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🏡 ⏱️ Sous compromis en 24 h à Differdange !

🏡 À vendre à Differdange | Appartement 3 chambres avec terrasse
💶 795 000 €
📐 ± 110 m² habitables
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale
🚿 2 salles de do**he et un WC séparé
🍽️ Cuisine équipée avec îlot central
☀️ Terrasse de 22,29 m²
🚗 2 emplacements de parking intérieurs
📦 Cave privative
🛗 2ᵉ étage avec ascenseur
🏗️ Résidence construite en 2022
🌱 Performance énergétique A | Isolation thermique A
Un appartement lumineux dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports, avec un centre-ville accessible en environ 10 minutes à pied.
📞 Organisez votre visite :
(+352) 661 81 03 27 ou (+352) 28 80 28 80
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🏡 À VENDRE – Esch-sur-Alzette
✨ Appartement lumineux 2 chambres + bureau
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de charme parfaitement entretenu, CDBimmo vous présente ce bel appartement de ± 87,52 m², alliant confort, luminosité et emplacement central recherché.
👉 Un bien rare, idéal pour famille, couple ou investisseur.
📐 Infos clés
📏 Surface : ± 87,52 m²
🏢 Étage : 2ᵉ & dernier avec ascenseur
💶 Prix : 490.000 €
💡 Charges : ± 450 €/mois
⚡ CPE : G / H
📦 Cave privative
🏗️ Immeuble : 1959 | 🔧 Rénové intégralement en 2012
📆 Disponibilité : à convenir
🛋️ Composition
🚪 Hall d’entrée spacieux
📦 Débarras
🚿 Salle de bain avec WC + espace machine à laver
🍽️ Cuisine moderne et fonctionnelle
🛋️ Séjour lumineux
🛏️ 2 chambres spacieuses
💻 Bureau (ou chambre d’appoint)
🌿 Balcon
📦 Cave privative
🚗 Stationnement
Le bien ne dispose pas de parking privatif inclus dans la vente.
👉 Actuellement, le propriétaire loue un emplacement de parking intérieur dans l’immeuble pour 150 €/mois.
Possibilité de reprise de la location (sous réserve d’accord).
⭐ Les +
⬆️ Ascenseur
☀️ Luminosité toute la journée
📐 Espaces bien agencés
🏢 Résidence soignée
📍 Quartier central et recherché
📍 Localisation premium – Esch-sur-Alzette
🚆 Gare & bus à proximité
🏫 Crèches & écoles
🛍️ Commerces & restaurants
🏊 Piscine • 🏋️ Salle de sport • 🏥 Hôpital
🚗 Accès rapide vers Belval & axes principaux
📞 Intéressé(e) ?
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Vente - Appartement Esch-sur-Alzette - 490 000 €
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de charme parfaitement entretenu, CDBimmo vous propose ce bel appartement d’environ 87,52 m², offrant confort, luminosité et une situation centrale recherchée.

Un bien rare à Esch-sur-Alzette, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé.

***Informations clés
Surface habitable : ± 87,52 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Prix de vente : 490.000 €
Charges mensuelles : ± 450 €
CPE : G / H
Annexes : 1 cave privative
Année de construction de l’immeuble : 1959
Rénovation intégrale de l’immeuble : 2012
Disponibilité : à convenir

***Composition du bien
Hall d’entrée spacieux
Débarras pratique
Salle de bain avec WC et espace dédié pour machine à laver
Cuisine moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint
Balcon
Cave privative
Information complémentaire – Stationnement
Le bien ne dispose pas de parking privatif inclus dans le lot vendu.
Cependant, le propriétaire actuel loue actuellement un emplacement de parking intérieur au sein même de l’immeuble pour un montant de 150 € par mois.

Cette location pourra, le cas échéant, être reprise sous réserve d’accord avec le bailleur du parking.

***Atouts

Immeuble avec ascenseur
Luminosité naturelle tout au long de la journée
Espaces bien agencés et fonctionnels
Résidence bien entretenue
Quartier central et recherché

***Situation & environnement

Emplacement stratégique au centre d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de :
Gare et transports en commun (bus)
Crèches et écoles
Commerces, restaurants et services
Piscine, salle de sport et hôpital
Accès rapide vers Belval et les axes principaux

***Contact :
+352) 661 81 03 27 ou (+352) 28 80 28 80
[email protected]

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Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de Commerce.
Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur mesure.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): G
Classe d'isolation thermique: H
CDB IMMO
Registre du commerce Luxembourg LU27614264

🏡 À vendre à Niederkorn — Appartement lumineux avec balcon
À la recherche d’un cadre de vie calme, proche de toutes les commodités ? CDBimmo vous présente cet appartement traversant, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu.
📐 79,53 m² habitables
🛏️ 2 chambres
☀️ Séjour / salle à manger et luminosité traversante
🍽️ Cuisine
🛁 Salle de bains et WC séparé
🌿 Balcon
📦 Cave et hall avec vestiaire
🚗 Emplacement intérieur sur système Parklift
📍 Niederkorn, commune de Differdange
Commerces, écoles, crèche, transports, gare et pistes cyclables à proximité.
🔑 Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous pour organiser une visite !
CDBgest / CDBimmo
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🏡 À VENDRE À BASCHARAGE
Découvrez ce bel appartement lumineux en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et soignée de seulement six unités.
✨ Les points forts :
📐 Surface habitable de 61,27 m²
➕ Surface totale utilisée de 75,96 m², ancien garage aménagé inclus
🛏️ 1 chambre + une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme deuxième chambre
☀️ Terrasse plein sud d’environ 12 m²
🌿 Vue dégagée sur les prés et la forêt
⛱️ Marquise électrique
🚗 2 emplacements de parking extérieurs
📦 Cave privative
🧺 Buanderie commune
🚆 Proche de la gare de Bascharage, des commerces et des commodités
💶 Prix de vente : 490 000 €
💳 Charges : 250 €
📩 [email protected]
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Contactez CDBimmo dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! 🔑

☀️⛱️☀️⛱️

Le parking de Soleuvre est égalment vendu
https://cdbimmo.lu/vente/parking/soleuvre/86155395

Parking Bettembourg vendu 🥳🤩🥳🤩
https://cdbimmo.lu/vente/parking/bettembourg/87209204

🏡 À LOUER – Appartement moderne avec balcon à Niederkorn
✨ CDBimmo vous propose ce superbe appartement lumineux d’environ 60 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur, en plein cœur de Niederkorn.
🔑 Caractéristiques du bien :
🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon
🛏️ Une chambre spacieuse
🛁 Salle de bains avec WC
🚪 Hall d’entrée avec placard intégré
📦 Cave privative
🚗 Garage fermé
🧺 Buanderie commune
🛗 Résidence avec ascenseur
📍 Une situation idéale
Profitez d’un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et restaurants.
🏥 L’Hôpital Princesse Marie-Astrid se trouve à seulement 5 minutes à pied et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
💶 Loyer : 1 700 € / mois
💧 Charges : 250 € / mois
📊 CPE : F/G
📅 Disponible à partir du 1er août 2026
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
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https://cdbimmo.lu/louer/appartement/niederkorn/87196695

Appartement à louer à Niederkorn, 1 700 € | CDB Immo - Vente, Location et Estimation Immobilière à Soleuvre, Luxembourg desc | CDB Immo, votre agence immobilière de confiance à Soleuvre. Expertise locale en vente, location et estimation gratuite de biens immobiliers au Luxembourg. Service personnalisé et professionnel.

🏡 À LOUER – APPARTEMENT MEUBLÉ À SOLEUVRE
Découvrez ce bel appartement meublé de 42,94 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.
✨ Lumineux et bien aménagé
🌿 Balcon
📦 Cave privative de 5,59 m²
🚗 Emplacement de parking intérieur de 11,35 m²
⚡ Classe énergétique CPE : B/B
👤 Idéal pour une personne seule ou un couple
📍 Situation privilégiée à proximité :
🎓 Université du Luxembourg – Campus de Belval
🚌 Arrêts de bus
🚆 Gare de Belval-Sud à environ 10 minutes
🛍️ Commerces et commodités
🚲 Pistes cyclables
🌳 Forêt et espaces de promenade
📞 Informations et visites :
(+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80
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