16/08/2026
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BARATTI LA VENDITA DEL CASONE
Giuliano Parodi :
Ogni tanto il CASONE di Baratti e la sua destinazione tornano agli oneri della cronaca, come in questi giorni con l'annuncio della vendita.
👉🏼 Prima di fare commenti e riflessioni (ho letto molte inesattezze) è bene aver chiara la situazione e poi dibattere:
Il CASONE da prima del 2010 è stato acquistato da una società di Firenze (tutti gli immobili e il terreno adiacente)
👉🏼 Nel 2011/2012 il comune di piombino avviò un percorso di ascolto pubblico sulla destinazione dell 'area redigendo il Piano Particolareggiato del Parco Archeologico di Baratti e Populonia, adottato il 29 febbraio 2012 e approvato il 13 maggio 2013.
▶️ Tra le varie previsioni c era anche la possibilità per la proprietà di fare al casone un albergo (con tutta una serie di limitazioni imposte dalla soprintendenza)
✅ Il piano ha durato 10 anni, quindi nel 2023 sarebbe scaduto ma per effetto delle norme COVID la scadenza è slittata al 31/12/2026 pertanto se entro l anno non viene presentato progetto albergo o similari decade tutto e la destinazione dell immobile torna ad essere quella ante 2012 ovvero A1 (RESIDENZIALE per una porzione del primo piano dell immobile) e poi il resto (la gran parte ) magazzino e commerciale.
👉🏼👉🏼 Detto questo la domanda è: vista l'imminenza scadenza quAle FUTURO immagina il comune e la Giunta Ferrari per il casone dato che nel nuovo piano operativo che stanno redigendo DOVRANNO dire ai cittadini che cosa hanno intenzione di fare (conservare l ipotesi albergo? Farci tutto residenziale? Altro?)
✅ Per questo, la proprieta' che in 10 anni non ha costruito l'albergo, sta provando a venderlo entro il 2026 , perché adesso ha un valore ma se scade il piano il valore del casone si dimezza....
Ai post l ardua sentenza....