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📍Atendimento na região do Vale do Paraíba e Serra da Mantiqueira-SP.

Recebemos essa notificação do CREA, em uma obra em andamento, implicando uma multa, mas o projeto está aprovado na prefeitura municipal e toda documentação registra no CAU, conselho de arquitetura. Ou seja, se por algum motivo a notificação não tivesse chegado no meu escritório, meu cliente receberia uma multa desnecessária, sem ao menos o CREA ter consultado a regularidade da obra na prefeitura.

O Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo - CAU/SP, por meio de sua Presidência, enviou nesta quinta-feira, 09/10, notificação ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo - Crea-SP.

Nesta notificação, o Conselho solicita:

🔹A imediata suspensão da aplicação de multas, autuações ou qualquer medida sancionatória dirigida a escritórios e profissionais de Arquitetura e Urbanismo registrados neste Conselho;

🔹O reembolso integral dos valores já pagos por profissionais e empresas autuados indevidamente; e

🔹A comunicação formal ao CAU/SP, no prazo improrrogável de 48 (quarenta e oito) horas, das medidas adotadas para cessar as referidas irregularidades.

🔗 Leia a versão integral deste documento: https://causp.gov.br/cau-sp-notifica-crea-sp-por-autuacoes-de-empresas-e-solicita-suspensao-de-aplicacao-de-multas-e-reembolso/

Boas práticas, mas importante ser dimensionado para cada uso, residencial ou comercial.

💧 Fossa Séptica: O que é, como funciona e por que é vital para o saneamento básico! 💧

Em muitas casas, sítios e propriedades rurais, onde a rede de esgoto pública não chega, a fossa séptica é a solução mais comum e importante para o tratamento primário do esgoto doméstico. Longe de ser apenas um "buraco no chão", ela é um sistema engenhoso que protege o meio ambiente e a saúde pública!

Mas o que é uma Fossa Séptica?

É uma unidade de tratamento primário de esgoto que recebe os efluentes (água suja) provenientes de vasos sanitários, pias e chuveiros. Dentro dela, acontece um processo biológico de decomposição da matéria orgânica, separando os resíduos sólidos dos líquidos.

Como funciona (em termos simples):

Entrada do Esgoto: Todo o esgoto da casa é direcionado para a fossa séptica.

Decantação dos Sólidos: Dentro do primeiro compartimento, a velocidade da água diminui. As partes mais pesadas (sólidos) se depositam no fundo, formando o lodo, enquanto as partes mais leves (gorduras, óleos) flutuam, formando a escuma.

Ação Bacteriana: Bactérias anaeróbias (que vivem sem oxigênio) entram em ação, decompondo a matéria orgânica presente no esgoto.

Saída do Efluente Líquido: A água, agora com uma carga orgânica reduzida (mas ainda não potável!), sai da fossa por um tubo e é direcionada para uma etapa secundária de tratamento, como um sumidouro ou vala de infiltração.

Componentes Essenciais de um Sistema de Fossa Séptica:

Tanque da Fossa Séptica: Geralmente de concreto, fibra de vidro ou plástico. É onde ocorre a decantação e a digestão anaeróbia.

Caixa de Gordura: Essencial para reter gorduras e óleos da pia da cozinha antes que cheguem à fossa, evitando entupimentos e problemas no processo de tratamento.

Sumidouro ou Vala de Infiltração: Para onde o líquido tratado da fossa é enviado. A água se infiltra no solo, passando por um processo de tratamento secundário natural.

Por que é tão importante?

Proteção Ambiental: Evita que esgoto não tratado contamine o solo e, principalmente, as fontes de água subterrâneas (lençóis freáticos, poços) e superficiais (rios, lagos).

Saúde Pública: Reduz a propagação de doenças causadas por bactérias e vírus presentes no esgoto.

Regularização: Em muitas cidades, a instalação e manutenção da fossa séptica são requisitos legais para propriedades que não são atendidas pela rede pública.

Manutenção:
Para um bom funcionamento, a fossa séptica precisa ser inspecionada e ter o lodo retirado periodicamente (geralmente a cada 1 a 3 anos, dependendo do uso) por empresas especializadas.

A fossa séptica é um exemplo claro de como a engenharia pode trazer soluções eficientes e sustentáveis para o saneamento, garantindo saúde e respeito ao meio ambiente.

Você já teve que lidar com a instalação ou manutenção de uma fossa séptica? Compartilhe sua experiência! 👇

Obra em andamento!
Neste trabalho realizado para um cliente de Taubaté, tivemos um desafio de projeto estrutural complexo. Foi necessário manter a garagem sem coluna, com vão livre. Utilizei o pergolado a fim de aproveitar o recuo obrigatório lateral e obtivemos o benefício de sombrear a garagem, protegendo o veículo.
Este imóvel é composto por três quartos, sendo uma suíte, espaço amplo de sala integrada com cozinha, em pé direito estendido, dois sanitários e um lavabo, e área gourmet com churrasqueira.

A partir de 20 de novembro de 2025, todo imóvel rural terá que fazer o Georreferenciamento e Certificação junto ao Incra. Para mais informações, entre em contato com a Arq. Projetos.

Arq.Projeto. Obra em andamento, fase fundação, vigas baldrame. Projeto Residencial.

Projeto e execução, obra em andamento.

Execução de obra de um projeto residencial autoral da Arq.Projetos.

Mais um trabalho realizado pela Arq.Projetos. Georreferenciamento de terreno, com objetivo de desmembramento pela prefeitura, atendendo as exigências do cartório de registro de imóveis. 👍🏻

Arq.Projetos - Arquiteto Ralf Fogaça on Google Projetos para construção, regularização de imóvel, planta para usucapião e alvará de bombeiro.