Donpiso Las Palmas

Aún estamos consternados por la repentina marcha de uno de los nuestros, un pilar de nuestro negocio. Siempre afable, siempre dispuesto y con gran talante. Nos ayudó a poner los cimientos de lo que hoy somos, y de su mano hemos ido creciendo… te vamos a extrañar mucho!!! Buen viaje querido Jose Manuel, Venanvass Inmo Consultores SL, Donpiso Las Palmas siempre te llevará en su corazón.

¿Sabes cuántos impuestos debes pagar cuando compras una casa?⁣⁣
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💰 Los impuestos son uno de los puntos más difíciles de afrontar a la hora de adquirir una vivienda.⁣
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𝐒𝐮𝐞𝐥𝐞𝐧 𝐫𝐨𝐧𝐝𝐚𝐫 𝐞𝐥 𝟏𝟎% 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 y son relevantes porque también son costes irrecuperables. ⁣
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🔍 Los impuestos a pagar dependen de dos factores: el vendedor y la casa. ⁣
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💡 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐍𝐓𝐄: suponiendo que estamos hablando de comprar una casa para usar o alquilar, si es una “casa nueva” solo se paga el 10% de IVA sobre el precio o el 4% para las VPO. 𝐄𝐬 𝐚𝐬𝐢́ 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐝𝐚 𝐄𝐬𝐩𝐚ñ𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐨 𝐥𝐚𝐬 𝐂𝐚𝐧𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬.⁣
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📢 En este sentido, una casa nueva es aquella que se vendió por primera vez después de la construcción o renovación y no se ha utilizado durante dos años consecutivos. ⁣
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🗃️ En este caso, también tendrás que pagar 𝐀𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐉𝐮𝐫𝐢́𝐝𝐢𝐜𝐨𝐬 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨𝐬 (𝐀𝐉𝐃). ⁣
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📍 Para saber cuánto pagarás con AJD, debes saber dónde se encuentra la casa de que quieres comprar, porque varía según la comunidad autónoma. ⁣
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🔑 Es muy importante tener en cuenta las bonificaciones existentes, sobre todo para viviendas nuevas que son más económicas con respecto al precio determinado o si se trata de una vivienda de protección oficial.⁣
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📱 Si quieres saber más sobre este tema, no dudes en asesorarte con nuestros especialistas.⁣
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𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐂𝐀𝐍𝐀𝐑𝐈𝐀⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
☎️ +34 928 93 19 19⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
✉️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ⁣⁣⁣⁣⁣⁣[email protected]⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
📍 C. Venegas, 3, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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𝐂𝐨́𝐦𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐭𝐮 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚… ¡𝐲 𝐧𝐨 𝐦𝐨𝐫𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐭𝐨!⁣⁣
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👩‍💻 Ante el auge en Internet de agencias que prometen la venta de tu casa de manera rápida, debemos decirte: ¡ojo! vender una vivienda no es tarea fácil.⁣⁣
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🤯 Para vender es necesario saber que hay muchos factores y detalles a tener en cuenta y si quieres ahorrarte quebraderos de cabeza, contacta con nosotros. ⁣⁣
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👉 A continuación hacemos aquí un resumen de lo más importante: ⁣⁣⁣

✔️ Para que la venta de tu casa no se dilate en el tiempo, es recomendable establecer un 𝐜𝐚𝐥𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 con todos los pasos a seguir con los siguientes momentos:⁣⁣
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📄 Preparación de la documentación⁣⁣
🏠 Tasación de la tu vivienda⁣⁣
📷 Realización de fotografías⁣⁣
🌐 Promoción de tu casa en portales de búsqueda de inmuebles⁣⁣
✍️ Período de atención de visitas.⁣⁣
🤝 Cierre de operación.⁣⁣
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✔️ 𝐅𝐢𝐣𝐚𝐫 𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 es la parte estratégica más complicada e importante del proceso, te aconsejamos lo siguiente: ⁣⁣
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⬆️ Poner un precio de venta muy alto para tener margen de negociación puede ahuyentar a los futuros compradores.⁣⁣
⬇️ Fijar un precio demasiado bajo puede ser nefasto si se suman los gastos asociados al proceso de venta⁣.⁣
⚖️ recomienda realiza una estimación de gastos y, junto con la tasación, establece un precio justo para tu casa.⁣⁣
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👏 : cuadrar los horarios con las visitas de los compradores será la parte más imprevisible, pero intenta ser flexible para no perder ninguna opción de venta.⁣⁣
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📱 Para mas información contacta con nosotros para que realicemos la tasación de tu vivienda.⁣ ⁣
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💬 ¿Te resultó útil esta información? Te leemos en los comentarios. ⁣
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⁣⁣⁣𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐂𝐀𝐍𝐀𝐑𝐈𝐀⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 C. Venegas, 3, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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𝐄𝐧 𝐝𝐨𝐧𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐬𝐜𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐟𝐢𝐥𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐚 𝐛𝐮́𝐬𝐪𝐮𝐞𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐬𝐞𝐚 𝐬𝐞𝐧𝐜𝐢𝐥𝐥𝐨.⁣
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🔍 Este buscador tiene varios filtros para hacer que la búsqueda sea lo más selectiva y específica posible, estos filtros son:⁣
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✅ Por la acción que deseas llevar adelante teniendo dos opciones: comprar o alquilar.⁣
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✅ Que tipo de casa y piso quiere, entre las opciones están: obra nueva, garaje, locales, oficinas, solares.⁣
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✅ Por último puede seleccionar el municipio, domicilio, CP.⁣
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📍💡 El buscador de tiene una función destacada que podes buscar tu piso dibujando tu zona de búsqueda. O buscar por mapa y encontrar los pisos en venta y alquiler por provincia.⁣
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🌐 Para más información los invitamos a recorrer nuestra página web ubicada en nuestra Bio.⁣
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💬 Cuéntanos ¿Pudiste encontrar tu propiedad ideal con nuestro buscador?⁣
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¿𝐒𝐚𝐛𝐞𝐬 𝐜𝐮𝐚́𝐥𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐬 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐢𝐬𝐨?⁣⁣
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🏢 Si estás interesado en comprar un piso te contamos cuáles son los gastos e impuestos a la hora de comprar.⁣⁣
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😲 El gasto del impuesto va a depender principalmente si el piso esta en obra nueva o es de una segunda mano.⁣⁣
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📈 En el caso de ser un piso de obra nueva se abonará el IVA, y si se trata de un piso de segunda mano, se abonarán dos tipos de impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.⁣⁣
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👉 El resto de gastos que conlleva la compra de un piso son los siguientes:⁣⁣
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✔️ Gastos de Tasación⁣.⁣
✔️ Gastos de Notaría⁣.⁣
✔️ Gastos de Registro⁣.⁣
✔️ Gastos de Gestoría⁣.⁣
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😜 Tips : todos estos gastos conlleva que, de media, el importe de gastos que acarrea una vivienda, dependiendo de la Comunidad Autónoma y de si se adquiere con hipoteca o al contado, pueden oscilar entre el 10% y el 14% del precio de compra.⁣⁣
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👩‍💻 Para más información sobre los gasto e impuestos, a la hora de comprar un piso, no dudes en comunicarte con nuestros asesores.⁣⁣
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