita.
Araceli Silva
📞 011-6515-9743
Martillera Matriculada Belén Kirchhoff – CUCICBA 8597 / CMCSPI 6974

¿Cansado de buscar propiedad y sentir que nadie realmente entiende lo que necesitas?🏡
Para nosotros, el servicio al comprador va mucho más que mostrar opciones.

Se trata de una asesoría comprometida y proactiva, como la que vivió nuestro cliente.

Mi diferencial no es “venderte” un departamento; es mi compromiso con el resultado. En un mercado saturado, la eficiencia y la proactividad son la diferencia entre “seguir buscando” y “mudarte hoy”.
​
Lo que recibes al trabajar conmigo:
​▪️Curaduría Exclusiva: No pierdes tiempo en visitas que no encajan.
​▪️Visión Estratégica: Identifico el potencial oculto en propiedades que otros pasan por alto.
​▪️Acompañamiento Total: Me involucro en tu búsqueda como si fuera la mía.

Dejá de perder tiempo viendo propiedades que no se ajustan a lo que buscas.

👉 ¿Querés tener una experiencia como esta? Envíame un mensaje directo hoy y contame qué es lo que “nadie te ha podido encontrar” todavía.

Martillera Matriculada Belén Kirchhoff – CUCICBA 8597 / CMCSPI 6974

¿Cansado de buscar propiedad y sentir que nadie realmente entiende lo que necesitas?🏡
Para nosotros, el servicio al comprador va mucho más que mostrar opciones.

Se trata de una asesoría comprometida y proactiva, como la que vivió nuestro cliente.

Mi diferencial no es "venderte" un departamento; es mi compromiso con el resultado. En un mercado saturado, la eficiencia y la proactividad son la diferencia entre "seguir buscando" y "mudarte hoy".
​
Lo que recibes al trabajar conmigo:
​▪️Curaduría Exclusiva: No pierdes tiempo en visitas que no encajan.
​▪️Visión Estratégica: Identifico el potencial oculto en propiedades que otros pasan por alto.
​▪️Acompañamiento Total: Me involucro en tu búsqueda como si fuera la mía. ▪️Dejá de perder tiempo viendo propiedades que no se ajustan a lo que buscas.

👉 ¿Querés tener una experiencia como esta? Envíame un mensaje directo hoy y contame qué es lo que "nadie te ha podido encontrar" todavía.

Martillera Matriculada Belén Kirchhoff – CUCICBA 8597 / CMCSPI 6974

Invertí hoy donde la ciudad sigue creciendo.🏙️

2 ambientes en pozo en Amenábar al 3800, Saavedra, en una esquina estratégica al límite con Núñez. Una zona que combina conexión, vida de barrio y fuerte proyección.

📐 52,98 m² totales
🛏️ 1 dormitorio en suite + toilette
🌇 Balcón + living comedor con cocina integrada
🏗️ Entrega estimada: Diciembre 2027

Un proyecto pensado para vivir bien y para invertir con visión:
▪️ Amenities en el último piso: pileta, solárium, parrillas, deck, sky-living con fogonero
▪️ Apto mascotas
▪️ Preinstalación de aire
▪️ Laundry + seguridad

💰USD 160.000

📌 A metros de Metrobús Cabildo, cerca de Gral. Paz, polos gastronómicos y plazas. Conectividad + calidad de vida = zona de alta demanda.

Ideal para quienes buscan renta futura, revalorización y ubicación estratégica.

Araceli Silva: 011-6515-9743
📩 Escribinos y recibí toda la info de esta oportunidad.

Martillera Matriculada Belén Kirchhoff – CUCICBA 8597 / CMCSPI 6974