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FD - Françoise Duverne

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Le Creusot
FD - Françoise Duverne

un accompagnement humain et transformationnel
pour des transitions de vie réussies. Je suis Françoise, votre . Un challenge ? Assurément.

Coach Immobilier & Transition de Vie 🔸Formations Certifiées Qualiopi 🔸Master Coach🔸Accompagnement Sur-Mesure pour Particuliers & Professionnels 🔸Expertises en Immobilier et Changement de Vie Quand le Coaching Immobilier devient une vocation 🏡

Quand on parle de coaching, la plupart imaginent une dichotomie entre vie personnelle et professionnelle. Cependant, comment tracer une ligne claire entre le et le , surtout quand toute une carrière est le reflet harmonieux de ces deux univers fusionnés ? Mais plus que tout, je suis une pionnière dans l'univers du . Depuis plusieurs années, j'accompagne, je guide les particuliers à réaliser leurs projets immobilier. Grâce à cette expertise terrain, j'ai acquis des certifications, dont le prestigieux Qualiopi, renforçant ainsi ma légitimité. 🏡

15 années riches en m'ont amenée à créer , il y a presque 4 ans, la première entreprise de coaching immobilier en Bourgogne. Mais c'était une étape inévitable pour moi. J'ai innové, développé des formations, instauré une charte, coaché et formé des particuliers dans la réalisation de leurs projets immobiliers et des professionnels désireux d'affiner leur expertise. Au cœur de cette aventure, ma véritable force réside dans cette capacité innée à coacher, inspirer, et soutenir. Et si vous cherchez une guidance précise, un accompagnement sur-mesure pour réaliser vos projets immobiliers ou une formation certifiée pour vous lancer ou perfectionner votre savoir-faire dans le coaching immobilier, je suis là pour vous. 🏡

Pour chaque entrepreneur, coach, particulier ou professionnel de l'immobilier, je suis prête à donner le meilleur de moi-même. Car plus qu'un métier, le coaching immobilier est ma passion, mon essence.

Contact 🙌 :
📞 06.38.294.492
📧 [email protected]
🌐 https://francoiseduverne.com
🌴 https://linktr.ee/duverne

15/09/2026

Votre vente est fixée chez votre notaire.
La réitération est proche, le calendrier est tenu et voilà, la SAFER demande à visiter le bien🌾

Depuis la loi du 18 août 2026, il faut sérieusement penser SAFER. Elle peut demander une visite, et son délai de préemption peut être suspendu.

Conséquence ?
La signature définitive est revue, le calendrier est décalé et ce n’est pas tout !
Si votre propriété comporte plusieurs lots soumis au droit de préemption, dans certains cas, on va vous demander des notifications distinctes avec leurs propres prix et conditions.
Les bâtiments agricoles doivent également être analysés, avec beaucoup d’attention ; ainsi que les ventes en nue-propriété concernant les durées.

La vente rurale se complexifie et exige de l’anticipation et une bonne préparation
Car vendre des terres agricoles, un corps de ferme, une grange ou plusieurs parcelles, ce n’est pas tout à fait la même chose que vendre un appartement ou une maison traditionnelle.
Il faut prendre le dossier dans sa globalité, avec son histoire, ses changements de destination, étudier la rentabilité, on garde le fermage ou on vend, selon l’âge. Selon mon expérience le calcul est important pour l’avoir vécu lors de la vente d’une ferme.

Mon rôle de coach immobilier est aussi là : vous aider à voir les étapes avant qu’elles ne deviennent des obstacles.
Réussir une vente, c’est avant tout une bonne préparation puis un prix juste. L’anticipation fait gagner du temps et beaucoup d’argent.

🌾 Vous êtes propriétaire d’un bien rural et vous envisagez de vendre ? Étudions votre dossier !

Françoise Duverne
Coach & experte immobilier certifiée CFEI
📞 06 38 294 492
🌐 www.francoiseduverne.com

12/09/2026

🎪 Je serai à la Foire Économique d’Autun ! 🏡
Du 17 au 20 septembre, je serai heureuse de vous retrouver à la Foire Économique d’Autun-Morvan, au Parc des Expositions.
Cette année, vous pourrez venir me rencontrer directement sur mon stand C80.
Que vous ayez un projet de vente, d’achat, d’investissement ou simplement des questions sur votre projet immobilier, venez échanger avec moi autour d’un café ☕️.
Parce qu’un projet immobilier ne se résume pas à un prix ou à quelques mètres carrés…
il mérite de la réflexion, de la clarté et surtout un accompagnement humain.

🎟️ Et j’ai une petite surprise pour mes clients : j’ai quelques entrées gratuites à leur offrir !
Alors, si vous êtes l’un de mes clients et que vous souhaitez venir à la Foire, envoyez-moi simplement un petit message. Je serai ravie de vous faire bénéficier d’une invitation.

📍 Stand C80 – Foire Économique Autun-Morvan
📅 Du jeudi 17 au dimanche 20 septembre 2026
📌 Parc des Expositions d’Autun

J’ai hâte de vous retrouver, de faire connaissance avec de nouvelles personnes et surtout de parler de vos projets immobiliers ! ❤️
À très bientôt au C80 !

Françoise Duverne
Coach & experte immobilière certifiée CFEI
🌐 www.francoiseduverne.com
📞 06 38 294 492

11/09/2026

🍎🍯 Shana Tova à mes clients, mes amis et à tous ceux qui me sont chers 🍯🍎
En ce jour de Roch Hachana, je souhaite une très belle et douce année nouvelle à toute la communauté juive.
Je veux aussi profiter de ce jour pour exprimer quelque chose qui me tient particulièrement à cœur.
J’ai tant de respect et d’admiration pour ce peuple si peu nombreux, mais immensément grand par son savoir, son intelligence, sa capacité à transmettre, à avancer et surtout à se soutenir.
Une force qui m’impressionne profondément : cette solidarité, cette capacité à être là les uns pour les autres, à tendre la main, à ne jamais oublier l’importance de la famille, de la transmission et du lien.
Que cette nouvelle année vous apporte la paix, la santé, la sérénité et de nombreux moments de bonheur partagés.
Que vos maisons soient remplies de joie, d’amour, de rires et de belles nouvelles. ❤️
À mes clients, à mes amis, à ceux qui m’accordent leur confiance et à toutes les belles personnes que la vie a placées sur mon chemin : je vous souhaite une année lumineuse, douce et pleine d’espérance.
🍎🍯 Shana Tova Oumetouka 🍯🍎
Avec toute mon affection,
Françoise

10/09/2026

Une vente un peu différente en cette rentrée.

Je ne vais pas vous parler de maison, d'appartement, mais d'un fonds de commerce, un salon de coiffure. Et la cession d'un commerce, c'est un autre métier dans le métier.

Transmettre un local commercial, c'est aussi :

💇‍♀️ Un bail commercial à reprendre proprement

💇‍♀️Une clientèle fidélisée à transmettre avec ses habitudes

💇‍♀️Du matériel et des stocks à évaluer

💇‍♀️Un chiffre d'affaires

💇‍♀️Des dates à arrêter avec le repreneur

Mes deux clientes coiffeuses portaient ce projet depuis plusieurs mois. Ensemble, on a travaillé la stratégie, le client idéal, la communication, la négociation et surtout, l'art de rassurer le repreneur. Beaucoup d'échanges, où l'humain a été omniprésent.

Aujourd'hui, la cession est signée. Les coiffeuses tournent une page sereinement. Le repreneur vient de rouvrir un salon dont il connaît chaque détail. Et il vous y attend !

Je suis vraiment heureuse de voir un commerce repris. Alors allez-y, deux coiffeuses expertes vous attendent.

Le coach & expert immobilier certifiée CFEI n'accompagne pas que les particuliers. J'accompagne aussi les indépendants, artisans, commerçants qui veulent transmettre leur activité — sans y perdre leur énergie.

L'immobilier semble familier, et c'est pourtant un vrai métier. Beaucoup d'humain à gérer, toujours.

Vous pensez à transmettre votre activité ? Parlons-en !

Contactez-moi · Tél. 06 38 294 492

Françoise Duverne Coach & Expert Immobilier · Certifiée CFEI Basée au Creusot · France entière en distanciel ou présentiel

À bientôt !

08/09/2026

« Françoise, êtes-vous présente lors des visites ? Vous organisez les portes ouvertes ? »

Souvent on me pose la question, alors voici précisément ce que je fais et surtout ce que je ne fais pas.
Je ne suis pas agent immobilier. Le coach immobilier ne fait pas d'intermédiation, pas de mandat, pas de négociation à votre place, pas de représentation. Cela concerne la loi Hoguet.

Je suis coach immobilier, indépendante et prestataire de service, donc je suis avec vous et :
🍀J'accompagne pour estimer votre bien, préparer votre bien aux visites
🍀Je vous explique les techniques de visite : posture, réponses aux objections, questions à poser aux visiteurs
🍀Je vous explique ce qui se passe et comment cela se déroule
🍀Je suis présente en accompagnement le jour J
🍀Je débriefe chaque visite avec vous
🍀Si vous êtes absent, j'organise la porte ouverte et c'est vous qui traitez les contacts

Vous restez maître de votre bien, de votre parole, de votre décision. Vous avez à vos côtés votre coach qui vous explique, vous rassure, vous conforte dans votre démarche, jamais seul.
Le coach & expert immobilier est à vos côtés. Il vous écoute, vous guide.

Et cette prestation vous rassure. Vous êtes préparé, vous comprenez les enjeux, c'est facile pour vous et vous ne subissez pas. Au contraire, vous vous sentez confiant, fini la peur, la méconnaissance !

L'immobilier semble familier, et c'est pourtant un vrai métier.
Vous aussi vous avez un projet pour vendre ? Parlons-en !
Contactez-moi · Tél. 06 38 294 492

Françoise Duverne Coach & Expert Immobilier · Certifiée CFEI Basée au Creusot · France entière en distanciel ou présentiel
À bientôt !

03/09/2026

Publication le jeu. 3 sept. à 08:45

Une rentrée très dynamique 🍀
Et quelle semaine :
🏠 2 réitérations chez le notaire (ventes définitives signées)
🏠2 nouvelles prestations de mise en vente
🏠1 offre d'achat acceptée pour un de mes clients vendeur

Une réitération, c'est l'aboutissement de trois mois intenses pour le vendeur afin de transmettre son bien. C'est aussi la joie de pouvoir réaliser un nouveau projet, immobilier ou autre.

Deux dossiers où j'ai entendu des acheteurs me confier avoir acheté sereinement, le dossier de vente était fluide. Et mieux encore, ils ont créé une vraie amitié avec les vendeurs. Que du bonheur, n'est-ce pas !

Une nouvelle mise en vente, c'est le début d'une aventure. Deux vendeurs qui m'ont fait confiance cette semaine. Signature du devis dès le premier rendez-vous, paiement comptant, pas le temps de s'arrêter.

Et, une offre d'achat acceptée, c'est le moment où tout s'aligne. Un vendeur qui a suivi la méthode : ne pas se précipiter, négocier posément. Aujourd'hui, son bien est en cours de transmission, avec des acheteurs sérieux avec paiement comptant.

De belles histoires. La rentrée immobilière est bien là.
L'immobilier semble familier. C'est pourtant un vrai métier.

Si vous aussi vous avez un projet pour vendre ou acheter, parlons-en !
Contactez-moi pour prendre rendez-vous · Tél. 06 38 294 492

Françoise Duverne
Coach & Expert Immobilier · Certifiée CFEI
Basée au Creusot · France entière en distanciel ou présentiel
À bientôt !

01/09/2026

🌟 Bonne rentrée à tous !

Profitez de cette rentrée pour remettre de la clarté dans vos projets
immobiliers ?
Votre maison, c’est toute votre histoire, votre vie, votre famille, vos souvenirs…
Et le temps passant, tout change.

✔️Les enfants ont quitté le nid.
✔️Les pièces se vident.
✔️La maison est devenue trop grande.
✔️Vous vous sentez isolés

Seulement, entre l’attachement à cette maison et la peur de l’inconnu, il est parfois difficile de prendre une décision.

Alors que faire me direz-vous ?
Un conseil de rentrée, faites de cette première étape, un temps de réflexion.

✔️Le marché immobilier évolue.
✔️Les taux d’emprunt fluctuent.
✔️La réglementation se complexifie.
✔️Le DPE change.

🎒 En cette période, ne vous demandez pas seulement :
« Est-ce le bon moment pour vendre ? »
Interrogez-vous :
« Est-ce encore le bon endroit pour ma vie d’aujourd’hui ? »

Si cette question vous interpelle, parlons-en.
Je vous apporte un regard neutre, professionnel et sans pression, pour vous aider à réfléchir à la prochaine étape.

📩 [email protected]
📞 06 38 29 44 92
Françoise Duverne
Coach immobilier

26/08/2026

Vendre la maison d'un parent âgé via procuration est possible, mais nécessite que vos parents soient lucides, conscients et donnent leur accord. L'acte doit être réalisé par une étude notariale pour encadrer l'action et éviter tout litige.

25/08/2026

🏡 Maison à vendre entre particuliers — Saint-Marcel 71380
Un bien exceptionnel, impeccablement entretenu, avec de très beaux matériaux.
Un cadre calme, à deux pas de Chalon-sur-Saône, où l'on file au centre à vélo pour les courses ou une sortie ciné.

Tous les détails sont dans l'annonce du propriétaire👇
👉urlr.me/WbwnWC

24/08/2026

La maison de votre mère est en mauvais état ? Il faut évaluer le coût des rénovations. Souvent, il est plus rentable de vendre en l'état et de laisser l'acheteur s'en charger. Récupérer son argent est plus sûr ainsi.

Adresse

Le Creusot
71200

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	08:00 - 18:00

Téléphone

+33638294492

Site Web

https://linktr.ee/duverne, http://www.francoiseduverne.com/

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