09/08/2026
Kérem, osszák meg a hírdetést! 1 Millió Ft jutalmat adok +10 x 100e Ft! Eladó Debrecen gokartpálya-ház stb 65 millió Ft! Aki megosztásával segítségével eladás létrejön + 10 fő 100 ezer Ft jutalomban részesül a hírdetés megosztók közül amikor az ingatlan elkelt!
Gokart pálya 2 telek mobil-ház-építmények 10 tétel ingóság lentebb felsorolva, kizárólag együttes megvásárlása esetén AKCIÓS ÁR 61 Millió Ft vagy 170 Ezer Euró !
(+ 3 közösségi oldal telefonszám átadás)
Két telek üresen 55 millió Ft!
Ingósságok külön nem eladók!
Ingatlan ház + a szórakoztató egységek együttes megvásárlása esetén a megtérülésre 3-5 évet lehet számolni stratégia függvénye, véleményem szerint jó befektetés!(külföldre költözés miatt eladó)
Kérem olvassa el a részletes hírdetést és ha megfelelő lehet Önnek egy ilyen jellegű befektetés 3 lehetséges stratégia a vételárral rendelkezik hívjon 06705581636 telefonszámon!
Kiválló megközelíthetőség elhelyezkedés miatt Debrecen elkerülő - Bocskaikert között E573 - 354 fő út mellett kereszteződésnél!
(30 autó és 5 autóbusz tud parkolni)
Ingatlan részletes léírás elhelyezkedés beépíthetőség közművek stb lentebb olvasható
Megegyezés esetén Ingatlan ingósságokkal fényképek szerinti rendezett kiépített állapotban is birtokba vehető!
Mobil építmények-ingóságok-eszközök, amelyeket a 63 Millió Ft vételár tartalmaz:
-Új 52 m2 hasznos alapterületű 4 évszakos guruló mobil ház + 20 m2 terasz! (véleményem szerint új mobilház felveszi a versenyt egy panel lakás nyújtotta kényelemmel)
-Kiszolgáló 15 m2-es mobil épület, amely 4 évszakos villanyal és gáz fűtéssel!
-Fedett boxutca és váró, boxutca részen 18 méter hosszú 6 méter széles, várórész 12 x 5,5 méter, 174 m2 mobil!
-Minden építmény mobil, hogy módosítani lehessen a területen belüli elhelyezés!
-Gokart pálya! (amely nyomvonala pl rajz szerint is növelhető piros szín kb 5 M Ft)
-10 db 5 éves sodi gokart - honda motorral + időmérő rendszer! (képeken látható gokartok volt bérlő tulajdona)
-Air élmény pálya felszereléssel 12 db replika megegyeznek az eredeti tipussal plusz nagy teljesítményű akkumulátorok, maszkok, szemüvegek, kesztyűk, térháló, zászlók !
-6 részes mobil mini golf pálya, kiegészítőkkel, magassághoz állítható golfütőkkel, játékszabály táblákkal!
-1 nagy 12 méteres tároló konténer + 1 mobil 4 négyzetméteres tároló is!
-4 személyes lakókocsi öszkomfortos, konyhaszekrény, gáztűzhely, mosogató, hűtő, gázfűtés, zuhany-wc-kézmosó stb!
-Területek megvilágításához tartozó mobil oszlopok napelemes lámpák!
-Egyéb kiegészítők dolgok üzemeltetéshez: játékszabály leírások, kiegészítő és reklám táblák, sör padok asztalok, gumi le-fel szerelők - kompresszor - pántoló gép - szerszámok... terület rendben tartásához fűnyíró eszközök, szemét tárolók stb!
Gokart pálya 2 x volt bérbe adva, éves bérleti díja 5 millió Ft ot meghaladta + üzemeltetési költségeket és a hozzá való gokartok eszközöket a bérlő állta!
(másik kettő szórakoztató egység és egy büfé plusz jövedelmet biztosít )
Eltelt 15 évbe több nagy városban üzemeltettem gokart pályákat, üzleti stratégiákat-tapasztalataim és kapcsolatokat a vevővel megosztom!
Ingatlanok leírása:
-Debrecen - Pallag - Józsa - Bocskaikert - Autópálya 5 km belül! (vázlatrajz szerint)
-Külső - Pallagi úton található, posta kézbesítéssel és lakcímkártyával!
(2 telek külön hrsz)
-Terület önellátó villany-víz-gáz, semmilyen közüzemű szolgáltatótól nem függ!
-Napelemes 220 voltos szigetüzemű akkumulátoros rendszer!
(agregátor amely télen szükség esetén vissza tölti a rendszert)
-Hálózati áram 2 telek előtt föld kábel! (telek határ 220/400 v hálózati áram szekrény)
-Saját víz rendszer tiszta jó hozamú!
-Gáz tartály!
-3133 m2 telek 3 % beépítés 93,99 m2 alapterületű épüllet építhető!
-2899 m2 telek 3 % "beépítés 86, 97 m2 alapterületű épület építhető!
-6032 m2 két telek összevonás esetén 180 m2 alapterületű épület építhető!
-Mindkettő telek kiválló adottság utcafront 45 és 44 = 89 méter, sarki elhelyezkedése miatt a másik utcafront 72 méter!
(3 bejárattal kiépítve, igény esetén a terület adottságai miatt több is kialakítható)
Terület a 2 telek 6000m2 üresen is megvásárolható 55 Millió Ft elhelyezkedés és adottságaik miatt különböző célok megvalósítására is megfelelő lehet!
(telephely, más vállalkozás, tanyás ingatlan, akár állandó lakhatásra, bérbeadás esetén is jó megtérülési lehetőség)
Bérbe nem adó, részletfizetés nem lehetséges!
Debrecenben ennyiért egy üres telek vagy panel lakás vásárolható!
Kérem kizárólag olyan személy hívjon akinek a leírtak megfelelnek és a vételár kp rendelkezésre áll, euróval fizetés előny!
Ingatlanközvetítőknek megbízási szerződést - hírdetés lehetőséget nem adok, amennyiben vevőt talál egyszeri megállapodás jöhet létre, jutalék kizárólag sikeres megállapodás esetén, megegyezés szerint!
Megegyezés esetén azonnal átírathatók birtokba vehetők, a leírtak nem minősülnek ajánlat tételnek változás joga fentartva!
Telefon elérhetőség 06705581636
25/06/2026
03/03/2026