نادي الشيخ زايد الرياضي

نادي الشيخ زايد الرياضي Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from نادي الشيخ زايد الرياضي, Sports Club, الحى الثالث المجاورة الثالثة/مدينة الشيخ زايد/السادس من اكتوبر/جمهورية مصر العربية, Cairo.

بيــــــــــــــــــــان هــــامعن تقرير مراقب حسابات نادي الشيخ زايدعن العام المالي 2025/2026من عضو الجمعية العمومية لن...
29/08/2026

بيــــــــــــــــــــان هــــام
عن تقرير مراقب حسابات نادي الشيخ زايد
عن العام المالي 2025/2026
من عضو الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد مع كل الفخر
المحاسب/أحمد محمود عبد الباقي
عضو مجلس أمناء مدينة الشيخ زايد
السادة الكرام أعضاء الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد
تحية إجلال وتقدير لشخصكم الكريم
بشأن تحفظات مراقب الحسابات والوضعية المالية والقانونية لأرض امتداد النادي في مستهل تقرير السيد الفاضل/ مراقب حسابات نادي الشيخ زايد الرياضي. ونظراً لأهمية وخطورة الموقف المالي والقانوني للنادي، وما يترتب عليه من مسؤولية أمام الجمعية العمومية، نضع بين أيديكم هذا البيان للتعقيب على التعمد في تأخير ظهور تقرير مراقب الحسابات المالي، والتكتم على التحفظات الجوهرية التي وردت به، والتي تمس المقومات الأساسية لأصول النادي وحقوق أعضائه.
- التحفظ الجوهري لمراقب الحسابات والذي إفتتح به تقرير نظرا لخطورته فقد أكد السيد الفاضل مراقب حسابات النادي في مستهل تقريره وجود فقرة تحفظ عاجلة ترتبط بالأحداث اللاحقة لتاريخ انتهاء الفترة المالية، تمثلت في النطاقين التاليين:
أنباء سحب أرض امتداد النادي: ما يتم تداوله رسمياً وبين أعضاء الجمعية العمومية، إضافة إلى البيان المنسوب لمجلس الإدارة بشأن تلقي مخاطبة من الجهة الإدارية تتضمن سحب أرض امتداد النادي.
فقد تبين من تقرير مراقب الحسابات غياب الإيضاحات المستندية فأشار لعدم تلقَّيه أي إيضاح مفصل أو مؤيد بمستندات من قِبل إدارة النادي أو اللجنة المؤقتة للوقوف على الموقف القانوني الفعلي لكل لأرض امتداد النادي المسحوبة.
- وفي شان العقد المبرم مع المستثمر المتعاقد معه لأرض الإمتداد بتاريخ 22 مايو 2024. وحيث أن العقد المبرم مع مستثمر الامتداد مرتبط وجوداً وعدماً بمدى استمرار حيازة النادي للأرض، وبناءً على الفقرة الخامسة من البند الثالث (التزامات النادي) في العقد والتي تقضي بأحقية المستثمر في الحصول على {تعويض جابر للضرر} في حال صدور قرارات سيادية بنزع ملكية الأرض تحت أي مسمى.
وقد انتهى رأي مراقب الحسابات إلى التوصية بالإجراءات المحاسبية الفورية التالية:
تكوين مخصص بصافي الدفعة الأولى من منحة التعاقد السابق تحصيلها العام الماضي، البالغة 7,000,000 ج.م (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بعد استبعاد نسبة الـ 10% المسددة لوزارة الشباب والرياضة (700,000 ج.م)، ليصبح المخصص بقيمة 6,300,000 ج.م. تخفيض المخصص مباشرة من الفائض المرحل من العام المالي الماضي.
2-استبعاد الدفعة الثانية من منحة التعاقد إلغاء المعالجة المحاسبية للدفعة الثانية والبالغة 7,000,000 ج.م والتي كانت مستحقة العام الماضي ولم تُسلم للنادي حتى الآن، وكانت مسجلة تحت مسمى "إيرادات مؤجلة - مستثمر امتداد النادي". تخفيض حساب المدينين وإلغاء تسجيل الإيراد المؤجل لعدم التيقن من التحصيل.
3-حسم موقف ضريبة القيمة المضافة للوقوف على خضوع العقد لضريبة القيمة المضافة (قانون رقم 67 لسنة 2016) من عدمه، نظرًا لكون المستثمر من الجهات التي أفرد لها المشرع وضعاً خاصاً بالإعفاءات. التوصية بتسوية هذا الأمر فوراً والحصول على شهادة رسمية من المستثمر تبيّن الموقف الضريبي، مع اعتبار ذلك تحفظاً قائماً على التزام النادي الضريبي.
ومما ورد برأي وتحفظ السيد الفاضل مراقب الحسابات تتبين الآثار والمخاطر المالية والقانونية المترتبة
لإنكشاف النادي مالياً حيث إن المطالبة بتكوين مخصص تعويضات بقيمة 6.3 مليون جنيه وتخفيض المدينين بمبلغ 7 ملايين جنيه يعكس تراجعاً حاداً في أصول النادي وفائضه المالي المرحل، مما يهدد الاستقرار المالي للنادي.
وكذلك فإن المسؤولية القانونية والتعويضات المطلوبة نتيجة تفعيل شرط "التعويض الجابر للضرر" لصالح المستثمر يضع النادي تحت طائلة مطالبات مالية ضخمة لثبوت سحب الأرض وإلغاء التخصيص.
وقد عملت اللجنة المؤقتة وتعمدوا تأخير إعلان هذه الحقائق وإخفاء تقرير المراقب وهو ما يمثل إخلالاً بواجب الإفصاح والشفافية وحق الجمعية العمومية الأصيل في المعرفة واتخاذ القرارات المناسبة.

وبقراءة تحليلية لتحفظ السيد مراقب الحسابات وتشريح الضرر المالي والمادي يمكن تقسيم الأضرار الناجمة إلى عدة مستويات رئيسية:
1-المديونية النقدية المباشرة (7 ملايين جنيه): عدم وضوح أوجُه الصرف يُشكل علامة استفهام إدارية ومالية تتطلب تدقيقاً محاسبياً وفحصاً مستندياً كاملاً لوثائق ومستندات الصرف لهذا المبلغ الذي أصبح دينها يثقل خزينة النادي.
2-التعويض الجابر للضرر نتيجة الإخلال التعاقدي يُضيف عبئاً مالياً إضافياً على خزينة النادي دون أي مقابل استثماري أو خدمي ملموس ويشكل خطرا قانونيا حيال النادي.
3- خسارة رأس المال المستثمر في البنية التحتية حيث تتمثل الكارثة الكبرى في ضياع الإنفاق الرأسمالي الذي تم ضخه في الموقع قبل السحب، والتي تشمل:
تجهيز وتمهيد الأرض ومنها الأعمال الترابية والتسويات الهندسية الشاقة.
شبكات المرافق الأساسية وتمديدات المياه والكهرباء والشبكات الداخلية والخارجية.
الإنشاءات والمحيط العمراني مثل بناء السور الخارجي، البوابات الرئيسية، الملاعب والمباني الخدمية المؤقتة مثل الحمامات المؤقتة (كرافانات) والكراسي والترابيزات وخلافه.
والنتيجة الكارثية ان كل هذه المبالغ أصبحت في حكم "المال الهالك" (Lost Assets) الذي يتعذر استرداده عيناً بمجرد أيلولة الأرض لجهة أخرى أو سحبها.
وهناك أيضا الضرر الاستراتيجي والفرص الضائعة حيث لا يتوقف الضرر عند حدود الأرقام المسجلة في الدفاتر المحاسبية، بل يمتد ليشمل فقدان الوعاء العقاري للتوسع حيث خسر النادي مساحة حيوية كانت مخصصة للتوسع المستقبلي وتخفيف الزحام عن المقر الرئيسي.
ضياع الإيرادات المستقبلية: فقدان الاشتراكات الجديدة، والخدمات الاستثمارية التي كان يمكن إنشاؤها على أرض الامتداد.
تراجع الثقة والاعتبار الأدبي لاهتزاز ثقة الجمعية العمومية والمستثمرين والجهات الحكومية المتعاملة مع النادي.
وخلاصة القول بشأن الفقرة الأولى من تقرير مراقب الحسابات هي "إن حجم الضرر الواقع ليس مجرد رقم مالي يُسدد، بل هو نزيف للموارد وفرصة تنموية أهدرت. ويتطلب التعامل مع هذه الأزمة الحزم الشديد في المساءلة القانونية، بالتوازي مع تحرك قانوني ذكي لمحاولة استرداد ما يمكن استرداده أو تعيض مقابل قيمة المنشآت والمرافق التي تم تنفيذها على أرض الأمتداد المسحوبة.
لمن تهاون واستهان واستباح جزءاً أصيلاً من جسد وممتلكات نادي الشيخ زايد الرياضي.
عاش نادي الشيخ زايد الرياضي بأبنائه وشرفائه، والوعي هو حائط الصد الأول لحماية مستقبل نادينا.
دمتم بكل خير

بيــــــــــــــــــــانمن عضو الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد مع كل الفخر المحاسب/أحمد محمود عبد الباقي ...
27/08/2026

بيــــــــــــــــــــان
من عضو الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد مع كل الفخر
المحاسب/أحمد محمود عبد الباقي
عضو مجلس أمناء مدينة الشيخ زايد
السادة الكرام أعضاء الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد
تحية إجلال وتقدير لشخصكم الكريم
إن الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد لم تكن يوماً مجرد أرقام تُسجل في كشوف الحضور، بل هي "الكتلة الحية" والنواة الصلبة لهذا الإسم العريق؛ تضم بين جنباتها قامات علمية، وقانونية، وإدارية، وعقليات يشار إليها بالبنان. لذا فإن محاولة الاستخفاف بهذه القامات أو التعامل معها بمنطق التضليل وتغييب الحقائق هي إساءة بالغة ورفض تام لما نراه ونشهده من واقع لا يقبل التجميل.
لنستعيد معا التسلسل الزمني لأزمة "أرض الامتداد" عن الواقعة وبالدليل:
مع مطلع شهر يوليو 2026، تم رسمياً سحب "أرض الامتداد"، وهي التي كانت بمثابة الشريان الحيوي والمستقبلي الحقيقي لتوسع وتطوير خدمات أعضاء النادي وأبنائهم.
وبأسلوب سياسة الإنكار والتكذيب التي إنتهجتها اللجنة المؤقتة بالنادي، عوضاً عن ممارسة الشفافية والمكاشفة بشجاعة المسؤولية، قوبلت الأصوات المخلصة التي حذرت وتحدثت عن واقعة السحب بحملة إنكار وتكذيب شرسة، بل خرج رئيس اللجنة المؤقتة في مقطع مصور كَذَّب فيه وقوع أي إجراء لسحب الأرض جملة وتفصيلاً.
وبإدارة نهجها التخبط لم يمضِ سوى ثلاثة أسابيع حتى صدر فيديو عرض كتابي عبر الصفحة الرسمية للنادي يحتوي على إعتراف ضمني وصريح بحدث السحب، وفوجئنا بعد ذلك بأن تم حذفه سريعاً في محاولة لطمس الشواهد ولتجنب المساءلة من أعضاء الجمعية العمومية.
عقب تخبط الروايات الرسمية، جرى التوجيه واستخدام صفحات غير رسمية وشخصيات مبهمة لإلقاء التهم جزافاً وبشكل صوري على الطرف الآخر (مع إقحام اسمي واسم أحد الرؤساء السابقين للنادي) في محاولة مكشوفة للتنصل من المسؤولية المباشرة.
في محاولة بائسة للتنصل من المساءلة الإدارية والقانونية والمالية التي يطالب بها أعضاء الجمعية العمومية.
إن التاريخ الإداري لا يُمحى بالكلمات، والوقائع تشهد.
فمن يتنصل اليوم من المسؤولية كان يتقلّد منصب نائب رئيس مجلس الإدارة لـ 4 سنوات كاملة (2017 – 2021)، يعقبها ما يقارب 3 سنوات متصلة رئيس اللجنة المؤقتة بدءا من أبريل/2024 وحتى اليوم.
والسؤال الأهم على الإطلاق هو: ماذا قدمت خلال 7 سنوات من التواجد في قمة السلطة التنفيذية والإدارية للنادي؟ وكيف تؤول الأمور إلى هذه النهاية الكارثية المتمثلة في سحب أصل من أهم أصول النادي؟ وأنت في تواجد المستمر في سدة القرار؟؟؟؟
إن الخطاب المدمر الصادر منك بإسمك وصفتك والتعهد الرسمي غير المحسوب هو السبب المباشر الذي أدى لسحب أرض الامتداد.
بناءً على ما تقدم، ونظراً لأن الجمعية العمومية هي صاحب السيادة والمالك الأصيل لهذا النادي وإعمالا لمبدأ المكاشفة الشاملة ولحفظ حقوق النادي وجب علينا جميعا التعاون.
فإن حماية النادي ومقدراته ليست خياراً بل هي واجب أخلاقي وقانوني يقع على عاتق كل عضو في هذه الجمعية العمومية العظيمة. إن العقول والخبرات التي يزخر بها نادي الشيخ زايد قادرة على فرز الحقائق من الأباطيل، ولن يقبل أي عضو مخلص أن تضيع حقوق النادي تحت وطأة القرارات التراكمية الفردية أو التغطية الإعلامية الزائفة.
عاش نادي الشيخ زايد بأعضائه المخلصين وقاماته الشريفة.
نخاطبكم اليوم بدافع الانتماء الحر والحرص الأصيل على مقدرات نادي الشيخ زايد الرياضي، النادي الذي يمثل بيتنا الثاني والذي يربطنا به انتماء أصيل ومستقبل أبنائنا.
في الوقت الذي تنتشر فيه عبر وسائل التواصل الاجتماعي خطابات منسوبة لإدارة النادي تتغنى بـ "إنجازات تاريخية"، نجد أنفسنا أمام استهانة صريحة بعقول أعضاء الجمعية العمومية وتغييب كامل للحقائق على الأرض.
هل أصبح طلب مقابلة وإستلزم تزكية من عضو مجلس نواب إنجازاً؟ إن الخطاب المُذاع للعلن ليس أكثر من طلب استرحام ورجاء موجه للسيد الوزير، مدعوماً بتزكية من عضو مجلس النواب (مع كل التقدير لتقديمة التزكية في محاولة للوقوف بجانب النادي).
إنما تحويل طلب إداري روتيني محاولاً تدارك كارثة إلى "إنجاز تاريخي" هو تضليل إعلامي ودعاية انتخابية تهدف لإستقطاب ثقة الأعضاء.
كيف يُعقل لرئيس اللجنة المؤقتة المسؤولة عن إدارة النادي أن يدعي في خطابه الرسمي للوزير أنه "نما إلى علمه" خبر سحب أرض الامتداد؟
إن إجراءات السحب تمت في وضوح النهار بتاريخ 7 يوليو 2026م، بحضور القوة الكاملة وتنفيذ أمر السحب وفرض الحراسة القضائية على الأرض وما عليها من ممتلكات النادي أمام مرأى ومسمع جميع سكان مدينة الشيخ زايد. هذا الادعاء يستحضر المشهد الكوميدي الشهير لأسطورة الكوميديا المصرية الفنان عادل إمام .... (والدليل... قالوا له!)، لكنه هنا كوميديا سوداء تمس حقوق النادي ومستقبله.
أيها السادة الكرام تم الصرف على التطوير بأرض الإمتداد بما يزيد عن 20 مليون جنيه من أموال النادي وأعضائه وتُقدر قيمة هذه الاستثمارات التي تمت على أرض الإمتداد في الوقت الراهن بـ ما يقارب 200 مليون جنيه.
وهنا السؤال الحاسم: كيف ستسترد إدارة النادي هذه الأموال الطائلة التي أُهدرت بسبب التعهد المنفرد الذي كتبه رئيس اللجنة المؤقتة بنفسه وكان السند القانوني والأداة المباشرة التي تسببت في سحب الأرض؟ وهل حل الأزمة يكمن في طلب أرض بديلة وترك الملايين الضائعة هباءً؟
رؤيتنا والمطالب العاجلة لتدارك الكارثة
إن مكانة نادي الشيخ زايد الرياضي أسمى وأغلى من أن تُترك لوعود انتخابية وهمية أو محاولات واهية للإلتفاف على الأزمة. إننا لا نطلب وعوداً وردية، بل نطالب بإجراءات وحلول حقيقية وسريعة ونطالب بالشفافية والمصداقية والأمانة في العرض.
وأقترح تشكيل لجنة إدارية وقانونية ومالية وهندسية تضم قامات وشرفاء النادي من القانونيين والخبراء لإدارة الملف قانونياً بشكل محترف.
الشفافية المطلقة والإفصاح بنشر كشف حساب مالي وقانوني دقيق يوضح الموقف الحالي لأرض الامتداد والخسائر المالية والخطوات الفعلية المتخذة للتعويض عن أموال النادي المنصرفة على أرض الإمتداد المسحوبة. وفتح قنوات تواصل مباشرة وتقديم حلول عملية وقابلة للتنفيذ لإستبدال أرض الامتداد وتعويض النادي تعويضاً عادلاً يحفظ حقوقه المادية والمعنوية.
إن الإنتماء الحقيقي للنادي هو لمن يمتلك الرؤية والشجاعة والقدرة على النهوض بالنادي والحفاظ على مقدراته، وليس لمن تهاون واستهان واستباح جزءاً أصيلاً من جسد وممتلكات نادي الشيخ زايد الرياضي.
عاش نادي الشيخ زايد الرياضي بأبنائه وشرفائه، والوعي هو حائط الصد الأول لحماية مستقبل نادينا.
دمتم بكل خير

المولد النبوي الشريف🌙✨هو ذكرى ميلاد سيدنا محمد ﷺ، ويوافق 12 ربيع الأول من كل سنة. السنة 2026 يوافق يوم الثلاثاء 25 أغسط...
24/08/2026

المولد النبوي الشريف🌙✨
هو ذكرى ميلاد سيدنا محمد ﷺ، ويوافق 12 ربيع الأول من كل سنة. السنة 2026 يوافق يوم الثلاثاء 25 أغسطس إن شاء الله🌹🌹
- أجمل ما قيل عن المولد النبوي
- "جاء النور فأضاء الدنيا، وجاءت الرحمة فمسحت على القلوب"
- "بمولدك يا رسول الله ابتسمت الدنيا، وبسيرتك نهتدي"
- "كل عام ونحن على العهد.. نحبك ونقتدي بك يا حبيب الله"
اللهم صلي وسلم على خير البشر 🤲
المحاسب/أحمد عبدالباقي
عضومجلس أمناء مدينةالشيخ زايد

بيـــــــــــــان هــــــــــــام (3)الجزء الأخير من التقرير التوثيقيلقصة بدء ونهاية أرض إمتداد نادي الشيخ زايد الرياضيإ...
07/08/2026

بيـــــــــــــان هــــــــــــام (3)
الجزء الأخير من التقرير التوثيقي
لقصة بدء ونهاية أرض إمتداد نادي الشيخ زايد الرياضي
إعــــــــــداد وتوثيــــــــــق المحاسب/ أحمد عبد الباقي
(عضو مجلس أمناء مدينة الشيخ زايد)
نائب رئيس مجلس إدارة نادي الشيخ زايد والقائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة(سابقا)
السادة الكرام أعضاء الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد الرياضي العريق
كل التحية والتقدير
قبل البدء في توثيق وسرد وقائع الفصل الأخير من قصة "أرض إمتداد نادي الشيخ زايد" (من البداية وحتى الوضع الحالي)، يهمني أن أوضح للجميع بكل شفافية ونزاهة الأتي بشأن الموقف الانتخابي لي: أؤكد جلياً للجميع أنني لم أترشح لأي منصب في الانتخابات الحالية للنادي، وإنما ينطلق حديثي من حرصي وصفتي كعضو جمعية عمومية محب لهذا الصرح العريق.
وأؤكد لجانب إحترام وتقدير قرارات مؤسسات الدولة فإنني أعرب عن كامل إعتزازي وإحترامي للقرارات الصادرة عن قيادات الدولة المصرية فيما يخص الممتلكات العامة، وتأكيدي على احترام دستور وقوانين جمهورية مصر العربية التي تهدف بالأساس إلى حماية مقدرات الوطن. ونحن على يقين تام بأن رؤية الدولة وقيادتها تأتي في إطار تفعيل التنمية المستدامة و"وثيقة ملكية الدولة" بإصداراتها الأول والثاني.
ورغم هذا الالتزام الثابت بالقانون، ومن موقعي فإني أتوجه بمناشدة ورجاء إلى القيادة السياسية وكلي أمل ورجاء في القيادة الحكيمة للدولة المصرية: فخامة رئيس الجمهورية / عبد الفتاح السيسي/دولة رئيس مجلس الوزراء/معالي وزير الشباب والرياضة/معالي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. بأن يحيطوا نادي الشيخ زايد وأعضاء جمعيته العمومية برعايتهم واهتمامهم، للتوافق وإيجاد حل عادل وشامل للأزمة الناتجة عن سحب "أرض الإمتداد"، والتي كانت تمثل الأمل والمتنفس الحيوي الوحيد لأعضاء النادي وأسرهم.
وختاماً للمقدمة، فإنني أوجه لأعضاء الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد الرياضي جميعا دعوة للتكاتف والعمل الجماعي
وأني على يقين تام بأن جميع أعضاء نادينا العريق سيتكاتفون ويقفون على قلب رجل واحد، للعمل بكل الطرق المشروعة على استعاضة هذا المتنفس الحيوي للنادي، والوصول إلى حل يتوافق مع الرؤية العامة ويحقق التوازن ويرضي جميع الأطراف.
«ورسالتي لمن استند إلى آيات الله عز وجل:
﴿ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِن جَاءَكُمْ فَاسِقٌ بِنَبَإٍ فَتَبَيَّنُوا أَن تُصِيبُوا قَوْمًا بِجَهَالَةٍ فَتُصْبِحُوا عَلَىٰ مَا فَعَلْتُمْ نَادِمِينَ﴾ [الحجرات: 6]
كان الأولى بك أن تعي معنى الآية وحكمة الله عز وجل، وأن تنظر جلياً أين تكمن الجهالة وممّن صدرت، ومَن الذي كذب ودلّس على الناس! ولولا وجود الإثباتات والوثائق الدامغة لاستمررت في خداع الجميع.
لقد قمت بنفسك وبكامل علمك ورسمياً بتسليم أرض الامتداد بتاريخ 7 / 7 / 2026، وأنت تعلم تمام العلم أنك لا تملك تحريك حبة رمل واحدة منها، وكانت لديك معرفة مسبقة بأمر السحب، ومع ذلك تعمدت إخفاء الحقيقة ولم تصارح أعضاء الجمعية العمومية وأصحاب النادي بحقيقة الوضع. الآن فقط عرف الجميع مَن المتسبب الحقيقي ومَن المتستر، وإلى مَن تشير آيات الله التي استشهدتَ بها! وتلك الخديعة تكتمل بظهورك بعد التسجيلات وأقوالك بها بساعات قليلة لتعلن خبر السحب وكأنك تعلن عن إنجاز أو غزو، لا كأنك طعنت جميع أعضاء النادي في صميم قلوبهم وأماناتهم.»
وأدعو الجميع من أعضاء نادينا الكرام في ختام الوقائع للدعوة للاحتكام إلى صوت العقل.
فإن كشف هذه الوقائع بالدليل والبرهان لم يكن يوماً بغرض الإساءة أو إثارة البلبلة، بل كان ضرورة فرضها الواجب الأخلاقي والمسؤولية المباشرة تجاه بيتنا الثاني، لحماية حقوق أعضاء الجمعية العمومية الذين أودعوا أمانتهم وأحلامهم ومستقبل أولادهم وذويهم رياضيا وإجتماعيا وثقافيا وترفيهيا وبكل المعاني في هذا الصرح نادي الشيخ زايد.
يا أعضاء الجمعية العمومية الأفاضل إن المرحلة الراهنة تتطلب منا جميعاً نبذ الخلافات والالتفاف حول هدف واحد؛ وهو إنقاذ حق النادي وأعضائه. إن قوتنا تكمن في وحدتنا، وصوتنا لن يكون مسموعاً إلا إذا تحركنا كجسد واحد يجمعه الحق والحرص على المصلحة العامة.
ومن هذا المنطلق، ونظراً لما نعهده في قيادات الدولة المصرية ومؤسساتها الوطنية من حرص دائم على إرساء قواعد العدالة وحماية حقوق المواطنين والمؤسسات الأهلية والرياضية:
لنسعى معا جميعا متحدين يدا واحدة محبة للنادي للوصول الى التوافق والحلول العادلة.
وإذ نؤكد احترامنا الكامل لكافة قرارات مؤسسات الدولة والقانون، ونناشد القيادة السياسية والجهات المعنية النظر بعين الرأفة والعدالة إلى ملف أرض الامتداد، أخذين بعين الاعتبار حُسن نية الأعضاء الذين لم يكونوا طرفاً في أي تقصير أو إخفاء للحقائق.
ولنعلن جميعا مد يد التعاون وجاهزيتنا كجمعية عمومية للتعاون التام مع كافة أجهزة الدولة المعنية لوضع رؤية وتسهيلات جديدة تضمن استكمال المشروعات والالتزام بكافة الضوابط الشاملة والتنظيمية التي تحددها الدولة وتغليب المصلحة الوطنية ولنسعى معا للوصول إلى صيغة توافقية ترضي جميع الأطراف، وتحفظ للأعضاء وأسرهم حقوقهم التاريخية والمالية، وتدعم في الوقت نفسه رؤية الدولة المصرية في التنمية والتطوير العمراني والرياضي.
وإذ نسأل الله تعالى أن يجمع كلمتنا على الحق، وأن يكلل جهودنا المخلصة بالنجاح والتوفيق، حتى نعبر هذه الأزمة ونصل إلى حل عادل يرضي الجميع ويحافظ على حقوق هذا النادي العريق وأبنائه. والله ولي التوفيق وهو المستعان.
ونستكمل معا عرض الجزء (الأخير) من التقرير التوثيقي
(سأعيد ذكر نقاط تم توثيقها بالجزء (2) حتى تظهر الفترة النهائية بشكل واضح)
بتاريخ 14/مارس/ 2022، وفي بداية تكليفي بمهام منصب (القائم بأعمال رئيس مجلس إدارة نادي الشيخ زايد) – متحملاً المسؤولية بجانب منصبي الأصلي كـ (نائب رئيس مجلس الإدارة) – وفور علمي بصدور قرارات سحب أرض إمتداد النادي وما سبق توثيقه في الأجزاء السابقة، وضعت ملف الأرض على رأس أولويات العمل التنفيذي والإداري وواجهت السياق والمسؤولية الإدارية بضرورة حتمية وسرعة إتخاذ الإداريات الحاسمة لمواجهة أزمة أرض الإمتداد.
وسارعت بعمل تقييم ميداني ووضع الدراسة الاستراتيجية للأمر
وعقب دراسة مستفيضة للوضع الراهن والظروف المحيطة بالأزمة، تبين لي حتمية المضي قدماً في مسارين متوازيين:
السرعة القصوى في بناء المبنى الإداري بأرض الإمتداد واستكمال واستيفاء البرنامج الإنشائي للأرض بالكامل؛ لضمان الحصول على موافقة رئاسة الجمهورية لنقل الأصول لوزارة الشباب والرياضة، وبما يكفل بالتبعية الإبقاء على أرض الإمتداد في حوزة النادي وحمايتها من السحب النهائي.
وتوفيقاً من الله نجحت في الوصول لطرح المشروع الاستثماري والتنمية المستدامة وقمت بإعداد وطرح مشروع استثماري شامل لتطوير وتنمية موارد النادي ووضع خطة تنمية مستدامة، وذلك من خلال:
1-استغلال مساحة شاغرة بامتداد النادي لإنشاء مول تجاري متعدد الأغراض.
2-استغلال سور امتداد النادي لإنشاء محلات تجارية وأغراض خدمة وتجارية أخرى.
3-نظام الطرح: حق انتفاع لمدة 20 عاماً، في ضوء الضوابط التنظيمية المقررة من مجلس الوزراء، والتعليمات الصارمة المنظمة لحق الانتفاع.
وبالآلية القانونية بالطرح بمزايدة علنية عامة وفقاً لأحكام قانون التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة رقم (182) لسنة 2018 ولائحته التنفيذية، وبما يضمن الصالح العام للنادي في إطار أعلى مستويات النزاهة والشفافية.
4-تمت صياغة كراسة الشروط والمواصفات للمزايدة العامة المزمع طرحها بدقة عالية، وضمنت بنود كراسة الشروط والمواصفات (عائد استثماري وضمانات تحقق تنمية موارد النادي بشكل مستدام) حيث تضمنت بنوداً جوهرية تلزم الراسي عليه المزايدة بتنفيذ الأتي وعلى نفقته الخاصة:
1-إنشاء غرف الكهرباء وشراء وشحن محول الكهرباء الخاص بالمشروع.
2-تنفيذ وتوفير كافة اشتراطات ومتطلبات الحماية المدنية للنادي بالكامل.
3-هدم السور الحالي وإنشاء سور جديد متكامل يحوي المحلات والمنافذ التجارية.
وقد تجاوزت التكلفة التقديرية الاستثمارية للمشروع حاجز الـ 100 مليون جنيه لذا وبناءً على التكلفة الاستثمارية الكبيرة والمدة الزمنية للمشروع، قمت بمخاطبة وزارة الشباب والرياضة للحصول على الموافقة الوزارية اللازمة لإجراء المزايدة العامة وطرح حق الانتفاع لمدة 20 عاماً، بهدف:
1-تنمية الموارد الذاتية للنادي بشكل مستدام.
2-تحسين مستوى الخدمات المقدمة للأعضاء.
3-توفير التدفقات النقدية اللازمة للإنفاق على الأنشطة الرياضية والاجتماعية بفرعي النادي.
بتاريخ يونيو/2022 تقدمت لوزارة الشباب والرياضة بطلب الموافقة والبدء في إجراءات إنشاء مجمع حمامات سباحة أوليمبي بأرض امتداد النادي لدعم الحركة الرياضية بالنادي، وتوفير بيئة رياضية متكاملة لأبنائنا الأبطال والناشئين، بالإضافة إلى تنمية الموارد الاستثمارية للنادي؛
وتم توجيه اللجان المختصة بالوزارة (الإدارة العامة للإستثمار والتمويل بوزارة الشباب) لمعاينة الموقع واتخاذ اللازم نحو إدراج المشروع ضمن خطة التنمية أو طرحه بنظام الاستثمار (BOO / BOT) وفقاً للضوابط المعمول بها.
بتاريخ/5 /يونيو /2022 تقدمت بطلب تخصيص مساحة أرضٍ بنظام نقل الأصول لإنشاء فرع جديد للنادي بمدينة الشيخ زايد الجديدة حيث أن النادي يشهد إقبالاً كبيراً ومتزايداً من أهالي مدينة الشيخ زايد الراغبين في الانضمام إليه، سواء كأعضاء عاملين أو للاشتراك في الأنشطة الرياضية المختلفة. ونظراً لمحدودية المساحة الحالية لمقر النادي وعدم استيعابها للزيادة والتوسع السكاني في المنطقة، فإننا نُواجه صعوبة بالغة في توفير مساحات تمسح للتوسع في الألعاب الرياضية الحالية أو إدخال أنشطة رياضية وثقافية واجتماعية جديدة.
وإيماناً منا بأهمية التوسع العمراني والتنموي للدولة، وتماشياً مع رؤية مصر للرياضة كركيزة أساسية لبناء الإنسان، فقد طلبت تخصيص مساحة في حدود (20) فداناً بنظام نقل الأصول بمنطقة "زايد الجديدة"، لإنشاء فرع جديد للنادي.
1-لاستيعاب الإقبال المتزايد من أهالي مدينة الشيخ زايد والمناطق المجاورة للانضمام للنادي.
2-ولإتاحة المساحة الكافية لإضافة ألعاب رياضية جديدة، وتوفير ملاعب ومرافق حديثة تدعم إعداد أبطال رياضيين للمنافسات المحلية والدولية.
3- وضمان الاستدامة المالية وتحقيق عوائد وإيرادات جديدة للنادي من الإشتراكات للعضويات الجديدة تُسهم في تنمية موارده الاستثمارية والمالية وتضمن استدامة تطوير خدماته.
4-الارتقاء والتنمية وتعزيز دور النادي كمؤسسة رياضية واجتماعية عريقة متكاملة تخدم أهداف التنمية الشاملة بمنطقة زايد الجديدة كمدينة عمرانية جديدة.
بعد الانتهاء من أحد عشر شهراً في أداء مهامي كـ (قائم بأعمال رئيس مجلس إدارة النادي)، لم ادخر بها جهداً في اتخاذ كل ما يلزم من خطوات جادة وفاعلة لارتقاء وتنمية نادينا الحبيب، مستغلين في ذلك كل ما أُتيح لنا من الموارد والمعطيات والإمكانيات القليلة التي توفرت عند تسلمنا المسؤولية.
ثم إنتخبت الجمعية العمومية للنادي رئيس حيث كان المقعد شاغرا وأصبح المجلس تحت قيادة الإعلامي أ. إيهاب شعبان، واتجهت الرؤية والإرادة نحو ضمان استمرارية المشروعات الاستثمارية وإتمامها. وقد ارتأى رئيس النادي حينها أن المصلحة العليا تقتضي التعاقد مع جهات سيادية لضمان تنفيذ مشروع امتداد النادي على أعلى مستوى، وتم بالكامل إنجاز جميع الخطوات والإجراءات التمهيدية والتنفيذية المقترنة بهذا المسار.
وتوافقت رؤيتي -بصفتي نائب رئيس مجلس الإدارة مع الأستاذ / إيهاب شعبان – بصفته رئيس مجلس إدارة النادي
نظراً لرغبتي للنهوض بالبنية التحتية والخدمية للمقر الرئيسي للنادي وذلك بأن يلتزم المستثمر بدفع منحة تعاقد (غير رديه) لا تقل عن 50,000,000 جنيه مصري (فقط خمسون مليون جنيه مصري لا غير) لصالح النادي تزامنا مع توقيع العقد النهائي. على ان تُخصص هذه المنحة بالكامل وبشكل مباشر لأغراض تنمية وتطوير وتحديث المقر الرئيسي للنادي ورفع كفاءة خدماته وبنيته التحتية.
وفي مارس/2024، وتحديداً في لحظة فارقة، توقفت عجلة الإنجاز بالمشروع إثر صدور قرار تجميد مجلس الإدارة {المنتخب بإرادة الجمعية العمومية للنادي}، وتم تشكيل اللجنة المؤقتة الحالية (بمعرفة مديرية الشباب والرياضة بالجيزة) لإدارة شؤون نادي الشيخ زايد الرياضي.
وحرصاً منا على الكيان وعدم الشقاق، اتخذنا قراراً جماعياً كأعضاء مجلس الإدارة المنتخب والمجمد بعدم إثارة أي موضوعات أو عقبات قد تعرقل سير العمل بالنادي الحبيب، واستقر رأينا على إتاحة الفرصة كاملة وترك الدفة القيادية لمن تم اختيارهم، والذين ناهزت مدة إدارتهم الحالية السنتين ونصف.
بتاريخ 24 /أبريل /2024، أعلنت اللجنة المؤقتة عبر الصفحة الرسمية للنادي عن إنهاء إجراءات الطرح الاستثماري بنادي الشيخ زايد، والذي تضمن استغلال سور منطقة امتداد النادي لإنشاء مول تجاري ومحلات.
والتعاقد مع المستثمر المعلن عنه في المنشور على الصفحة الرئيسية للنادي (الشركة الأفريقية لإدارة المشروعات)، بحضور ممثلها اللواء/ محمد عبد العاطي (مدير المتابعة بالشركة).
بقيمة تعاقد سنوية: 14,000,000 جنيه مصري (أربعة عشر مليون جنيه سنوياً).
استلمت اللجنة المؤقتة منه كدفعة أُولى مبلغ 7,000,000 جنيه مصري (سبعة ملايين جنيه - تمثل نصف قيمة التعاقد).
تم إستقطاع وتوريد مبلغ 700,000 جنيه مصري (700 ألف جنيه - بنسبة 10%) لصالح وزارة الشباب والرياضة بناءً على بروتوكول مُبرم من قبل اللجنة المؤقتة نظير الإشراف على المشروع.
وبالرغم من تسلم المبالغ المذكورة والانقضاء الكامل لمدة تواجد اللجنة المؤقتة لم يطرأ أي تغيير ميداني على أرض الامتداد
ولم تُنفذ أي أعمال إنشائية أو إستكمال للمشروع المخطط له.
وتحول المبلغ المستلم إلى دين وأعباء مالية استقرت في ذمة النادي وموازاناته دون تحقيق عائد ملموس أو تنفيذ فعلي للمشروع الاستثماري.
بتاريخ ٢٠٢٥/١١/٥ ورد خطاب وزير الشباب والرياضة برسم السيد المهندس / وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المشار فيه الى التعاقد المبرم بين المخابرات العامة ونادى الشيخ زايد الرياضي لإستغلال سور إمتداد النادي لإنشاء وإقامة وإدارة وتشغيل مول تجارى ومحلات تجارية بملحقاته للتفضل بالتوجيه لكافة الجهات المعنية ومنها جهاز مدينة الشيخ زايد بتسهيل كافة الاجراءات الخاصة بتنفيذ المشروع.
بتاريخ ٢٠٢٥/١١/١٨ خاطب جهاز المدينة السيد المهندس/المشرف على مكتب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بموقف قطعة الأرض إمتداد نادى الشيخ زايد الرياضي وأنه تم الغاء تخصيصها لعدم التنفيذ خلال المدة المحددة وأن تظلم النادي مازال قيد البحث بلجنة بحث التظلمات منذ تاريخ ۲۰۲۳/۳/۲ ولم يصدر قرار.
بتاريخ ۲۰۲۵/۱۱/۱۸ تم منح وزارة الشباب والرياضة عن أرض إمتداد نادى الشيخ زايد الرياضي مهلة ثلاثة شهور لإستيفاء موافقة رئاسة الجمهورية على إجراءات نقل الاصول وإعادة العرض فور انتهاء المهلة بالموقف كاملا.
بتاريخ ٢٠٢٥/١٢/٢٣ ورد من جهاز مدينة الشيخ زايد للجنة المؤقتة التي تدير أعمال نادى الشيخ زايد الرياضي بالمهلة الممنوحة من لجنة بحث التظلمات
بتاريخ ٢٠٢٥/١٢/٢٤ تقدمت اللجنة المؤقتة التي تدير أعمال نادى الشيخ زايد الرياضي بطلب بشأن إستخراج التراخيص اللازمة لتنفيذ مشروع إستغلال سور إمتداد نادى الشيخ زايد لإنشاء وإقامة وإدارة وتشغيل مول تجارى ومحلات تجارية بملحقاتها في ضوء مستندات نقل أصول امتداد النادي.
بتاريخ ٢٠٢٥/١٢/٣١ تم مخاطبة النادي من قبل جهاز مدينة الشيخ زايد لموافاتهم بموافقة رئاسة الجمهورية على نقل الأصول خلال المهلة الممنوحة.
بتاريخ ۲۰٢٦/١/٤ صدرت الموافقة الفنية من مجموعة العمل الرئيسية للتخطيط والمشروعات بجلستها رقم (٥) لشهر ديسمبر لسنة ۲۰۲٥ بإضافة نشاط تجارى بقطعة الأرض (إمتداد نادي الشيخ زايد الرياضي) لإنشاء وإقامة وإدارة وتشغيل مول تجارى ومحلات تجارية بسور إمتداد النادي. وتم تحديد قيمة العلاوة المستحقة نظير استغلال سور (إقامة محلات تجارية) بأرض إمتداد نادي الشيخ زايد بقطعة الأرض بمساحة (٤٢٥٦٨.٨٦م٢) بالمحور المركزي بمبلغ
{٤٤٢٨٥ج م} × إجمالي مساحة قطعة الأرض المستغلة لإقامة المحلات.
بتاريخ ٢٠٢٦/١/٢٨ قدمت اللجنة المؤقتة لإدارة نادى الشيخ زايد بخطاب تم التعهد فيه باسم النادي
" بأنهاء الاعمال خلال المدة الممنوحة للنادي أما بشأن إجراءات نقل الاصول وموافقة رئاسة الجمهورية فأن النادي يتعهد بإتخاذ الإجراءات المتبعة لنقل الاصول خلال عام من تاريخه ورفع الأمر للسلطة المختصة للموافقة على تعهد النادي".
ويأتي الســـــــــــــــــــؤال ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
كيف تُقدم اللجنة المؤقتة لإدارة شؤون النادي أن تقدم التعهد بجدول زمني "مضغوط وغير واقعي" بعيداً عن الدراسة الهندسية الفعلية.
الواقع الهندسي لبناء مول تجاري ومبنى إداري مع أعمال هدم وبناء أسوار وبناء محلات يستغرق هندسياً ولوجستياً ما بين 18 إلى 24 شهراً كحد أدنى (بين صب أساسات، خرسانات، تشطيبات، وترخيص شبكات ومرافق). الادعاء بإمكانية إنجاز كل ذلك في 3 أشهر هو مجرد "تعهد صوري" مستحيل التنفيذ عملياً ألزم النادي أمام الجهات الرسمية بما هو مستحيل بكل الأبعاد أن يتم.
ما هذا التناقض الزمني في التعهد بمدة عام لإتمام إجراءات نقل الأصول مقارنة بالتعهد بمدة ثلاثة أشهر لإتمام الأعمال التنفيذية والإنشائية للمشروع الذي لم تصدر له تراخيص حتى تاريخ التعهد؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!
التناقض مفضوح يكمن في منح الأعمال الميدانية المعقدة (هدم، بناء، تشطيب) ربع المدة الممنوحة لنقل أوراق ومكاتبات إدارية! هذا يدل على أن الخطاب والتعهد قدم صورياً لإرضاء جهة ما، وليس بناءً على دراسة جدوى قانونية زمنية حقيقية.
ولا على مهارة إدارية تحتم عدم تقديم تعهد فج بهذا الشكل، تعهد مكتوب وموثق من اللجنة المؤقتة للأسف لإدارة شؤون النادي ولكن وضع النادي (ككيان) في موقف حرج.
الوقوع في الحظر/البطلان: عدم الالتزام بالتعهد المستحيل بعد انتهاء الـ 3 أشهر أعطي الجهة المانحة للترخيص أو الأرض الحق القانوني الكامل في اتخاذ إجراءات السحب دون إمكانية التظلم مجدداً، لأن النادي هو من ألزم نفسه بهذا التاريخ.
كل المجالس السابقة كانت تقدم تظلمات وطلبات لمنح مدد جديدة للإنتهاء من الجدول الزمني والإنشائي، كانت تحفظ للنادي حقه القانوني في الدفع بـ "القوة القاهرة" أو "عدم كفاية المهلة". أما التعهد الذي قدمته اللجنة المؤقتة أهدر الحماية القانونية لبقاء أرض الإمتداد في حوزة النادي وفعل قرار السحب النهائي بلا أي أحقية للنادي في التظلم.
وضعاً للحقائق أمام أعضاء الجمعية العمومية والرأي العام والنادي الحبيب، وجب التوثيق لما تم لمقدرات النادي وما آلت إليه خطط تطويره استثمارياً وإيضاح الأثر المالي والقانوني والإنشائي لفاجعة سحب أرض إمتداد النادي لتكون الرؤية جلية لنحكم ويحكم التاريخ بمن إستهان ومن أهان وأستباح ضياع جزء من جسد نادي الشيخ زايد الرياضي.
دمتم جميعا بخير 🌹

بيـــــــــــــان هــــــــــــام (2)إستكمال التقرير التوثيقيلقصة بدء ونهاية أرض إمتداد نادي الشيخ زايد الرياضيإعـــــــ...
02/08/2026

بيـــــــــــــان هــــــــــــام (2)
إستكمال التقرير التوثيقي
لقصة بدء ونهاية أرض إمتداد نادي الشيخ زايد الرياضي
إعــــــــــداد وتوثيــــــــــق المحاسب/ أحمد عبد الباقي
(عضو مجلس أمناء مدينة الشيخ زايد)
نائب رئيس مجلس إدارة نادي الشيخ زايد والقائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة(سابقا)
السادة أعضاء الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد العريق .........تحية طيبة وبعد
إن هذا البيان التوثيقي يطرح نقاطاً جوهرية وحساسة تعكس حرصاً بالغاً على حقوق ومقدرات أعضاء الجمعية العمومية لنادي الشيخ زايد. بغية وضع هذه النقاط في إطارها الصحيح وتسهيل متابعتها أو الرد عليها بشكل رسمي ومستندي. قبل عرض إستكمال التقرير التوثيقي، وتكمن أبرز المحاور والمطالبات المطروحة والتساؤلات الرئيسية المطلوبة من الإدارة الحالية للنادي في النقاط التالية:
1. وضع أرض الإمتداد وحقيقة السحب فإن الإجراء القانوني عند سحب تخصيص الأرض يكون موجهّاً لوزارة الشباب والرياضة بإعتبارها الجهة المخصص لها الأرض بنظام نقل الأصول ولا يوجه للجنة المؤقتة للنادي. وعليه نطالب اللجنة المؤقتة التي سحب الأرض في وجودها بتقديم مستند رسمي قاطع ينفي سحب الأرض، ويثبت استمرار حيازة النادي لها وصحة موقفها القانوني لدى جهاز مدينة الشيخ زايد وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. {يرجى عرضه قبل عرض المستند الرسمي النافي للجهالة الذي وللأسف يوثق تسليم الأرض وبعلمكم للجهة التي تم إعادة تخصيص الأرض لها}. ونذكركم بأن واقعة تسليم الأرض بقدوم قوة لتسليم الأرض لإعادة تخصيصها لشركة تحيا مصر للاستثمار والتنمية" تمت أمام الجميع وفي وضح النهار. وتم إستلام الأرض بما عليها ولا يستطيع النادي أخذ أي شيء مما تم صرف أموال النادي عليها ويتواجد على أرض الإمتداد كما تم توقف كافة الأنشطة الرياضية على ملاعب الإمتداد والجميع يعلم ذلك.
2. يمكن للراغبين من السادة الكرام أعضاء الجمعية العمومية المتابعة للتحقق المباشر من خلال القنوات والجهات الرسمية ذات الصلة والمعنية للتحقق من صحة امر سحب الأرض وإلغاء تخصيصها لوزارة الشباب والرياضة وإعادة التخصيص لجهة أخرى وتلك الجهات هي:
-جهاز مدينة الشيخ زايد.
-هيئةالمجتمعات العمرانية الجديدة.
-وزارة الشباب والرياضة
-وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
3- وللشفافية نعيد فتح امر الملف المالي لمبلغ 7 ملايين جنيه ونطرح سؤال مباشر موجه للجنة المؤقتة التي تدير أعمال النادي منذ 4/3/2024
ما هو مصير مبلغ الـ 7 ملايين جنيه الذي تم تحصيله بموجب تعاقدات تخص أرض الإمتداد؟
فيما تم صرف هذا المبلغ؟ وما هي الآلية المعتمدة لإعادته أو تسويته ماليًا بما يحفظ حقوق النادي والأعضاء؟
لا سيما تصريحكم رسميا بتاريخ 1/8/2026 إعلان إفلاس خزينة النادي تماما وأسفاه ☹
ما يقارب 3 سنوات لإدارة النادي والنهاية إفلاس، والبرنامج الإنتخابي لذات الأشخاص سيكون عن كفاءة الإفلاس ام إستمرارية الإفلاس؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!
أعلنتم سابقا أن عدم صدور التراخيص هو بسبب عدم نقل الأصول بينما سنستعرض معا في هذا التقرير التوثيقي وجود مستندات وإجراءات سابقة تثبت صدور تراخيص بالفعل رغم عدم إتمام إجراءات نقل الأصول، مما ينفي كون نقل الأصول مانعاً من البدء في الأعمال.
ختاماً: تبقى الجمعية العمومية هي صاحب الحق الأصيل في معرفة الحقائق الموثقة بالمستندات الرسمية بعيداً عن السجالات الشفهية، حرصاً على مستقبل النادي وحفاظا على ماضيه.
ونستكمل معا عرض الجزء (2) من التقريرالتوثيقي..............
•بتاريخ ۲۰۱٥/٥/١٣ قدم وزير الشباب طلب لوزير الإسكان لمد فترة التنفيذ عام ولم يمنح وزير ولكن لم يتم منح وزارة الشباب والرياضة المدة المطلوبة
• قام النادي بالتعاقد مع مركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية بكلية الهندسة جامعة القاهرة لإعداد التصميمات والرسومات الهندسية الخاصة بالامتداد والإشراف على التنفيذ وتم التعاقد مع هيئة الإنتاج الحربي لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع. ثم قام النادي بتسليم أرض الإمتداد لهيئة الإنتاج الحربي للبدء في التنفيذ.
•بتاريخ ٢٠١٥/٩/١٦ صدر قرار رقم (٢٧٣٤) من جهاز المدينة بسحب أرض إمتداد مخصصة لوزارة الشباب والرياضة بنشاط (إمتداد نادي الشيخ زايد).
•بتاريخ ۲۰۱۵/۱۰/۲۱ تم تظلم وزارة الشباب والرياضة على قرار السحب وتم عرض الموضوع على لجنة بحث التظلمات بهيئة المجتمعات.
•قام النادي برفع دعوى ضد جهاز المدينة وهيئة المجتمعات العمرانية لسحب أرض الإمتداد.
•بتاريخ ٢٠١٦/٣/٣١ تم منح المجلس القومي للرياضة {وزارة الشباب والرياضة} مهلة لمدة عام {تبدأ بتاريخ ٢٠١٦/٤/١٢ وتنتهي في ٢٠١٧/٤/١٢} لإستخراج التراخيص وتنفيذ المشروع وعرض الموقف فور انتهاء المهلة مباشرة شريطة الإنتهاء من إجراءات نقل الأصول والتنازل على الدعاوى القانونية.
•بتاريخ ٢٠١٦/٤/٧ قام مجلس إدارة النادي الشيخ بالتنازل عن الدعوى القضائية.
•صدر ترخيص بناء رقم (۱۸۳) لسنة/ ۲۰۱۷ ترخيص المبنى الاجتماعي عبارة عن (بدروم + أرضي + دور أول) ، تعديلا على الترخيص السابق رقم (٣٣٥) لسنة/ ۲۰۱۲.
•بتاريخ ٢٠١٧/٥/٧ قام النادي بتقديم تظلم وطلب منح أرض إمتداد النادي مهلة أخرى.
•بتاريخ ۲۰۱۷/۹/۱۷ ورد قرار لجنة بحث التظلمات بجلستها رقم (٤٨) بتاريخ ۲۰۱۷/۹/۱۰ بمنح المجلس القومي للرياضة نادى الشيخ زايد) مهلة لمدة عام آخر استكمالا للمهلة السابق منحها من لجنة بحث التظلمات بجلستها رقم (۲۲) والتي انتهت في ۲۰۱۷/٤/١٢ وأسوة بما تم منحه للنوادي الرياضية طبقاً لقرار
•بتاريخ ٢٠١٧/٩/٢٤ تم منح وزارة الشباب والرياضة مهلة أخرى لمدة عام تنتهي بتاريخ ٢٠١٨/٤/١٠.
•بتاريخ ٢٠١٨/٥/٢ قدم رئيس مجلس إدارة النادي طلب منح مهلة أخرى لمدة عام وتمت الموافقة على منح مهلة ثلاثة شهور فقط للإنتهاء من إجراءات نقل الأصول وفي حالة عدم الالتزام يتم تنفيذ قرار السحب.
•بتاريخ ۲۰۱۹/۱۰/۳ ورد إنذار لرئيس مجلس إدارة النادي بما سبق.
• في عام/٢٠١٧-٢٠١٨-٢٠١٩-٢٠٢٠ تم تنفیذ علی أرض إمتداد النادي (7) ملاعب من عدد(14) ملعب ولكن تم تنفيذهم في بالمخالفة للمخطط المعتمد كما تم تنفيذ بوابة واحدة فقط من إجمالي (4) بوابات وفقا للمخطط وتم تنفيذ غرفة أمن بجانب البوابة وتنفيذ مبنى إداري بجانب البوابة وهو مخالف للمخطط المعتمد وتم تنفيذ غرفة بجانب السور أمام البوابة وهي مخالفة للمخطط المعتمد وتم تنفيذ مدرج من عدد (3) مدرجات وأيضا تم تنفيذه في مكان مخالف للمخطط وتم تنفيذ مساحات زراعة (لاند اسكيب) في أماكن الملاعب ولم يتم تنفيذ أماكن إنتظار السيارات ولم يتم تنفيذ حمام السباحة الرئيسي وحمام الغطس ولم يتم تنفيذ تراك المشاة والمدرجات وفقا للمخطط المعتمد من الجهات المسؤولة.
•بتاريخ ٢٠٢٠/٧/٨ ورد لرئيس مجلس إدارة النادي قرار سحب أرض إمتداد النادي رقم (۱۱۰).
•بتاريخ ٢٠٢٠/١٢/١٥ تم رئيس مجلس إدارة النادي بالموافقة على مهلة ثلاثة شهور للإنتهاء من إجراءات نقل الأصول.
•بتاريخ ٢۱/۱۰/۲۰۲۰ قدم النادي تظلم وتضرر من الغاء التخصيص لأرض إمتداد لوزارة الشباب والرياضة والمخصص كإمتداد للنادي وطلب منحه مهلة جديدة للإنتهاء من إجراءات نقل الأصول.
•صدر للنادي لأرض الإمتداد ترخيص رقم (٢٠١٢/٢٣٤) لإنشاء كافتيريا وسور للنادي ولكن ما تم تنفيذه هو السور. ثم صدر للنادي تعديل للترخيص السابق برقم (٢٠١٣/٢٣٥) حتى يتم إلغاء مبنى الكافتيريا وإنشاء مبنى اجتماعي ولكن لم يتم تنفيذ المبنى. ثم صدر ترخيص برقم (۲۰۱۷/۱۸۳) لعمل تعديل معماري وإضافة بدروم بالمبنى الاجتماعي بإمتداد النادي وأيضا لم ينفذ.
•بتاريخ ٢٠٢١/٢/١٤ تظلم النادي من جديد على قرار سحب الأرض وطالب وقدم تضرر من ربط الغاء التخصيص بالمساحة الإضافية من محاور الطرق ومنح النادي مدة ثلاثة أشهر فقط ويكون بعدها السحب نهائياً وأن ذلك لا يتوافق مع الظروف التي يمر بها النادي.
•بتاريخ ٢٠٢٢/٨/٧ تم أخطار رئيس مجلس إدارة النادي بمنح النادي مهلة ثلاثة شهور للإنتهاء من الحصول على الموافقات اللازمة لنقل الأصول (لوزارة الشباب والرياضة) لبقاء تخصيص الأرض كإمتداد لنادي الشيخ زايد.
•بتاريخ ۲۰۲۲/۱۰/۳۰ خاطبت بصفتي في حينها/ قائم بأعمال رئيس مجلس إدارة نادي الشيخ زايد الرياضي جهاز المدينة وأرفقت بخطابي صورة من خطاب وزير الشباب والرياضة بطلب إرجاء القرارات الصادرة بشأن نادى الشيخ زايد الرياضي لحين موافاة وزير الشباب والرياضة بما تم حيال ما تم من عرض رئاسي لاستصدار موافقة رئاسة الجمهورية على نقل الأصول.
•وبتاريخ بتاريخ ٢٠٢٢/٨/٧ ورد خطاب جهاز المدينة بمنح النادي مهلة جديدة لمدة ثلاثة أشهر للإنتهاء من إجراءات نقل الأصول.
👌وللحديث وللقصة بقية...نلتقي في الجزء الأخير لنحكم ويحكم التاريخ بمن إستهان ومن أهان وأستباح ضياع جزء من جسد نادي الشيخ زايد الرياضي.
دمتم جميعا بخير 🌹

Address

الحى الثالث المجاورة الثالثة/مدينة الشيخ زايد/السادس من اكتوبر/جمهورية مصر العربية
Cairo
12588

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when نادي الشيخ زايد الرياضي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category