Exekutorský úřad Praha 9 - JUDr. Milan Usnul

🇨🇿Prodej komerčního a volnočasového areálu – Bývalá zemědělská usedlost –Němčický dvůr
🇬🇧Sale of commercial and leisure area - Former agricultural estate - Němčický dvůr
🇩🇪Verkauf von Gewerbe- und Freizeitflächen - Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - Němčický dvůr
🇷🇺Продажа коммерческой и развлекательной площади - Бывшая сельскохозяйственная усадьба - Немчицкий двор

Místo - okres Znojmo, Jihomoravský kraj, Česko
https://mapy.cz/s/legadosoka
Elektronická dražba - 26.11.2024 10:00hod
Nejnižší podání - 18 000 000 Kč
Znalecký posudek - 36 178 000 Kč
https://www.exdrazby.cz/drazba/13151

🇨🇿Nabízíme v dražbě penzion a volnočasový areál – Bývalá zemědělská usedlost –Němčický dvůr, rekonstruovaná v letech 1995-2002. Areál se skládá z uzavřeného dvora s volnou plochou, Šafářského domu s restaurací, bytem a zázemím správce a přípravou na další výstavbu apartmánů, tří řadových domků s celkem 12ti apartmány pro cca 50 osob a zemědělské stavby (špejchary) o velikosti 84x12.6m skýtající různé možnosti využití dle záměru zájemce. Zastavěná část včetně pozemků tvořící jeden funkční celek je 12 029 m2
K areálu patří přiléhající pozemky, které tvoří břeh vodní nádrže Bukovinky a Slatinského potoka, včetně hráze a zemědělské pozemky má výměru celkem 45 192 m2.
Celková výměra všech pozemků je 57.221 m2.
V areálu je i prostor ke sportovnímu využití, i společenským akcím. Parkování je možno v uzavřeném areálu.

🇬🇧We are offering for auction a boarding house and leisure area - Former farmstead - Němčický dvůr, reconstructed in 1995-2002. The area consists of an enclosed yard with open space, a butler's house with a restaurant, an apartment and facilities for the manager and preparation for the further construction of apartments, three terraced houses with a total of 12 apartments for about 50 people and agricultural buildings (spejchars) measuring 84x12.6m offering various possibilities of use according to the intention of the interested party. The built-up part, including land, forming one functional unit, is 12,029 m2
The area includes adjacent land that forms the shore of the Bukovinka water reservoir and the Slatinské brook, including the dam and agricultural land, with a total area of 45,192 m2.
The total area of all plots is 57,221 m2.
The area also has space for sports and social events. Parking is possible in the closed area.

🇩🇪Wir versteigern eine Pension und einen Freizeitbereich – ehemaliges Gehöft – Němčický dvůr, rekonstruiert in den Jahren 1995-2002. Das Areal besteht aus einem umzäunten Hof mit Freifläche, einem Butlerhaus mit Restaurant, einer Wohnung und Einrichtungen für den Verwalter und der Vorbereitung für den weiteren Wohnungsbau, drei Reihenhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen für ca. 50 Personen und landwirtschaftlichen Gebäuden (spejchars) mit den Maßen 84 x 12,6 m, die je nach Absicht des Interessenten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der bebaute Teil inklusive Grundstück, der eine funktionelle Einheit bildet, beträgt 12.029 m2
Das Gebiet umfasst angrenzende Grundstücke, die das Ufer des Stausees Bukovinka und des Baches Slatinské bilden, einschließlich des Staudamms und landwirtschaftlicher Flächen mit einer Gesamtfläche von 45.192 m2.
Die Gesamtfläche aller Grundstücke beträgt 57.221 m2.
Das Gebiet bietet auch Platz für sportliche und gesellschaftliche Veranstaltungen. Parken ist im geschlossenen Bereich möglich.

🇷🇺Предлагаем на аукцион пансионат и зону отдыха - Бывшая усадьба - Немчицкий двор, реконструированная в 1995-2002 гг. Территория состоит из закрытого двора с открытым пространством, дома дворецкого с рестораном, квартиры и помещений для управляющего и подготовки к дальнейшему строительству квартир, трех рядных домов с 12 квартирами примерно на 50 человек и сельскохозяйственных построек. (спейчарс) размером 84х12,6м, предлагающие различные возможности использования по желанию заинтересованной стороны. Застроенная часть, включая земельные участки, составляющие одну функциональную единицу, составляет 12 029 м2.
В состав территории входят прилегающие земли, образующие берег Буковинского водохранилища и Слатинского ручья, включая плотину и сельскохозяйственные угодья, общей площадью 45 192 м2.
Общая площадь всех участков составляет 57 221 м2.
В этом районе также есть место для спортивных и общественных мероприятий. Парковка возможна на закрытой территории.

Předmět dražby: Pozemky v obci Moravská Třebová o výměře 47447 m2
Dražební den: 20.10.2022 ve 13:00 hod
Počáteční cena: 9 940 000,-Kč

Předmětem dražby jsou pozemky v obci Moravská Třebová nalézající se v zastavěné části obce, s převážnou lokalizací mezi silničními komunikacemi - ulice Dvorská a silnice I. třídy č. 35. Okolní zástavba je průmyslová a zemědělská.

Více info:

Pozemky v obci Moravská Třebová o výměře 47447 m2 | Exdražby.cz Exdrazby.cz je portál, který nabízí dražby nemovitostí a movitých věcí z celé České republiky, které se staly předmětem exekučního řízení.

Hůle obvinuje opět exekutory za nečinnost. Minule obvinil Exekutorký úřad Dr Usnula, což jsme vyvraceli mimo jiné statistikou odpovědí do průměrně 3 hodin. Teď jiný exekutor reaguje statistikou za 3 dny.
Jak Hůle tak Člověk v tísni o naší replice a výzvě k omluvě vědí prokazatelně 8 dní. Hůle místo omluvy uvádí, že mu "jméno přijde směšné" (to je opravdu úroveň dospělého člověka, který vystupuje jako rádoby právní odborník ), Člověk v tísni mlčí.
Tak kde je ta avizovaná nekomunikace?

Tak i soudní exekutor JUDr. Milan Usnul se stal obětí twitrovského útoku samozvaného lidového soudce Hůleho. Twitter nepoužíváme, odpovídáme tak prostřednictvím této sítě.

Útok začal příznačně -Hůle jako grázlík ve 4. třídě ZŠ aplikuje šikanu -vysmívaním se příjmení. Zřejmě nějaké kompenzace z dětství. Jako představitel neziskové humanitární organizace zabývající se lidskými právy tak selhává na plné čáře. Kozel zahradníkem -dalo by se říci.

Následuje docela vtipný a příznačný sled událostí. Hůle jako obvykle, nejprve odsoudí, následně se ptá po podkladech. Při tom mu údajný poškozený sděluje, že za co odsoudil se nestalo.


A teď k důvodům- Hůle odsuzuje za pozdní odpovídání exekutorů na dotazy k milostivému letu. Vzali jsme prvních 10 dotazů na které jsme odpovídali 1.12. a naše reakční doba byla 4 dotazy odpovězeny do hodiny, 4 dotazy do 2 hodin, jeden dotaz za 3 hodiny a jeden druhý den – což považujeme za více než dobré. Je třeba si uvědomit, že jde často o složité dotazy. Co je jistina a co příslušenství exekutor stanovovat nemůže a často to ani neví. Pojem jistina se používá ve zjednodušené formě pro určenou část. Například opakovaně zmiňované zdravotní pojišťovny stanovují povinnosti v určitém období, ale penále může být z jistiny z minulých období.


Hůle asi žije mimo společnost, jinak by si musel uvědomit současnou situaci, kdy např. v našem úřadě za poslední 2 měsíce 30% zaměstnanců mělo přímo covid a v karanténě byl snad každý. Pokud tedy chce někdo za takové situace odsuzovat nějaký úřad, je to bez zjištění situace odsudek asociální a zřejmě způsoben i nedostatkem morálně volních vlastností.


A co vlastně šlo v dané stížnosti? Exekutor je vázán mlčenlivostí, tak může pouze v obecné rovině podotknout, že povinný v konkursu se dožadoval aplikace milostivého léta na svůj případ. Exekutor si je vědom stanoviska Dr. Kasíkové v komentáři, jejích názorů si váží a je to jedna z nejuznávanějších odbornic v oblasti exekucí. Sama pak označuje celou úpravu za „milostivou plískanici“. Domníváme se však (stejně jako cca polovina odborné veřejnosti) že v dané věci nevzala v potaz všechny faktory, když vychází z toho, že nejde o provádění exekuce. Nejvyšší soud zaujal názor, že vydání PUNE na vymožené a již vzniklé náklady prováděním exekuce je. Ústavní soud poté korigoval, že pokud jde o náklady vzniklé a uhrazené před insolvencí, může si je exekutor ponechat. V dané věci však jde o náklady vzniklé a vymožené od povinného v průběhu konkursu. S ohledem na uvedené zvolil exekutor (pro něj méně ekonomicky výhodný) postup a rozhodl o vydání vymožených peněz správci a neaplikoval ML. Pokud se povinný odvolá a soud mu vyhoví, budeme jen rádi.

Závěrem tak můžeme řečnicky (jiný dopad to zjevně mít nebude) vyzvat:
-EKČR, aby se ohradila proti často zjevně neopodstatněným útokům Hůleho, který se ani nesnaží nejprve zjistit podstatu věci (a které často zjevně jako laik -ač se prezentuje jako odborník - ani nerozumí),

-Člověka v tísni a Hůleho k omluvě a uvedení na pravou míru.

-Hůleho, aby se věnoval hlouběji konsekvencím EŘ, nejprve si vyžádal všechny podklady, ty prostudoval, vyhodnotil a teprve pak prezentoval svá stanoviska. Pokud to nezvládne, rádi mu pomůžeme.
(pokud chce sám prezentovat jakékoliv nesmysly, je to samozřejmě jeho právo. Měl by však odlišit, kde prezentuje za svou osobu a kdy za Člověka v tísni, která - jako nezisková státem nemálo podporovaná organizace - by měla mít určitý kodex např. v nešíření dezinformací. Člověkem v tísni pak pan Hůle zaštituje i svou účast na politickém rozhodování.)

V souladu s usnesením vlády České republiky o přijetí krizového opatření si Vám dovolujeme oznámit, že Exekutorský úřad Praha 9 přistoupil k dočasnému omezení kontaktu s veřejností. Žádáme tímto občany, aby odložili vyřizování méně důležitých věcí na pozdější dobu, pro nezbytnou agendu se úřední hodiny pro veřejnost stanovují takto:

Pondělí
09:00hod – 12:00hod

Středa
09:00hod – 12:00hod

V ostatních případech žádáme, abyste náš úřad kontaktovali písemně, emailem či telefonicky. Děkujeme za pochopení.

Exekutorský úřad Praha 9 přistoupil k dočasnému omezení kontaktu s veřejností. Žádáme tímto občany, aby odložili vyřizování méně důležitých věcí na pozdější dobu, u neodkladných záležitostí kontaktujte náš úřad písemně, emailem či telefonicky. Děkujeme za pochopení.

Nařízená předvolání a nahlížení do spisů se uskuteční v ujednaných termínech.
O případných dalších změnách ve fungování úřadu vás budeme informovat!

Předmět dražby: obraz - Otakar Kubín, sedící akt 1917

Dražební den: 7.4.2020 v 10:00 hod
Počáteční cena: 880 000,-Kč

Předmětem dražby je obraz Otakara Kubína, sedící akt z r. 1917, olej na plátně 54x65 cm

Kubín Otakar (Coubine Othon), nar. 1883 v Boskovicích na Moravě, +1969.
Výstavy: Mánes 1923 (90 prací), 1925 Paříž, Praha 1927( 50 prací),1932 Brno, 1934 Praha, (139 prací) , poslední souborná výstava v Praze 1937, souborná výstava 1946 Francie. Byl členem skupiny Osma, velkou část života tvořil ve Francii.
Rám i obraz zachovalý.

Upozornění: v případě vývozu předmětu dražby do zahraničí je nutno splnit zákonné podmínky stanovené na vývoz uměleckých předmětů do zahraničí (zákon č. 71/1994 Sb.).

Více info: https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&c2=20&c1=1&taa=1

Rádi bychom placeně inzerovali dražbu obrazu světoznámého umělce Otakara Kubína "sedící akt" na Facebooku.

Bohužel podle Facebooku se jedná o nahotu :) .

proto prosíme všechny co nás sledují, aby šířili reklamu dále zadarmo, když FB nerozezná umělecké dílo od porna...

https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&c1=1&i=54244&taa=1&backurl=a=s**c2=20**c1=1**taa=1

Obraz - Otakar Kubín, sedící akt 1917 | Exdražby.cz

Předmět dražby: Id. podíl 1/4 na rod. domě v obci Dvůr Králové nad Labem

Dražební den: 25.3.2020 v 10:00 hod
Počáteční cena: 540 000,-Kč

Předmětem dražby je id. podíl 1/4 na rod. domě v obci Dvůr Králové nad Labem, který je zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Dům je napojen na inženýrské sítě elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.

Více info: https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&c1=2&i=54069&taa=1&backurl=a=s**c1=2**c2=8**st=**taa=1**psn3[0]=86****pslau1_35[0]=-1****pslau1_116[0]=-1****pslau1_51[0]=-1****pslau1_86[0]=3610****pslau1_78[0]=-1****pslau1_132[0]=-1****pslau1_124[0]=-1****pslau1_94[0]=-1****pslau1_43[0]=-1****pslau1_19[0]=-1****pslau1_27[0]=-1****pslau1_60[0]=-1****pslau1_108[0]=-1****pslau1_141[0]=-1****bextendet=0**pfrom=**pto=**ps89[0]=-1**

Předmět dražby: Byt v Praze - Libuš

Dražební den: 15.4.2020 v 10:00 hod
Počáteční cena: 3 113 400,-Kč

Předmětem dražby je byt v Praze - Libuš 2+kk, ke kterému náleží 2 lodžie a sklep.Bytová jednotka se nachází v 2. NP s výtahem. Součástí bytové jednotky je i právo užití parkovacího stání "parklift", které se nalézá v 1. PP. Parkovací stání je součástí společných prostor. Konstrukce bytového domu je monolitická, vyzdívaná,s plochou střechou. V bytovém domě jsou 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Stavební postupy a materiály jsou standardního charakteru. Technický stav je velmi dobrý.

Více info: https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&c1=2&i=54241&taa=1&backurl=a=s**c1=2**c2=7**st=**taa=1**psn3[0]=19****pslau1_35[0]=-1****pslau1_116[0]=-1****pslau1_51[0]=-1****pslau1_86[0]=-1****pslau1_78[0]=-1****pslau1_132[0]=-1****pslau1_124[0]=-1****pslau1_94[0]=-1****pslau1_43[0]=-1****pslau1_19[0]=-1****pslau1_27[0]=-1****pslau1_60[0]=-1****pslau1_108[0]=-1****pslau1_141[0]=-1****bextendet=0**pfrom=**pto=**ps2[0]=-1**

Byt v Praze - Libuš | Exdražby.cz Exdrazby.cz je portál, který nabízí dražby nemovitostí a movitých věcí z celé České republiky, které se staly předmětem exekučního řízení.

Předmět dražby: obraz - Otakar Kubín, sedící akt 1917

Dražební den: 7.4.2020 v 10:00 hod
Počáteční cena: 880 000,-Kč

Předmětem dražby je obraz Otakara Kubína, sedící akt z r. 1917, olej na plátně 54x65 cm

Kubín Otakar (Coubine Othon), nar. 1883 v Boskovicích na Moravě, +1969.
Výstavy: Mánes 1923 (90 prací), 1925 Paříž, Praha 1927( 50 prací),1932 Brno, 1934 Praha, (139 prací) , poslední souborná výstava v Praze 1937, souborná výstava 1946 Francie. Byl členem skupiny Osma, velkou část života tvořil ve Francii.
Rám i obraz zachovalý.

Upozornění: v případě vývozu předmětu dražby do zahraničí je nutno splnit zákonné podmínky stanovené na vývoz uměleckých předmětů do zahraničí (zákon č. 71/1994 Sb.).

Více info: https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&c1=1&i=54244&taa=1&backurl=a=s**c2=20**c1=1**taa=1

Předmět dražby: Dvě rodinné rekreační chaty v obci Šestajovice u Prahy

Dražební den: 11.03.2020 v 10:00 hod
Počáteční cena: 6 720 000,-Kč

Předmětem dražby jsou dvě rod. rekreační chaty v obci Šestajovice u Prahy. Na pozemku parc.č.St.886 je postavena chata č.ev.123, z roku 1968. Je přízemní s malým půdním úložním prostorem a sklípkem, kam je vyvedená voda ze studny a vodovodního řádu. Stěny dřevěné oboustranně obíjené na kostru, krov dřevěný vazníkový s plechovou krytinou. Je zde elektroměr 220/380 V.Zastavěná plocha je 43 m2.
Na pozemku parc.č.790 je postavena chata č.ev.110, z roku 1970 (částečně z roku 1990) Je přízemní s obytným podkrovím a sklípkem světlé výšky 130 cm.Je zde WC s umyvadlem a sprchovým koutem, dvě místnosti s žebříkovým schodištěm do podkroví. Voda je přivedená ze studny, kanalizace svedena do veřejné kanalizace. Elektrický proud je přiveden ze spodní chaty č.ev.123, s odpočtovým elektroměrem.
Zastavěná plocha 49 m2.
Je možné je rekonstruovat nebo přestavět na rodinné domky.
Obě chaty spolu s pozemky parc.č.665/60, 665/45 a 665/46 tvoří jeden funkční celek, je oplocený s třinácti ovocnými stromy a třemi smrky.Je zde skružená studna s ručním čerpadlem hl.8 m k vodní hladině. Vodoměrná a kanalizační šachta je na pozemku.Na hranici pozemku je připravená nová RIS pro nový odběr elektřiny a plynovodní přípoj je připravený k napojení

Více info: https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&i=53964

Dvě rod. rekreační chaty v obci Šestajovice u Prahy | Exdražby.cz