TRIGLYPH architektonická kancelář

Přestavba nájemní vily na apartmánový dům
Historický dům z roku 1927 ožívá moderní úpravou! Zachováváme uliční fasádu, teracové podlahy a původní dveře, především původní nevyhovující dispozice celé změníme a tím vznikne celkem šest bytů od 1+kk do 3+kk. Každý z bytů bude mít venkovní prostor v podobě zahrady, terasy nebo lodžie. Prostě zbrusu nové apartmány plné světla a pohodlí!

Nárožní bytový dům v pražském Břevnově prochází rozsáhlou proměnou, jejímž cílem je doplnit stávající objekt o nové 4.–6. nadzemní podlaží a zároveň respektovat charakter okolní blokové zástavby.

Oproti původnímu stavu bude odstraněn krov a vznikne plnohodnotné 4. NP, navržené soudobě, s fasádou z vertikálních světle krémových žeber a oplechování.
5. a 6. NP jsou řešena jako ustoupená, čímž nástavba přirozeně navazuje na sousední objekty a nezvyšuje dominantnost nároží.

Nové podlaží doplňuje zelený ochoz s travinami, nerezovými sítěmi jako zábradlím a prosklenými výplněmi v antracitu. Fasády do dvora pracují s kombinací plechových dílců a prosklení, doplněné o integrované květinové truhlíky.

Nástavba tak přináší moderní architektonický výraz, který zároveň plně respektuje měřítko a atmosféru Bělohorské ulice na Praze 6.

Přízemí domu tvoří světlá obytná část s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu. Nechybí ani pracovna, pokoj pro hosty, spíž pod schodištěm, technická místnost a garáž přístupná přímo ze zádveří.

V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje a druhá koupelna. Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální propojení s exteriérem i praktické zázemí pro celou rodinu.

Stavba modelu se dostala do své nejzajímavější fáze — vše už začíná dávat jasný smysl a ikonické prvky stavby jsou téměř kompletní.
Kontury, detaily i proporce jsou teď dobře čitelné a model už získal svoji typickou siluetu.

Model už má většinu své výsledné hmoty — chybí doladit několik drobných detailů a celek bude připraven k finálnímu představení.

A ano… možná už tušíte, o kterou pražskou budovu se jedná. 😉
Finální verze brzy.

Jak nepřekročit rozpočet na stavbu?

Základem je kvalitní příprava a průběžná kontrola realizace. Pokud nejste odborník, vyplatí se najmout stavební dozor, který vás zastupuje vůči stavební firmě a hlídá správné provádění prací.

Je také nutné mít od začátku jasno, co je v ceně stavby zahrnuto — orientační výpočty z obestavěného prostoru často nezahrnují přípojky či další venkovní prvky.

Nejspolehlivějším nástrojem je podrobný položkový rozpočet, vypracovaný na základě kompletní projektové dokumentace. Díky němu získáte reálnou představu o nákladech, podklad pro výběr stavební firmy i kontrolu nad průběhem stavby.

Na pozemku v mírně svažitém terénu Velkých Popovic vzniká volně stojící rodinný dům s čistou kubickou formou a plochou střechou. Objekt je situován do severozápadní části parcely, aby poskytl maximum světla obytným místnostem na jihu a východě.

Patrová část domu ustupuje, čímž vzniká zelená střecha a krytý vstup na severní fasádě. Velkorysé prosklení směřuje do zahrady, kde na obývací pokoj navazuje terasa s bioklimatickou pergolou.

Nový bytový dům pro seniory v Krásně propojuje funkčnost, estetiku a respekt k místu. Za jeho fasádou z plechových šindelů se nachází komfortní byty s výhledem do zahrady, doplněné o zahradní křídlo s popínavou zelení a velkými okenními otvory s nízkými parapety – ideální pro přirozené světlo i výhled v sedě.

Návrh pracuje s drobnými detaily, které zlepšují každodenní život – integrované truhlíky na květiny, klidná terasa, přízemní obchod pro potřeby obyvatel.
Vzniká tak dům, který přináší do centra obce život, zeleň a harmonii – s úctou k historii i s pohledem do budoucnosti.

Každý detail interiéru bytu 5. května, Praha 4 byl navržen s důrazem na funkčnost a estetickou čistotu. Rekonstrukce přinesla nové dispoziční řešení, prostornou šatnu i moderní koupelnu, zatímco interiér zůstává vizuálně klidný a harmonický.

Aby se architekt ze své práce nezbláznil, občas si znovu hraje s kostičkami – jako malý kluk. Jenže protože je to architekt, staví z nich domy.
Jednou za čas tak po práci sednu ke stolu a po dlouhých přípravách a shánění správných dílků z LEGA postavím model některé známé stavby.

Rozhodl jsem se, že vám tentokrát proces vzniku jednoho z těchto modelů představím – vznikla tak tematická minisérie Brick House.

Zatím mohu prozradit jen to, že celý model bude vážit přes 12 kg, bude obsahovat téměř 11 000 kostiček a půjde o ikonickou pražskou stavbu.
Uhodnete, kterou? 🙂
Odpověď se dozvíte v dalších příspěvcích této série. 🤩

Dá se cena stavby odhadnout dopředu?

Ano, orientační cenu je možné stanovit už v úvodní fázi projektu.
Vyjde se z obestavěného prostoru stavby a využívají se cenové ukazatele ve stavebnictví, které se pravidelně aktualizují podle typu a konstrukce budovy.

U rodinných domů lze navíc využít přehledný konfigurátor domu, který vám pomůže rychle získat představu o celkových nákladech.

Podrobnější informace o cenových ukazatelích najdete na našem webu. www.triglyph.cz

V centru obce Krásno vznikl dům s byty pro seniory a prodejnou, který citlivě doplňuje historickou strukturu náměstí. Návrh reaguje na původní urbanismus linoucí se podél vodoteče Dlouhá stoka, a zároveň přináší soudobou architekturu, která působí, jako by tu byla odjakživa.

Hlavní podélný objekt navazuje na uliční čáru i rytmus okolních fasád, zatímco jeho zapuštěné přízemí vytváří chráněné závětří před vstupy. Fasáda je obložena plechovými šindeli v odstínech mědi, mosazi a antracitu, které sjednocují uliční pohled a dodávají stavbě charakter.

Celý objekt je navržen v pasivním energetickém standardu.