26/09/2026
🇺🇸 GREGORY VAUGHN: CHI È E COSA STA PROVANDO A FARE A SEATTLE
Sia chiaro: non vediamo l'ora di liberarci dai De Laurentiis. Ma dopo tutte le esperienze vissute negli anni — da Barton ai Monegaschi, passando per Datò — forse sarebbe il caso di andare con i piedi di piombo davanti a qualsiasi nuovo potenziale investitore.
Vaughn, professione dentista, ha effettivamente costruito un progetto immobiliare molto ambizioso a Seattle. Ma proprio per questo vale la pena guardare cosa prevede e, soprattutto, a che punto è oggi, aiutandoci ovviamente con le informazioni raccolte tramite AI.
📍 L'area interessata è quella di 901, 921 e 945 Elliott Avenue West, tre proprietà adiacenti riunite sotto PP&G Properties.
📌 901 Elliott Ave W – Google Maps
📌 921 Elliott Ave W – Google Maps
📌 945 Elliott Ave W – Google Maps
🏗️ COSA VORREBBE REALIZZARE?
Il progetto, denominato 901 Elliott, prevede la demolizione degli edifici oggi presenti e la costruzione di tre grandi edifici di 8 piani, collegati tra loro da passerelle sopraelevate.
Parliamo di circa 500.000 piedi quadrati, cioè quasi 46.500 m².
L'idea è creare un grande polo dedicato a:
🔹 tecnologia
🔹 ricerca scientifica e life sciences
🔹 laboratori
🔹 uffici
🔹 aziende di AI e robotica
🔹 attività commerciali
Sono previsti inoltre 347 posti auto interrati, altri posti per soste brevi, aree comuni, terrazze e due grandi spazi panoramici sui tetti con vista sulla baia.
Il progetto è firmato dal prestigioso studio Olson Kundig e vede coinvolti, tra gli altri, Sellen come general contractor e Westlake Consulting Group come development manager e rappresentante del proprietario.
⏳ MA A CHE PUNTO È OGGI?
Non è un progetto già costruito. E, dalle informazioni pubbliche disponibili in rete, non siamo ancora davanti a un cantiere.
Nell'aprile 2025 è stata presentata alla città di Seattle la domanda per il Master Use Permit, una delle autorizzazioni fondamentali per procedere con lo sviluppo.
La documentazione ufficiale dello Stato di Washington descrive ancora il progetto come una proposta per un edificio di ricerca e sviluppo di 8 piani, con demolizione degli edifici esistenti e 347 posti auto.
Quindi, allo stato delle informazioni pubbliche, il grande progetto americano di Vaughn è ancora nella fase progettuale/autorizzativa.
E questo non significa che non verrà realizzato: significa semplicemente che tra l'idea, il progetto, le autorizzazioni e la costruzione vera e propria c'è ancora strada da fare.
🤔 E BARI?
A Bari il progetto prevede la ristrutturazione dei due stadi cittadini, con il San Nicola che sarebbe pronto e disponibile per gli Europei del 2032 (da vedere in ogni caso se la scelta ricadrà su Bari). Ovviamente dietro il progetto ci sarebbero potenziali investitori americani, finora non noti.
Proprio per questo, davanti all'ipotesi di un investimento da centinaia di milioni sul San Nicola (e il Della Vittoria), bisognerebbe andare coi piedi di piombo, semplicemente perché abbiamo imparato che un progetto presentato e un progetto realizzato sono due cose molto diverse.
Come recita un vecchio slogan del sito "Piano con i facili entusiasmi".
