Aalto LKV

✅ Ostotarjous hyväksytty ✅
Tässäkin markkinatilanteessa nopeus on valttia, kun kohdalle sattuu todellinen helmi. Onnittelut upean asunnon tulevalle omistajalle🔑🥂

Alkuvuoden kiinnostavin kiinteistökatselmus!
Suomen valtio osti Tallinnan suurlähetystörakennuksen talousvaikeuksiin ajautuneelta Viron 1. presidentiltä Konstantin Pätsiltä 1926. Kauppahinta 25 miljoonaa Viron markkaa.

Hieno, rakentamaton tontti lähes Marjaniemen korkeimmalla paikalla. Merinäköala etelään.

Kallioisen tontin pinta-ala on 1008m2 ja sillä on rakennusoikeutta 252m2. Tontille saa rakentaa yhden tai kaksi taloa.

Tontilla ei ole rakennuksia. Sähköt, viemäri ja hulevesiputkitus tontin rajalla.

Tontille saa asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa autotalleja, -katoksia, asunnon ulkopuolisia varastotiloja ja muuta talousrakennustilaa sekä lasikuisteja, viherhuone- ja kasvihuonetilaa pinta-alaltaan yhteensä enintään 20% sallitusta asuntokerrosalasta. Suunnitelmat ja rakennusluvat kahden omakotitalon rakentamiseksi ovat olemassa.

Marjaniemi on asuinalueena vehreä, haluttu ja rauhallinen. Merenranta ja ulkoilureitit ovat lähellä, samoin monipuoliset palvelut (mm. kauppakeskus Itis, metroasema, uimahalli, kirjasto, päiväkodit, koulut, pienvenesatamat).

Hp. 595 000€

Lisätiedot: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-tontit/helsinki/17081068

Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, YKV, LKV, kaupanvahvistaja,
auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y)

AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]

aaltolkv.fi

Vilken trevlig värderingsdag i Jeppis och Larsmo 🏠🏢

Oppia, svelliä, vanhoja ja uusia tuttavuuksia.
Kiitos Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry!

Tulipa kirjelmöityä valtamediaan oheinen vastine. HS kirjoitti seurauksista, vaan ei syistä.

Lukijan mielipide | Kiinteistönvälittäjille on asetettava pätevyysvaatimus Kiinteistönvälittäjältä vaaditaan laajaa osaamista muun muassa juridiikan eri osa-alueilta, rakennustekniikasta ja verotuksesta.

Piirun verran viisaampana kohti tulevia arviointihaasteita! Kiitos Keskuskauppakamari!

Viikon viimeisiä kauppoja vahvistellaan keskimääräistä upeammissa puitteissa 🖊

Ensiesittelyssä sunnuntaina!

Edustava ja avara kolmikerroksinen omakotitalo sekä asuntona toimiva sivurakennus. Kivitalossa on isot ikkunat, tilavat terassit ja viihtyisä piha. Laadukkaasti rakennettu talo on valmistunut 2015 ja sen on suunnitellut arkkitehti Ville Annila.

Arvioitu huoneistoala on 308m2 ja kokonaisala 374m2.

Päärakennuksessa mm. oh-ruokailutila, keittiö, 4 mh, 2 oleskelutilaa, 2 kph, 2 wc, sauna ja lasitettu terassi. Sivurakennuksessa olohuone-ruokailutila, makuutila, kylpyhuone ja vaatehuone.

Päärakennuksessa maalämpö.

Hp. 940 000€.

Lisätiedot Oikotie 17000455 ja

Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja

AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fi

Tyylikäs ja rauhallinen yksiö funkistalossa Töölöntorin kupeessa!

Valoisa asunto vehreän sisäpihan puolella, hissitalon 5/6. krs. Kävelymatka keskustaan, hyvät liikenneyhteydet (raitiovaunu ja bussi), palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Asunnossa on olohuone-makuuhuone, ikkunallinen avokeittiö niemekkeellä ja tilava kylpyhuone. Hyvin varustellusta asunnosta löytyvät mm. astianpesukone ja pesukone. Ikkunat itään. Hyvät säilytystilat (ullakko- ja kellarikomero).

Asunto vapautuu 1.11 mennessä. Vuokralaisen luottotiedot tarkistetaan. Henkilötakaaja voi tulla kyseeseen, mikäli luottotiedoissa on maksuhäiriömerkintä. Vakuus 2 kk:n vuokraa vastaava summa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Elina Aalto-Waltimo

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja

AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fi