ျပင္ဦးလြင္တြင္ ႏွစ္ရွည္သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးရန္ ေျမယာငွားရမ္းၿပီး အကြက္႐ိုက္ေရာင္းစားသူမ်ားကို အေရးယူမည္
Byေမာင္တာ
27.11.2016
မႏၲေလးတုိင္းေဒသႀကီး ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း အစိုးရ ပိုင္ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္းႏွင့္ သစ္ ေတာေျမမ်ားကို ႏွစ္ရွည္သီးႏွံစိုက္ ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ရန္ဟုဆုိကာ ငွားရမ္း ၿပီး စိုက္ပ်ိဳးေရးမလုပ္ဘဲ အကြက္ ႐ိုက္ေရာင္းစားေနသည့္ စီးပြား ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကို အေရးယူ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း တုိင္းအစိုးရအ ဖြဲ႕မွ သတင္းရရွိသည္။
ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္း ဧကငါးေသာင္း ခန္႔ႏွင့္ ဧကေသာင္းခ်ီေသာ သစ္ ေတာေျမမ်ားကို ႏွစ္ရွည္သီးႏွံပင္ မ်ား စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ရန္ဟုဆုိ ကာ ၿပီးခဲ့သည့္ အစိုးရသက္တမ္း အတြင္း ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ကို ငွားရမ္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ျပဳခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ ငွားရမ္းလုပ္ကိုင္ ခြင့္ျပဳထားသည့္ ေျမယာမ်ားထဲမွ အမ်ားစုမွာ မည္သည့္စိုက္ပ်ိဳးေရး လုပ္ငန္းမွ် လုပ္ကိုင္ျခင္းမရွိဘဲ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က အကြက္႐ိုက္ေရာင္းစားမႈမ်ားရွိေန သည့္အတြက္ အစိုးရအဖြဲ႕က အေရးယူရန္ စီစဥ္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု မႏၲေလးတုိင္းေဒသႀကီး စိုက္ပ်ိဳးေရး၊ ေမြးျမဴေရးႏွင့္ ဆည္ေျမာင္း ဝန္ႀကီး ေဒါက္တာစိုးသန္းက ေျပာသည္။ ‘‘ေျမငွားရမ္းစဥ္ကတည္းက ႏွစ္ရွည္သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးဖို႔ ျဖစ္ပါ တယ္။ တခ်ိဳ႕က ေျမယူထားၿပီး ဘာမွမလုပ္ဘူး။ တခ်ိဳ႕က လုပ္ ငန္းလုပ္တယ္။ တခ်ိဳ႕ကေတာ့ အကြက္႐ိုက္ေရာင္းတာေတြရွိ တယ္။ ေမလကစၿပီး ျပန္စိစစ္ေန ပါတယ္။ ဥပေဒအရ အေရးယူ မွာ ျဖစ္ပါတယ္’’ဟု ဝန္ႀကီးေဒါက္ တာစိုးသန္းက ဆိုသည္။
သစ္ေတာေျမမ်ားကို ေကာ္ ဖီ၊ ပိုးဇာႏွင့္ ႏွစ္ရွည္ပင္စိုက္ခင္း မ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္ အေၾကာင္းျပ ခ်က္ျဖင့္ ပုဂၢလိကသို႔ ဧကမ်ားစြာ ခ်ထားေပးခဲ့ၿပီး သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးျခင္း မရွိဘဲ ဥပေဒမဲ့အကြက္႐ိုက္ ေရာင္းခ်ျခင္း၊ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ် ျခင္းမ်ားကို ထိေရာက္စြာ အေရး ယူေဆာင္ရြက္ရန္ တိုက္တြန္း ေၾကာင္းအဆိုကို စက္တင္ဘာက က်င္းပခဲ့သည့္ မႏၲေလးတုိင္း ေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္အစည္းအ ေဝးတြင္ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕နယ္မွ တုိင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္ စားလွယ္ ဦးေအာင္မင္းက တင္ သြင္းခဲ့သည္။
လက္ရွိတြင္ ေျမလြတ္ေျမ ႐ိုင္းမ်ား ခ်ထားေပးမႈမ်ားကို ျပန္ လည္စိစစ္ၿပီးျဖစ္ကာ သစ္ေတာ ေျမခ်ထားေပးခဲ့မႈမ်ားကို စိစစ္ေန ဆဲျဖစ္သည္ဟု လႊတ္ေတာ္ကိုယ္ စားလွယ္ ဦးေအာင္မင္းက ေျပာ သည္။
‘‘ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ျပန္လည္ စိစစ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္း ေလာက္က ဥပေဒနဲ႔မညီဘဲ လုပ္ ေနတာ ေတြ႕ရပါတယ္။ ႏွစ္ရွည္ သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးဖို႔ဆုိၿပီး ငွားရမ္းရယူ ထားေပးမယ့္ ဘာသီးႏွံမွ မစိုက္ ပ်ိဳးတာ၊ အကြက္႐ိုက္ၿပီး လက္လႊဲ ေရာင္းခ်ထားတာေတြ ေတြ႕ရပါ တယ္’’ဟု ဦးေအာင္မင္းက ေျပာ သည္။ထိုသို႔ ေျမယာမ်ား ငွားရမ္း ၿပီး ဥပေဒႏွင့္မညီဘဲ လုပ္ေဆာင္ ေနသူမ်ားကို အေရးယူမည္ဟု ေဒါက္တာစိုးသန္းက ေျပာသည္။
ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ေျမဧရိယာ ဧကငါးသိန္းခန္႔ရွိၿပီး ၿမိဳ႕နယ္ေျမဧရိယာ၏ ၄၇ ရာခုိင္ႏႈန္းေက်ာ္ျဖစ္ေသာ ဧကႏွစ္သိန္း ေက်ာ္မွာ သစ္ေတာေျမမ်ားျဖစ္ သည္။ ထို႔အျပင္ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္း မ်ားလည္း ဧကမ်ားစြာရွိသည္။ ၿပီးခဲ့သည့္ အစိုးရသက္တမ္းအ တြင္း ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ရွိ သစ္ေတာေျမမ်ားတြင္ သစ္မာ၊ေကာ္ဖီ၊ အစုအဖြဲ႕ပိုင္စိုက္ခင္း၊ စိုက္ပ်ိဳးေရးလုပ္ကိုင္ရန္ ပုဂၢလိကသို႔ လုပ္ကိုင္ခြင့္ျပဳထားေသာ ေျမ ဧကငါးေသာင္းေက်ာ္ရွိခဲ့သည္။
7Day
Hlaing Pyi Thar
Share
Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Hlaing Pyi Thar, Professional Sports Team, No. (C-7), 70th Street, Bet; 30th & 31st Street, Mandalay.
“ဘဏ္မွေခ်းေငြ ရယူလိုုပါလွ်င္ သိထားသင့္သည့္
အခ်က္မ်ား”
ဘဏ္မွေငြေခ်းယူလိုုပါက
- ဦးစြာေငြေခ်းယူမည့္ဘဏ္တြင္ ဘဏ္ေခ်းေငြအတြက္
သတ္မွတ္ပံုုစံျဖင့္ ေလွ်ာက္လႊာတင္ရမည္။
- သက္ဆိုုင္ရာဘဏ္ေခ်းေငြဌာန မန္ေနဂ်ာမွတစ္ဆင့္
အဆင့္ဆင့္ ေဆာင္႐ြက္သြားရမည္ ျဖစ္ပါသည္။
- စာ႐ြက္စာတမ္းျပည့္စံုုမွုုႏွင့္ လုုပ္ငန္းအေပၚမူတည္ၿပီး
ဘဏ္ေခ်းေငြကိုု တစ္ပတ္ဆက္ရက္အတြင္း
ထုုတ္ယူႏိုုင္သည္။
***
ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူလိုုလွ်င္ ေယဘုုယ်အားျဖင့္
ေအာက္ပါအခ်က္ႏွစ္ခ်က္ ျပည္စံုုရမည္။
၁ ။ ႐ွင္သန္တိုုးတက္မွုု႐ိွေသာ စီးပြားေရးလုုပ္ငန္း
၂ ။ ဘဏ္မွ အေပါင္းပစၥည္းအေနျဖင့္ ရယူထား႐ိွႏိုုင္မည့္
အာမခံပစၥည္း
***
ဘဏ္မွေငြေခ်းမည္ဆိုုပါက
- သင့္ေလ်ာ္ေကာင္းမြန္သည့္ အာမခံပစၥည္း တစ္ခုုခုု
တင္ျပရပါမည္။
- အာမခံပစၥည္းတန္ဖိုုး၏ ၃၀% ခန္႔ကိုုသာေခ်းေငြအျဖစ္
ထုုတ္ေပးသည္။
- ရာခိုုင္ႏွုုန္းသတ္မွတ္ျခင္းကိုု ဘဏ္၏ ရာျဖတ္ႏွင့္
ဘဏ္၏ သတ္မွတ္ျပဌာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ
ေဆာင္႐ြက္သည္။
***
ဘဏ္တြင္ ေတြ႔ရသည့္ အာမခံအမ်ိဳးအစားမ်ားမွာ -
1. လူပုုဂိၢဳလ္ဆိုုင္ရာ အာမခံ ၊
2. မေ႐ႊ.မေျပာင္းႏိုုင္ေသာ ပစၥည္းအာမခံ ၊
3. ေ႐ႊ.ေျပာင္းႏိုုင္ေသာ ပစၥည္းအာမခံ
ဥပမာ- စိန္ေ႐ႊရတနာ ၊ ေမာ္ေတာ္ကား၊စက္ပစၥည္းစသည္
***
အာမခံပစၥည္းသည္
ရန္ကုုန္၊ စစ္ေတြ၊ ေမာ္လၿမိဳင္ ၊ ပုုသိမ္ ၊ မႏၱေလးၿမိဳ႔ ႏွင့္
ႏိုုင္ငံေတာ္သမၼတက ျပန္တမ္မ်ား ေၾကာ္ျငာၿပီး
သတ္မွတ္ထားသည့္ၿမိဳ႔ မ်ား၌႐ိွလွ်င္ ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္အတြက္
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္ရၿပီး ၊
ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္ကိုု ဘဏ္တြင္သာ ခ်ဳပ္ဆိုုၾကရမည္
ျဖစ္ပါသည္။
အကယ္၍
အာမခံပစၥည္းသည္ အထက္ေဖၚျပပါၿမိဳ႔ မ်ားတြင္
မပါဝင္ပါက အာမခံပစၥည္းတည္ေနရာ ၿမိဳ႕၏
စာခ်ဳပ္စာတမ္း၊ မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးသြား၍
မွတ္ပံုုတင္အရာ႐ိွေ႐ွ.ေမွာက္တြင္ ေငြေခ်းစာခ်ဳပ္ကိုု
ျပဳလုုပ္ခ်ဳပ္ဆိုုရမည္။
ဤအတြက္ ေခ်းေငြ ၁၀၀ အေပၚ ၂% တံဆိပ္ေခါင္းခြန္
ထမ္းေဆာင္ရမည္ ျဖစ္သည္။
အာမခံပစၥည္းသည္ ရန္ကုုန္ၿမိဳ.၌ တည္႐ိွျခင္းမဟုုတ္ပါက
အာမခံပစၥည္း တည္ေနရာၿမိဳ႕သိုု႕
ဘဏ္ရာျဖတ္၊ ဘဏ္ေ႐ွ႕ေနႏွင့္ မီးအာမခံတိုု႔ကိုု ေခၚရမည္
ျဖစ္သည္။
၎အတြက္ အႀကိဳအပိုု႔တာဝန္ကိုု ေငြေခ်းသူမ်ားကတာဝန္ယူ
ၾကရသည္။
ဘဏ္အေနအထားကိုုလိုုက္၍ ဘဏ္ရာျဖတ္ကိုုသာ
ေခၚဆိုုၾကျခင္းလည္း ႐ိွပါသည္။
***
* ဘဏ္ေ႐ွ.ေနကိုုေခၚ ျခင္းမွာ
သက္ဆိုုင္ရာ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးႏွင့္
ေျမစာရင္း႐ံုုးတိုု႔တြင္ ၾကည့္႐ွုုစစ္ေဆးရန္ ျဖစ္သည္။
* ဘဏ္ရာျဖတ္မွာ အာမခံပစၥည္းမ်ားကိုု တန္ဖုိးသတ္မွတ္
ေပးရန္ ျဖစ္သည္။
* မီးအာမခံမွာ အာမခံအတြက္ လုုပ္ေဆာင္ရန္ျဖစ္သည္။
***
"ေျမႏွင့္အိမ္ အေပါင္ထား၍ေငြေခ်းယူျခင္းအတြက္
တင္ျပရန္ လိုုအပ္ခ်က္မ်ား"
1. လႊဲေျပာင္းႏိုုင္ေသာ ေျမအမိ်ဳးအစားျဖစ္ရမည္။
2. ေျမစာရင္း႐ံုုးပံုုစံ ၁၀၅ ၊ ၁၀၆ ႏွင့္ ၁ (က) ႐ိွရမည္။
3. ေျမႏွင့္ ေျမေပၚအေဆာက္အအံုု ပိုုင္ဆိုုင္ေၾကာင္း
မွတ္ပံုုတင္ စာခ်ဳပ္ ၊ေျမပံုု ၊ေျမရာဇဝင္၊
ေျခာက္လအတြင္း ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္မ်ား ၊
4. တရားဝင္လုုပ္ကိုုင္ေနေသာ သက္တမ္း႐ိွ လုုပ္ငန္းလိုုင္စင္ ၊
သက္ဆိုုင္ရာ ဝန္ႀကီးဌာနတစ္ခုုခုုမွ ရယူထားေသာ လုုပ္ငန္း
လိုုင္စင္ ၊
company မွတ္ပံုုတင္လတ္မွတ္ ၊ သင္းဖဲြ.မွတ္တမ္းႏွင့္
သင္းဖဲြ.စည္းမ်ဥ္း ၊
ပံုုစံ ၆/၂၆/ အီး စည္ပင္သာယာတြင္ လုုပ္ငန္းတစ္ခုုခုုအတြက္
အခြန္ေဆာင္ရပါက ၎တြင္မိမိပိုုင္အိမ္အတြက္
လုုပ္ငန္းအတြက္ အခြန္ေၾကြးက်န္မ႐ိွေၾကာင္း
ေထာက္ခံခ်က္ယူရန္ ၊
company ျဖစ္လွ်င္ ဒါ႐ိုုက္တာ အဖဲြ.အစည္းအေဝး
ဆံုုးျဖတ္ခ်က္ ၊
5. လုုပ္ငန္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ႏိုုင္ငံေတာ္သိုု႔
ေပးေဆာင္ထားေသာ အျမတ္ခြန္ေျပစာမ်ား၊
ျပည္တြင္းအခြန္မွ အခြန္ေၾကြးက်န္ကင္း႐ွင္းေၾကာင္း
ေထာက္ခံစာ၊
6. အာမခံ ေဆာက္အအံုုႏွင့္ လုုပ္ငန္းေဆာက္အအံုုတိုု႔ကိုု
မွတ္တမ္းတင္ဓာတ္ပံုု ( ေ႐ွ. ၊ ေနာက္ ၊ ဝဲယာ ၊ အတြင္းပံုု )
7. လုုပ္ငန္းႏွင့္သက္ဆိုုင္ေသာ အ႐ံွုုးအျမတ္စာရင္း၊
8. အာမခံပစၥည္းႏွင့္ သက္ဆိုုင္ေသာ တျခား လိုုအပ္ေသာ
စာ႐ြက္စာတမ္းအျပည့္အစံုု (ေျမပံုု၊ ေျမရာဇဝင္)၊
9. ဘဏ္တြင္ အေပါင္ထားသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကိုု
မိမိအမွန္တကယ္ပိုုင္ဆိုင္ေၾကာင္း ၊ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်
ေပါင္းႏံွထားျခင္း မ႐ိွေၾကာင္း တရားသူႀကီးထံမွ
က်မ္းက်ိန္လႊာ၊
10. တျခားလိုုအပ္ေသာ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား
( စည္ပင္ခြန္၊ ေျမခြန္ ၊ေျပစာမ်ား ၊အိမ္ေထာင္စုုစာရင္း
မိတၱဴသံုုးစံုု မွတ္ပံုုတင္ )
( company အစည္းအေဝး ဆံုုးျဖတ္ခ်က္) ၊ မွတ္ပံုုတင္မိတၱဴ ၊
11. အေဆာက္အအံုုမွာ အသစ္ျဖစ္က
ေဆာက္လုုပ္ၿပီးစီးေၾကာင္းသက္ေသခံလက္မွတ္ B.C.C ။
***
ထိုုကဲ့သိုု. ေခ်းေငြေလွ်ာက္လႊာ အမွုုတဲြတင္ရာတြင္
ဘဏ္ေ႐ွ.ေနေထာက္ခံခ်က္ႏွင့္ ရာျဖတ္အစီရင္ခံစာတိုု႔
ပါ႐ိွရမည္။
အဆိုုပါ ဘဏ္ေခ်းေငြကိုု အတိုုးေရာ အရင္းပါ
တစ္ႏွစ္အတြင္းျပန္ဆပ္ရသည္။
ဘဏ္တြင္း ေငြသြင္းေငြထုုတ္ လုုပ္ရန္ႀကိဳတင္ျပဳလုုပ္ထားရေသာ
စာရင္း႐ွင္လက္မွတ္မွတစ္ဆင့္ ( Current Account )
ထုုတ္ယူႏိုုင္ပါသည္။
***
ဘဏ္မ်ားမွ ေငြေခ်းယူျခင္းႏွင့္ပက္သက္၍
လိုုအပ္ခ်က္ႏွင့္ လုုပ္ထံုုးလုုပ္နည္းမ်ားအား နမူနာဗဟုုသုုတအျဖစ္
အၾကမ္းဖ်င္းတင္ျပျခင္းသာ ျဖစ္ပါသည္။
*** ဘဏ္တစ္ခုုႏွင့္တစ္ခုုမွာ ေငြေခ်းယူရန္ လိုုအပ္သည့္
အေထာက္အထား စာ႐ြက္စာတမ္း၊ ဘဏ္တိုုး၊ အခ်ိန္ကာလႏွင့္
လုုပ္နည္းလုုပ္ဟန္မွာ အနည္းအက်ဥ္းစီ ကဲြလဲြမွဳမ်ား
႐ိွႏိုုင္မည္ျဖစ္ပါသည္။ ***
ေဇာ္ျမင့္ဦး (အိမ္ၿခံေျမ လမ္းညႊန္)
Credit - Winning Land
22/11/2016
စလစ္မွ ဂရန္ ေျပာင္းေလွ်ာက္လိုလွ်င္ မူလပိုင္ရွင္ ေထာက္ခံရမည္
September 03 2016
Myanmar real estate news
ေျမခ်ပါမစ္စလစ္ေျမမ်ားအားအိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္း အေထြေထြ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာျဖင့္ အဆင့္ ဆင့္ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ေနျခင္းေၾကာင့္ ေနာက္ဆံုးဝယ္ယူထားသူအေနျဖင့္ ေျမဂရန္ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ မူလေျမခ်ပါမစ္ ( စလစ္ )ပါ မူရင္းပိုင္ရွင္၏ ေထာက္ခံခ်က္လိုအပ္သည့္အတြက္ မူလ ပိုင္ရွင္မ်ားက ေငြေၾကး ေတာင္းခံမႈမ်ားရွိေနေၾကာင္းအိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားႏွင့္ဥပေဒပညာရွင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
စလစ္ေျမကို ဂရန္ေျမအျဖစ္ေျပာင္းခ်င္ရင္ မူလစလစ္ခ်ထားေပးတဲ့လူက လက္မွတ္ထိုးေပးရမယ္။ ပိုင္ရွင္ ဘယ္ႏွေယာက္ပဲေျပာင္းသြားပါေစ ေနာက္ဆံုးဝယ္တဲ့သူက အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ အဆင့္ဆင့္ကို ေတာင္းထားရမယ္။ မေပးႏိုင္ဘူးဆိုရင္ေတာ့ မဝယ္သင့္ဘူး။ မူလ စလစ္ပိုင္ရွင္ေတြကလည္း သူတို႔ေရာင္း လိုက္တုန္းက ရတဲ့ ေစ်းနဲ႔အခုေစ်းက အရမ္းကြာေနေတာ့အလြယ္တကူ လက္မွတ္မထိုးခ်င္ၾကဘူး။
ဒီေတာ့ ေနာက္ဆံုးဝယ္တဲ့သူက ဂရန္ေျပာင္းခ်င္ေတာ့ ေငြေၾကးႏႈန္းထား ညိႇၿပီး လက္မွတ္ထိုးခိုင္းလာၾကတယ္။ တျခားနည္းလမ္းေတြလည္း ရွိေပမယ့္ ကုန္က်စရိတ္ကအရမ္းမ်ားေတာ့ ဝယ္တဲ့သူ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက အဲဒီ အတိုင္းလုပ္တာ။ ေစ်းကြက္ထဲမွာ အမ်ားႀကီးပဲ”ဟု တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ဦးေအးမင္းက ေျပာသည္။
မူလပိုင္ရွင္မ်ားႏွင့္ လံုးဝ ဆက္သြယ္မရသည့္ ေျမကြက္မ်ားအေနျဖင့္ သက္ဆိုင္ရာ စည္ပင္သာယာ ေရးေကာ္မတီ ႐ံုးမ်ားသို႔ သြားေရာက္ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ ကာ သတင္းစာမ်ားထဲတြင္ ကန္႔ကြက္ႏိုင္သည့္ ေၾကာ္ျငာ မ်ားထည့္သြင္း၍ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားအရ ႏွစ္ပတ္ ေစာင့္ဆိုင္းၿပီးကန္႔ကြက္မည္သူမရွိပါက ေျမအမည္ေပါက္ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္သည့္ နည္းလမ္းအျပင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း၌ မသမာေသာနည္းလမ္းမ်ားျဖင့္လည္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕ႏွင့္ ေရွ႕ေနအခ်ဳိ႕ကအမည္ေပါက္ ရရွိရန္ လုပ္ကိုင္ေပးေနျခင္းတို႔ ရွိေနေသာ္ လည္း ေငြကုန္ေၾကးက်မ်ားျခင္းေၾကာင့္ လက္ေရာက္ ပုိင္ဆုိင္သူ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ တရားဥပေဒ ေၾကာင္းအရ စလစ္ေျမကို ဂရန္ေျမအျဖစ္ေျပာင္းလဲေရးအတြက္ မူလပိုင္ရွင္ကိုရွာေဖြရန္ မျဖစ္မေနလိုအပ္လ်က္ ရွိသည္။
တခ်ိဳ.ကလည္း လိုုင္း႐ိုုက္တဲ့အလုုပ္ေတြ လုုပ္ၾကတယ္။ ပိုုက္ဆံလည္း ေျမကြက္တန္ဖိုုးအလိုုက္ ေပးရတာ႐ိွတယ္။ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းကြက္မွာ ဒီျပသနာေတြက အမ်ားႀကီးပဲ။ လံုုဝ အစေပ်ာက္ေန တာကိုု လုုပ္ေပးတဲ့သူေတြလည္း ႐ိွေပမယ့္ ဥပေဒအရ မူလပိုုင္႐ွင္ကိုု မျဖစ္မေန႐ွာရမယ္။
လုပ္တဲ့လူေတြမွာလည္း သူတို႔ခ်ိတ္ေတြနဲ႔ လုပ္တာမ်ားတယ္” ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။ အထူးသျဖင့္ ၁၉၉၀ ျပည့္ႏွစ္ေနာက္ပိုင္းမွ စတင္ကာ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္မ်ားအျဖစ္ ေဖာ္ထုတ္ခ်ထားေပးသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရိွ ေနထိုင္သူအမ်ားစုမွာ ယေန႔အခ်ိန္အိ ေျမခ်ဂရန္ ထုတ္ၿပီးထားသည့္လူေနအိမ္၊ ေျမကြက္မ်ားထက္ စလစ္ေျမမ်ားကိုသာ ပိုမိုအေရာင္းအဝယ္လုပ္လာလိုၾကေၾကာင္း သိရသည္။
၂၀၀၀ ျပည့္ႏွစ္တုန္းက ၁၅ သိန္းနဲ႔ ေရာင္းသြားတဲ့ စလစ္ေျမကို အခု ေနာက္ဆံုးပိုင္တဲ့သူက ဂရန္အျဖစ္ေျပာင္းခ်င္လို႔ မူလပိုင္ရွင္ကိုရွာေတာ့ ပိုက္ဆံ ဘယ္ေလာက္မွ လက္မွတ္ထိုးေပးမယ္လို႔ ျဖစ္ကုန္တယ္။ ဝယ္တဲ့သူကလည္း ဂရန္လိုခ်င္ေတာ့ ညိွၿပီး ပိုက္ဆံေပးလိုက္ေတာ့ အဆင္ေျပသြားတယ္ ဟု ေရႊမာလာ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ေဒၚမာလာက ေျပာသည္။
စလစ္ႏွင့္ေရာင္းခ်ထားေသာေျမမ်ားသာမက တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒို မ်ားအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ၿပီးပါက စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပံုတင္ရံုး၌ စာရင္းေပးသြင္းထားမွသာ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ ပတ္သက္၍ အမႈအခင္း မ်ားျဖစ္ပြားလာပါက တရားရံုးမ်ားတြင္ တရားဝင္သက္ေသအျဖစ္ တင္ျပႏိုင္သည့္ အခြင့္အေရးမ်ားရိွမည္ျဖစ္သည္။ “စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္ရံုးမွာ ရာခိုင္ႏႈန္းအလိုက္ အခြန္ေဆာင္ရမယ္။ ၿပီးလို႔ စလစ္ထြက္လာမွ အမည္ေျပာင္းလို႔ရမယ္” ဟု တရားလႊတ္ေတာေရွ႕ေန ဦးေအးမင္းက ေျပာသည္။
Credit : ကိုေဇယ်ာလင္း
20/11/2016
မႏၲေလးတြင္ စည္းကမ္းမလိုက္နာေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားအတြက္ ဒဏ္ေၾကးတိုးျမႇင့္သတ္မွတ္
Sunday, November 20, 2016
မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္ အ ေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ရာ၌ ခြင့္ျပဳပံုစံထက္ ေက်ာ္လြန္ၿပီး ေဆာက္လုပ္မႈမ်ားကို ဒဏ္ေၾကး ေကာက္ခံရာတြင္ ၂၀၁၇ ဇန္နဝါ ရီ ၁ ရက္မွစ၍ အဆ ၇၀ ေက်ာ္ တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ ေရးေကာ္မတီက သတင္းထုတ္ ျပန္သည္။
အာစီအေဆာက္အအံု တစ္ စတုရန္းေပလွ်င္ ၂၀၀ က်ပ္မွ ၁၅,၀၀၀ က်ပ္၊ နံကပ္အေဆာက္ အအံု တစ္စတုရန္းေပ ၁၅၀ က်ပ္ မွ ၁၀,၀၀၀ က်ပ္ႏွင့္ က်န္အ ေဆာက္အအံု တစ္စတုရန္းေပ လွ်င္ ၁၀၀ က်ပ္မွ ၁၀,၀၀၀ က်ပ္တိုးျမႇင့္ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ႏိုဝင္ဘာ ၁၉ ရက္တြင္ ထုတ္ျပန္သည္။
‘‘ခြင့္ျပဳထားတာထက္ ေက်ာ္လြန္ၿပီး ေဆာက္တဲ့သူေတြကို ရည္ရြယ္တာ။ မဟုတ္ရင္ လူေတြက မေၾကာက္ဘူးေလ။ အရင္တုန္း က ႏႈန္းထားနဲ႔ဆုိရင္ ေဆာက္တာ ပဲ။ ျပင္းထန္တဲ့ အေရးယူမႈတစ္ခု ကို ရန္ကုန္မွာလုပ္ၿပီး ေဆာင္ ခုိင္းေနၿပီ။ အဲဒါကို ရည္ၫႊန္းၿပီး လုပ္လိုက္တာ’’ဟု အေဆာက္အ အံုႏွင့္ ကုန္႐ံုဌာနမွဴး ဦးေဇာ္ဝင္း က ေျပာသည္။
ခြင့္ျပဳမိန္႔မရရွိမီ ႀကိဳတင္ ေဆာက္လုပ္ထားျခင္းမ်ားကို လည္း ဒဏ္ေၾကးတိုးျမႇင့္လိုက္ၿပီး မိသားစုေနအိမ္ အာစီအေဆာက္ အအံု တစ္စတုရန္းေပလွ်င္ ၂၀၀က်ပ္မွ ၅၀၀ က်ပ္၊ နံကပ္အ ေဆာက္အအံု တစ္စတုရန္းေပ ၁၅၀ က်ပ္မွ ၅၀၀ က်ပ္၊ က်န္အဆာက္အအံု တစ္စတုရန္းေပ ၁၀၀ က်ပ္မွ ၅၀၀ က်ပ္၊ စီးပြားေရးကန္ထ႐ိုက္ အေဆာက္အအံုမ်ား အတြက္ တစ္စတုရန္းေပ ၄၀၀က်ပ္မွ ၂,၅၀၀ က်ပ္ တိုးျမႇင့္ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲ ေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ ေရးေကာ္မတက အသိေပးထား သည္။
ယခုေကာက္ခံလ်က္ရွိေသာ ဒဏ္ေၾကးမ်ားသည္ ၂၀၁၆ ဒီဇင္ ဘာ ၃၁ ရက္အထိသာ ေပးသြင္း ခြင့္ျပဳမည္ျဖစ္ၿပီး ထိုရက္အတြင္း ေပးသြင္းျခင္းမရွိဘဲ က်န္ရွိေန သည့္ ဒဏ္ေၾကးမ်ားကို ႏႈန္းထား အသစ္ျဖင့္ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
7 Day
31/10/2016
ေျမဝယ္ယူရာတြင္ စိစစ္ရမည့္အခ်က္မ်ား
May 03 2016
real estate knowledge
1. ေျမကြက္တည္ေနရာႏွင့္ အလားအလာ
2. ေျမအမ်ိဳးအစား
3. ေျမကြက္တန္ဖိုုးေစ်းႏႉန္း (ဆိုုေစ်းႏွင့္အေလ ွ်ာ့အတင္း အေျခအေန)
4. ေျမကြက္အက်ယ္အဝန္း (နယ္နိမိတ္တုုိင္းတာ သတ္မွတ္သည့္ေျမပံုုႏွင့္ တိုုက္ဆိုုင္စစ္ေဆး၍ အမွန္အကယ္႐ိွမ႐ိွ လက္ေတြ. တုုိင္းၾကည့္ရန္)
5. အမည္ေပါက္ပိုုင္႐ွင္ ကိုုယ္တိုုင္ေရာင္းခ်ျခင္း ဟုုတ္မဟုုတ္
6. ပိုုင္ဆိုုင္မွုုအဆင့္ဆင့္ႏွင့္ သက္ဆိုုင္သည့္ စာခ်ဳပ္မ်ား ၊စာ႐ြက္ ၊စာတမ္းမ်ား အျပည့္အစံုု ႐ိွမ႐ိွ
7. ေရာင္းသူသည္ အမွန္တကယ္ ပိုုင္ဆိုုင္ခြင့္ ၊ ေရာင္းခ်ခြင့္ ႐ိွသူ ဟုုတ္မဟုုတ္
8. လိုုအပ္ပါက လင္ႏွင့္မယား ႏွစ္ဦးစလံုုးမွ လက္မွတ္ေရးထုုိး ေပးႏိုုင္ျခင္း ႐ိွမ႐ိွ
9. လုုိအပ္ပါက ဝယ္ယူမည့္အေၾကာင္းကိုု သတင္းစာတြင္ ေၾကာ္ျငာျခင္းကိုု လက္ခံ၊မခံ
10. လဲႊေျပာင္း ၊ ေရာင္းခ် ၊ ေပါင္ႏွံ ၊ စြန္.လႊတ္ ၊ လွဴဒါန္း ၊ အာမခံ တင္သြင္းထားျခင္း ႐ိွမ႐ိွ
11. ေျမကြက္အမွတ္ ၊ အိမ္အမွတ္
12. ေျမကြက္မ်က္ႏွာျပဳရာအရပ္
13. လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ ကားဝင္ထြက္ႏိုုင္မွုု အေျခအေန
14. ေရဝပ္ ၊ မဝပ္ ႏွင့္ ေရဆင္းေကာင္းမေကာင္း
15. သဘာဝေဘးအႏၱရာယ္ေၾကာင့္ေပၚ ေပါက္ႏိုုင္သည့္ အႏၱရာယ္ ႐ိွမ႐ိွ ( ျမစ္ေရႀကီးျခင္း၊ တာက်ိဳး၍ေရလ ွ်ံျခင္း၊ ထူးကဲဒီေရေၾကာင့္ျမဳပ္ျခင္း ၊ ျမစ္ေရတိုုက္စားျခင္း) (ပတ္ဝန္းက်င္ မီးေဘးအႏၱရာယ္႐ွိမ႐ိွ)
16. လ ွ်ပ္စစ္မီး ႐ိွမ႐ိွ
17. ေရရ႐ိွမွုု အေျခအေန
18. အနီးပတ္ဝန္းက်င္အေျခအေန
19. လမ္းမႀကီး ( ခရီးသည္တင္ ဘတ္စ္ကားလိုုင္း) မွ မည္မ ွ် ကြာသည္
20. မိမိလုုပ္ကုုိင္မည့္ လုုပ္ငန္းႏွင့္ ကိုုက္ညီမွုု ႐ိွမ႐ိွ
21. အနီးဆံုုးေစ်းႏွင့္ အနီးဆံုုးေက်ာင္းမ်ား
22. သစ္ပင္ႏွင့္ စားပင္မ်ား ပါဝင္မွုု
23. ျပန္ေရာင္းရန္ျဖစ္ပါက အလြယ္တကူ ျပန္ေရာင္း၍ရႏိုုင္၊ မရႏိုုင္
Credit : ေဇာ္ျမင့္ဦ
30/07/2016
- က - ၁ / ၉၀ = သိန္း ၂၃၅၀/-
- ေပ ၄၀ - ၆၀ ( အေရွ႕လွည့္ )
- လမ္း ၇၁ ေပၚ - မေနာ္ဟရီ လမ္း နွင့္ စိမ္ပန္း လမ္းၾကား
- ဂရံ ေျမ
29/10/2015
- လလ - ၄၃ / ၁ + ၂ = သိန္း ၂၂၀၀/-
- ၅၉ လမ္း ႏွင့္ မကၡရာ လမ္း ႏွစ္မိန္းေဒါင့္
- ေျမာက္ လွည့္ , အေနာက္ လွည့္
- အုတ္တံတိုင္း , သံပန္းတံခါးပါၿပီး
- ေပ ( ၈၀ , ၆၀ )
- Ph ; 09 205 9033 , 09 681 9600
- ဇဇ - ၁၉ / ၈၃ = သိန္း ၁၂၅၀/-
- ခိုင္ေရႊဝါလမ္း ေပၚ , ၅၀ - ၅၁ လမ္းၾကား
- ေတာင္လွည့္
- ေပ ( ၄၀ - ၆၀ )
- Ph ; 09 205 9033 , 09 681 9600
- နန - ၅၂ / ၁၀ = သိန္း ၁၅၀၀/-
- ၅၆ လမ္း ႏွင့္ သခင္ဖိုးလႀကီး လမ္း ၂ မိန္းေဒါင့္
- ေပ ( ၄၀' ~ ၆၀' )
- အေနာက္လွည့္ , ေတာင္လွည့္ ေဒါင့္ကြက္
- Ph ; 09 205 9033 , 09 681 9600
- ဗဗ . ၈ / ၁၈၅ = သိန္း ၄၀၀/-
- ၄၄ ~ ၄၅ လမ္းၾကား , ႏွင္းဆီ ႏွင့္ ျမတ္ေလးလမ္းၾကား
- ေပ ( ၃၀' ~ ၄၀' )
- ေတာင္လွည့္
- Ph ; 09 205 9033 , 09 681 9600
- တတ . ၂၉ / ၇၂ = သိန္း ၁၀၀၀/-
- ၄၇ လမ္းႏွင့္ ေအာင္ဆန္းလမ္း ႏွစ္မိန္းေဒါင့္
- ေပ ( ၄၀' ~ ၆၀' ) အေရွ႕လွည့္ , ေျမာက္လွည့္ ေဒါင့္ကြက္
- Ph ; 09 205 9033 , 09 681 9600
- လလ . ၅၃ / ၆၀ + ၆၁ = သိန္း ၆၅၀/-
- ၅၂ * ၅၃ လမ္းၾကား , တပင္ေရႊထီး ႏွင့္ ေရႊလွံဗိုလ္ၾကား
- ေပ ( ၈၀' * ၆၀' ) ~ ေတာင္လွည့္
- Ph ; 09 205 9033 , 09 681 9600
🌷 ေရာင္းၿပီး 🌷 ( 19 . 9 .2015 )
Click here to claim your Sponsored Listing.
Location
Category
Telephone
Website
Address
No. (C-7), 70th Street, Bet; 30th & 31st Street
Mandalay
12345