Presto Impresa

25/09/2026

Sogni una casa moderna, sicura e ad altissima efficienza energetica?

Scopri la nostra Casa Prefabbricata Modulare da 80 mq, progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un occhio di riguardo all'ambiente e alla sicurezza.

Caratteristiche principali:

Struttura antisismica in cemento armato & EPS.

2 camere da letto luminose e accoglienti.

Spazioso open space cucina/soggiorno.

2 bagni moderni.

1 ripostiglio comodo e funzionale.

Tutto questo incluso nell'offerta:

Classe energetica A4.

Impianto fotovoltaico da 8 Kw.

Riscaldamento a pavimento (P***a di calore + ACS).

Serramenti con triplo vetro e profilo Bauman.

Tetto in legno lamellare con garanzia di 30 anni.

Vuoi saperne di più? Approfitta della nostra Consulenza Gratuita! Contattaci subito al numero 393-6514535.

24/09/2026

Mutui Green per la Costruzione di una Casa: Cosa Sono, Come Funzionano e Quanto Fanno Risparmiare
Pubblicato da Roberto Rossetto il 24 settembre 2026

Mutui Green per la Costruzione di una Casa: Cosa Sono, Come Funzionano e Quanto Fanno Risparmiare
Decidere di costruire una nuova abitazione è uno dei passi più importanti della vita. Oggi, grazie all'evoluzione del settore creditizio e alla crescente attenzione verso la sostenibilità, chi sceglie di realizzare una casa prefabbricata ad alta efficienza energetica può accedere a uno strumento di finanziamento dedicato: il mutuo green.

Questa tipologia di finanziamento non rappresenta solo una scelta ecologica, ma una vera e propria strategia finanziaria per ottimizzare i costi di cantiere e allegutire il peso della rata nel lungo periodo.

Che cos'è un Mutuo Green
Il mutuo green è un finanziamento ipotecario a condizioni agevolate erogato dagli istituti di credito per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili che vantano elevate prestazioni energetiche, generalmente collocati nelle classi A o B (e in particolare in Classe A4).

A differenza di un mutuo tradizionale, il mutuo green riconosce il valore intrinseco e la durabilità di un edificio sostenibile, premiando il committente con tassi di interesse inferiori o con l'azzeramento di alcune spese accessorie.

Come Funziona per una Nuova Costruzione
Nel caso specifico della costruzione di una nuova casa prefabbricata, l'iter del mutuo green prevede alcuni passaggi fondamentali:

La fase di progetto e l'APE previsionale: Per accedere al finanziamento, il progetto edile deve dimostrare sulla carta il raggiungimento della classe energetica richiesta (A o B), solitamente certificata tramite un Attestato di Prestazione Energetica (APE) convenzionale o di progetto redatto dal tecnico abilitato.

L'erogazione degli Stati Avanzamento Lavori (SAL): Trattandosi di un mutuo per costruzione, la banca eroga la somma a tranche in base allo stato di avanzamento del cantiere, verificato tramite perizie tecniche intermedie.

Il collaudo finale: A conclusione dei lavori e dopo il montaggio definitivo dell'immobile, viene rilasciato l'APE definitivo che conferma il raggiungimento della classe energetica promessa, perfezionando definitivamente la posizione creditizia.

Quanto si Risparmia con un Mutuo Green?
I vantaggi economici di un mutuo green si dividono principalmente in due categorie: i benefici in fase di accensione del prestito e il risparmio costante sulla rata mensile.

1. Risparmio sui Tassi di Interesse
Grazie a uno sconto sullo spread o sul tasso applicato (solitamente compreso tra i 30 e i 50 punti base rispetto a un mutuo standard), la differenza sul costo del denaro incide notevolmente sul costo complessivo del finanziamento.

Prendendo come riferimento una simulazione di mutuo pari a 200.000 euro con una durata di 30 anni:

Minore spesa sulla rata mensile: Circa 39 euro in meno ogni mese rispetto a un mutuo tradizionale.

Risparmio totale sugli interessi: Oltre 14.000 euro risparmiati lungo l'intero arco temporale del finanziamento.

2. Azzeramento dei Costi Iniziali
Molti istituti di credito che promuovono la bioedilizia e l'efficienza energetica offrono l'azzeramento totale delle spese di istruttoria, garantendo un risparmio immediato che si aggira solitamente tra gli 800 e i 1.500 euro già al momento della stipula.

3. Il Risparmio Energetico in Bolletta
A tutto questo si somma il vantaggio strutturale della casa stessa: un'abitazione in Classe A4, dotata di isolamenti avanzati, infissi performanti e impianti a p***a di calore, abbatte quasi del tutto i costi di riscaldamento e raffrescamento, traducendosi in un risparmio annuo sulle bollette che vale migliaia di euro nel tempo.

Costruisci il Tuo Futuro Sostenibile
Pianificare la costruzione di una casa prefabbricata moderna significa coniugare il comfort abitativo con una gestione finanziaria intelligente. Scegliere un mutuo green permette di valorizzare l'investimento fin dal primo giorno, riducendo i costi di gestione e sfruttando tassi dedicati a chi guarda al futuro con responsabilità.

Stai valutando la costruzione della tua nuova casa ad alta efficienza energetica? Contattaci per scoprire tutte le soluzioni costruttive e le opzioni tecniche più adatte alle tue esigenze.

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22/09/2026

Come funziona il sistema di depurazione e dispersione per gli scarichi domestici
Quando una casa singola non può essere allacciata alla pubblica fognatura (una situazione comune nelle zone residenziali periferiche o nelle aree rurali), è obbligatorio installare un sistema autonomo di trattamento e smaltimento delle acque reflue. Tra le soluzioni più efficienti e a norma di legge vi è il trattamento primario seguito dalla dispersione nel sottosuolo tramite trincea drenante.

Vediamo nel dettaglio come funziona l'intero ciclo, dalla raccolta iniziale fino alla filtrazione naturale nel terreno.

1. La raccolta e il trattamento primario (Fossa Imhoff o degrassatore)
Il ciclo inizia convogliando gli scarichi domestici (acque nere provenienti dai servizi igienici e acque grigie da cucine e bagni) verso un sistema di trattamento primario, solitamente costituito da una Fossa Imhoff o da un depuratore a stadi.

Sedimentazione: All'interno della prima sezione della vasca, i solidi pesanti precipitano sul fondo formando i fanghi, mentre i grassi e i materiali leggeri salgono in superficie.

Chiarificazione: Nella camera sottostante o successiva avviene la digestione anaerobica dei fanghi da parte di batteri specifici, che riducono il carico organico dell'acqua.

In uscita da questo trattamento, l'effluente risulta notevolmente alleggerito dai solidi sospesi, ma non è ancora pronto per essere immesso direttamente nell'ambiente superficiale.

2. Il trasporto e l'ispezione
L'acqua chiarificata in uscita dalla fossa defluisce attraverso tubazioni in PVC verso il sistema di dispersione. Lungo il percorso vengono inseriti dei tombini di ispezione (pozzetti di sosta). Questi elementi sono fondamentali per:

Monitorare il corretto deflusso dei reflui.

Effettuare operazioni periodiche di controllo, manutenzione e pulizia della linea di scarico.

3. La dispersione nel sottosuolo con trincea drenante
La fase finale del processo avviene nel terreno attraverso la trincea drenante, progettata per sfruttare la capacità depurativa naturale del suolo.

Il letto di ghiaia: L'acqua reflua entra in una tubazione fessurata (tubo drenante in PVC) posata all'interno di uno scavo riempito con ghiaia di drenaggio (con granulometria selezionata, es. 16-32 mm).

Il geotessuto: Il perimetro della trincea viene solitamente rivestito con un geotessuto filtrante che impedisce alla terra circostante di intasare la ghiaia, lasciando passare liberamente l'acqua.

Percolazione e filtrazione naturale: L'acqua fuoriesce dai fori del tubo, si distribuisce nella ghiaia e percola lentamente attraverso gli strati di terreno naturale. Durante questo tragitto verso il basso, i batteri aerobici presenti nel terreno completano la depurazione biologica dell'acqua residua, restituendola pulita alla falda freatica nel rispetto delle normative ambientali.

Elementi chiave per una corretta installazione
Per garantire il perfetto funzionamento dell'impianto nel tempo ed evitare problemi di ristagno, è essenziale considerare alcuni aspetti tecnici in fase di progetto:

Rispetto delle distanze e delle quote: Il fondo della trincea drenante deve sempre mantenere una distanza di sicurezza adeguata rispetto al livello della falda freatica sotterranea.

Ventilazione secondaria: Prevedere tubi di sfiato e ventilazione dedicati consente di evitare la formazione di cattivi odori e assicura il corretto apporto di ossigeno all'impianto biologico.

Manutenzione ordinaria: Svuotare periodicamente i fanghi accumulati nella fossa Imhoff è indispensabile per evitare che i residui solidi escano dalla vasca intasando la ghiaia della trincea di dispersione.

Affidarsi a professionisti per il dimensionamento corretto della vasca e della superficie di dispersione (calcolata in base agli Abitanti Equivalenti dell'immobile) è il primo passo per un impianto sicuro, ecologico e a norma.

17/09/2026

CASA PREFABBRICATA EPS KIT DI MONTAGGIO AVANZATO MODELLO MQ 315 COD. KME-8652-326598

Soluzione abitativa moderna, altamente efficiente e sicura, la Casa Prefabbricata in EPS Modello KME-8652-326598 unisce un design contemporaneo a prestazioni energetiche d'eccellenza. Realizzata con una struttura modulare avanzata e antisismica, garantisce massimo comfort termico, acustico e strutturale in ogni stagione.

Specifiche Tecniche e Capitolato:

Superficie Totale Lorda: 312 mq (265 mq di locali interni calpestabili)

Struttura: Antisismica in CLS armato (spessore 20 cm)

Coibentazione Pareti: Cappotto termico ad alta densità (spessore 14 + 8 cm in EPS)

Copertura e Tetto: Tetto in legno lamellare microventilato con bauletto termico e tegole Wierer

Infissi: Esterni in PVC con triplo vetro (profilo Veka MD 82) e interni in laminato personalizzabili

Impiantistica e Sostenibilità:

Riscaldamento: Impianto a pavimento radiante alimentato da p***a di calore con produzione ACS dedicata

Fotovoltaico: Impianto fotovoltaico integrato da 14 kW

Impianto Elettrico: Predisposizione completa per domotica, impianto d'allarme e videosorveglianza

Composizione dei Locali Interni:

1 Cucina / Open space (35 mq)

1 Soggiorno (50 mq)

2 Camere matrimoniali e 2 Camere singole

4 Bagni (di cui 2 ad uso esclusivo delle camere matrimoniali)

Cabina armadio (12 mq), studio, ripostiglio, locale ricreativo, garage e 3 terrazze esterne

Nota: Le finiture interne sono completamente personalizzabili dai nostri campionari. Fondazioni, trasporto e montaggio sono esclusi e calcolati separatamente.

Visita il nostro sito www.prestoimpresa.it per maggiori informazioni o per richiedere un preventivo personalizzato.

09/09/2026

Guida alla SCIA: Cos'è, a cosa serve e quali lavori fare per la ristrutturazione
La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per l'edilizia è lo strumento amministrativo fondamentale in Italia per regolarizzare tutti quegli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo che modificano la struttura interna, la distribuzione degli spazi o gli impianti di un immobile.

A cosa serve la SCIA?
È obbligatoria quando si effettuano lavori importanti che non ripristinano semplicemente le finiture (per cui basterebbe la CILA), ma che:

Modificano elementi strutturali minori.

Aprono o chiudono tramezzi.

Cambiano la destinazione d'uso senza opere rilevanti.

Modificano in modo significativo gli impianti tecnologici.

I principali vantaggi:
Vantaggio operativo: Permette di iniziare i lavori lo stesso giorno in cui viene presentata al Comune (asseverata da un tecnico abilitato come un geometra, un ingegnere o un architetto), azzerando i tempi di attesa per l'approvazione formale rispetto al passato.

Conformità e sicurezza: Attesta sotto la responsabilità di un professionista che l'opera rispetta le normative urbanistiche, antisismiche, igienico-sanitarie e di sicurezza vigenti.

Tutela commerciale e catastale: Avere una SCIA in regola è indispensabile per non incorrere in sanzioni penali per abusi edilizi minori, per mantenere la conformità catastale dell'immobile e per evitare problemi in fase di futura vendita o richiesta di mutuo.

Quali lavorazioni si possono fare con una SCIA?
Con una SCIA è possibile eseguire interventi più invasivi rispetto alla semplice CILA, sia all'interno che all'esterno dell'edificio, purché non rientrino nella categoria della nuova costruzione o della ristrutturazione pesante che richiede il permesso di costruire.

1. Lavorazioni interne
Modifica degli spazi: Demolizione e ricostruzione di tramezzi e divisioni interne per ridisegnare la pianta dell'appartamento.

Interventi strutturali leggeri: Modifiche o rifacimento di elementi strutturali secondari (solai o travi non portanti, o aperture di varchi in pareti non portanti).

Impianti: Rifacimento e modifiche sostanziali degli impianti tecnologici (idrico, termico, elettrico o fognario) al servizio dell'unità immobiliare.

Frazionamenti e accorpamenti: Divisione di un'unità immobiliare in più unità o, al contrario, accorpamento di più appartamenti in uno solo, senza modifiche volumetriche esterne.

Destinazione d'uso: Mutamento della destinazione d'uso dell'immobile (ad esempio da ufficio ad abitazione), nei casi previsti dai regolamenti.

2. Lavorazioni esterne
Parti strutturali esterne: Interventi di manutenzione straordinaria come il consolidamento di balconi o logge.

Facciate: Rifacimento o modifiche delle facciate esterne quando comportano alterazioni degli elementi architettonici o decorativi, nel rispetto dei vincoli paesaggistici e condominiali.

Aperture: Realizzazione di nuove aperture esterne o modifica di quelle esistenti (finestre, porte) che non alterino i volumi complessivi dell'edificio.

https://prestoimpresa.it/collections/pratiche-permessi-atti/products/pratica-scia-ristrutturazione-appartamento?variant=58429709025624
Tags: edilizie

09/09/2026

Costruire una casa in kit con le proprie mani è oggi una realtà pratica grazie ai sistemi prefabbricati in legno lamellare, che permettono di assemblare la struttura in tempi record e riducendo i costi di cantiere. Tuttavia, se la parte manuale del montaggio è accessibile e intuitiva, la gestione burocratica richiede attenzione: l'opera necessita dei normali permessi edilizi (Permesso di Costruire o SCIA) e della firma di un tecnico abilitato per le verifiche strutturali, sismiche e termiche. Anche gli impianti devono essere rigorosamente certificati da professionisti per ottenere l'agibilità. L'autocostruzione è dunque una strada percorribile per la struttura, ma va sempre affiancata alla totale conformità normativa e alla supervisione di esperti.

https://prestoimpresa.it/blogs/notizie/costruiscila-tu-vantaggi-limiti-e-segreti-dellautocostruzione-case-prefabbricate-presto-impresa

31/08/2026

31/08/2026

🏡 Cerchi una casa moderna, efficiente e antisismica? Scopri la nostra Casa Prefabbricata Modulare da 80 mq lordi in casseri a perdere in EPS ad alta densità e calcestruzzo armato (CLS).

Unire la solidità indistruttibile del cemento armato alle altissime prestazioni termiche dell'EPS significa comfort assoluto e bollette azzerate! ⚡🌱

📐 COMPOSIZIONE INTERNA (80 MQ):

Spazioso e luminoso Open Space (Soggiorno + Cucina)

1 Camera Matrimoniale

1 Camera Singola / Doppia

1 Bagno padronale

1 Comodo Ripostiglio

(Optional) Terrazza solarium su tetto piano

🏗️ I PUNTI DI FORZA DELLA STRUTTURA:

Isolamento Pareti: 10+7 cm EPS ad alta densità + 20 cm getto in calcestruzzo armato

Copertura d'eccellenza: Tetto microventilato in legno lamellare a vista (garanzia 30 anni) con pacchetto termico da 28 cm e tegole Wierer Tegal Innotech

Impianti inclusi: Riscaldamento a pavimento con P***a di Calore (ACS) + Fotovoltaico da 8 kW

Infissi: Serramenti in PVC ad alto isolamento triplo vetro profilo BAUMAN

Predisposizioni: Domotica, sistema d'allarme, videosorveglianza e allacci esterni

Personalizzazioni: Finiture interne a scelta e facciata con dettagli in legno di larice trattato o pietra naturale

⏱️ TEMPISTICHE CHIARE:

Produzione: da 90 a 180 giorni

Montaggio al grezzo: da 60 a 120 giorni

💡 Non hai ancora un progetto approvato o un disegno tecnico? Nessun problema! Ci occupiamo noi di progettazione architettonica e pratiche edilizie.

📲 Vuoi saperne di più o richiedere un preventivo personalizzato per il tuo terreno?

Cell / WhatsApp: 393-6514535

Sito Web: https://prestoimpresa.it

29/08/2026

Ristrutturazione Casa Chiavi in Mano: Guida al Pacchetto Completo da General Contractor
Pubblicato da Presto Impresa il 29 agosto 2026

Ristrutturare una casa singola o una villa richiede la gestione simultanea di muratori, termoidraulici, elettricisti, serramentisti e tecnici abilitati. Per chi desidera riqualificare un immobile senza lo stress di coordinare decine di fornitori diversi e senza il rischio di costi imprevisti, la formula del General Contractor rappresenta la soluzione ideale.

Presto Impresa lancia il nuovo pacchetto completo Ristrutturazione Chiavi in Mano per casa singola al P.T da 100 a 120 mq, studiato per trasformare radicalmente immobili residenziali a Padova e provincia attraverso un unico interlocutore responsabile.

Cosa Comprende il Servizio Chiavi in Mano

Il pacchetto integra progettazione, impiantistica di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni edili e finiture di pregio:

Gestione Pratiche Tecniche & Burocrazia: Redazione e deposito CILA/SCIA, direzione lavori, coordinamento sicurezza (PSC), aggiornamento catastale DOCFA, redazione APE finale e gestione pratiche per le detrazioni fiscali ed ENEA.

Efficienza Energetica & Termoidraulica: Installazione di p***a di calore Samsung, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento radiante con collettori dedicati e predisposizione climatizzazione mono-split.

2 Bagni Completi di Design: Rifacimento integrale di scarichi e impianti, sanitari filo parete, rubinetteria, piatto doccia ribassato (100x160 cm) con box in cristallo per il bagno padronale e vasca idromassaggio benessere per il secondo bagno.

Serramenti ad Alto Isolamento: Sostituzione infissi esterni con serramenti in PVC triplo vetro e anta-ribalta (8 finestre e 3 portefinestre), portoncino blindato da 90 cm e 8 porte interne in laminato complete di maniglie e finiture a scelta.

Impianto Elettrico Certificato: Nuovo quadro a 24 moduli, 36 punti presa/rete, 10 punti luce a norma e predisposizioni TV digitale terrestre.

Finiture & Facciate Esterne: Posa di membrana acustica anti-rumore, pavimenti in gres porcellanato o laminato da campionario, tinteggiature interne traspiranti a tre mani e ripristino/tinteggiatura al quarzo per le facciate esterne.

I Vantaggi della Formula General Contractor

Prezzo Bloccato a Contratto: Il computo metrico dettagliato definisce l'investimento senza sorprese durante i lavori.

Tempi Certi: Il cronoprogramma di cantiere stabilisce una data di consegna vincolante.

Certificazioni Garantite: Tutti gli impianti vengono collaudati e rilasciati con dichiarazione di conformità (DM 37/08).

Vuoi valutare la riqualificazione della tua abitazione? Richiedi un sopralluogo tecnico gratuito e senza impegno a Padova e provincia contattando direttamente il nostro team tramite il sito o su WhatsApp.

26/08/2026

Villa Prefabbricata Modulare da 110 mq | Massimo Comfort ed Efficienza Energetica A4

Cerchi una casa moderna, antisismica e a bassissimo consumo energetico? Scopri il nostro modello prefabbricato modulare in calcestruzzo armato ed EPS ad alta densità.

Caratteristiche principali:

Superficie: 110 mq lordi ottimizzati per il massimo comfort

Isolamento termoacustico d'eccellenza: Pareti coibentate EPS (14+8 cm) + tetto microventilato in legno lamellare a vista (garantito 20 anni)

Spazi interni: Open space cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale e ripostiglio

Impianti all'avanguardia: Riscaldamento a pavimento con p***a di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW e predisposizione per domotica/allarme

Finiture premium: Serramenti in PVC triplo vetro ad alte prestazioni, dettagli e rivestimenti personalizzabili (incluso legno di larice trattato)

Realizziamo la struttura su misura partendo dal tuo progetto, oppure ti supportiamo con il nostro studio tecnico per pratiche e permessi.

Contattaci ora in privato per maggiori informazioni o richiedi una consulenza personalizzata!

https://prestoimpresa.it/collections/immobili-prefabbricati-pe/products/casa-prefabbricata-eps-zpn-7845-31598-presto-impresa-copia-1