P&R Asesoría Inmobiliaria

🏡✨ **¡CASA EN VENTA EN LIMA NORTE!** ✨🏡

🔹 **Características principales:**
- 🏠 Casa de 2 pisos con base para 3 y posibilidad de construir hasta 5 pisos
- 🛋️ Amplia sala comedor
- 🛏️ 5 dormitorios
- 🚿 2 baños
- 🌿 3 patios internos
- 🍳 Cocina independiente con gran entrada de luz
- 🧺 Área de lavandería
- 🚗 Cochera amplia
- 💡 Todas las áreas iluminadas y ventiladas
- 💧 Doble cisterna de agua
- 📜 Con título de propiedad inscrito en Registros Públicos
- 💳 Financiamiento disponible con banco

📍 **Ubicación privilegiada:**
- Distrito: **San Martín de Porres**, límite con **Los Olivos**
- A 3 cuadras del cruce de Av. Izaguirre con Av. Universitaria
- Calle Los Olivos, altura del paradero 3
- 🚍 Transporte público para todo Lima, alimentadores del Metropolitano y acceso a Panamericana
- 🏛️ Municipalidad de Los Olivos a 6 min en bus
- 🛒 Megaplaza a solo 10 min

💲 **Precio de venta:**
👉 **USD 138,500**

🎥 **Consulta por tu video recorrido** y conoce cada detalle de esta gran oportunidad.

📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz realidad el sueño de tu nueva casa!

🏙️ **Departamento de estreno en alquiler – Piso 15, Santa Catalina, La Victoria - limite con Lince y San isidro**
📍 Ubicación estratégica: en plena Vía Expresa, esquina con Av. Canadá, frente a la zona financiera de San Isidro.
🌳 Rodeado de parques y colegios, con acceso inmediato a todo lo que necesitas.
🏢 Condominio moderno con áreas comunes: parrillas 🍖, gimnasio 💪, coworking 💻, juegos infantiles 🎠, salas de espera y espacios de esparcimiento.
✨ Características del departamento:
- **De estreno** 🆕
- Piso 15 con vista exterior 🌇
- 2 dormitorios 🛏️
- 2 baños completos 🚿
- Sala comedor 🍽️
- Kitchenette 👩‍🍳
- Lavandería 🧺
- 2 balcones 🌟
- 60 m² de área total
🚗 *Importante: el departamento no cuenta con cochera.*
💲 Precio: **S/ 2190 mensuales**
👉 Una oportunidad única para vivir en un espacio moderno, céntrico y rodeado de servicios.

💲 Precio de Venta: $64,900 (Negociable)
📑 Con título e independizado – ¡Compra segura!

🏡 Departamento en Venta – 3er Piso
✨ Amplio, fresco y ventilado – ¡ideal para tu familia!

📐 85 m²
🛏️ 2 dormitorios
🛋️ 1 espacio para estudio
🍳 Cocina independiente
🚿 2 baños completos
🌆 Vista a calle amplia
👨‍👩‍👧‍👦 Solo 1 departamento por piso en edificio familiar tranquilo

📍 Ubicación estratégica:
- A solo 10 min del Mall de Lurigancho 🛍️
- 15 min del Centro de Lima gracias al túnel y Av. Abancay 🚗
- Cerca al Tren eléctrico 🚆
- En el Paradero 3 de Las Flores, prácticamente al inicio de Lurigancho 🌸
- A espaldas de la Av. Las Flores

✅ Oportunidad única de vivir en un lugar cómodo, seguro y bien conectado.

📞 Contáctame para más información o agendar una visita.

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🏙️ **Departamento de estreno en alquiler – Piso 15, Santa Catalina, La Victoria - limite con Lince y San isidro**
📍 Ubicación estratégica: en plena Vía Expresa, esquina con Av. Canadá, frente a la zona financiera de San Isidro.
🌳 Rodeado de parques y colegios, con acceso inmediato a todo lo que necesitas.
🏢 Condominio moderno con áreas comunes: parrillas 🍖, gimnasio 💪, coworking 💻, juegos infantiles 🎠, salas de espera y espacios de esparcimiento.
✨ Características del departamento:
- **De estreno** 🆕
- Piso 15 con vista exterior 🌇
- 2 dormitorios 🛏️
- 2 baños completos 🚿
- Sala comedor 🍽️
- Kitchenette 👩‍🍳
- Lavandería 🧺
- 2 balcones 🌟
- 60 m² de área total
🚗 *Importante: el departamento no cuenta con cochera.*
💲 Precio: **S/ 2390 mensuales**
👉 Una oportunidad única para vivir en un espacio moderno, céntrico y rodeado de servicios.

🏙️ **Departamento de estreno en alquiler – Piso 15, Santa Catalina, La Victoria - limite con Lince y San isidro**

📍 Ubicación estratégica: en plena Vía Expresa, esquina con Av. Canadá, frente a la zona financiera de San Isidro.
🌳 Rodeado de parques y colegios, con acceso inmediato a todo lo que necesitas.
🏢 Condominio moderno con áreas comunes: parrillas 🍖, gimnasio 💪, coworking 💻, juegos infantiles 🎠, salas de espera y espacios de esparcimiento.

✨ Características del departamento:
- **De estreno** 🆕
- Piso 15 con vista exterior 🌇
- 2 dormitorios 🛏️
- 2 baños completos 🚿
- Sala comedor 🍽️
- Kitchenette 👩‍🍳
- Lavandería 🧺
- 2 balcones 🌟
- 60 m² de área total
🚗 *Importante: el departamento no cuenta con cochera.*

💲 Precio: **S/ 2600 mensuales**

👉 Una oportunidad única para vivir en un espacio moderno, céntrico y rodeado de servicios.

🏡 Alquiler de DEPARTAMENTO EN MAGDALENA FRENTE A SAN ISIDRO 🏡
✨ Detalles del Departamento:
-Superficie: 44 m² 📏
-Habitación: 1 con closet 🛏️
-Baño: 1 🚿
-Amplia Sala Comedor 🛋️
-Cocina americana🍳
- listo para vivir 🛋️
🏢 Áreas Sociales y Comunes:
-Piscina 🏊‍♂️
-Sitio de parrilla 🍖
-Gimnasio 🏋️‍♂️
-Área de reuniones 🗣️
🌳 Ubicación Privilegiada:
- Ubicado en plena esquina de JAVIER PRADO OESTE Y JUAN DE ALIAGA - MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO
-Edificio casi nuevo: NOBEL 🏢
-A unas cuadras del metro de Pershing🏍️
-A 3 cuadras de la avenida Brasil 🛣️
-AZona Exclusiva y centrica, con centros comerciales y todo cerca 📍
Zona totalmente residencial 🏘️, la mejor zona de Lince
💲 Precio de alquiler: S/. 2,000.00 soles al mes 💵
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AlquilerLima

🏡 Alquiler de DEPARTAMENTO EN MAGDALENA FRENTE A SAN ISIDRO 🏡
✨ Detalles del Departamento:
-Superficie: 44 m² 📏
-Habitación: 1 con closet 🛏️
-Baño: 1 🚿
-Amplia Sala Comedor 🛋️
-Cocina americana🍳
- listo para vivir 🛋️
🏢 Áreas Sociales y Comunes:
-Piscina 🏊‍♂️
-Sitio de parrilla 🍖
-Gimnasio 🏋️‍♂️
-Área de reuniones 🗣️

🌳 Ubicación Privilegiada:
- Ubicado en plena esquina de JAVIER PRADO OESTE Y JUAN DE ALIAGA - MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO
-Edificio casi nuevo: NOBEL 🏢
-A unas cuadras del metro de Pershing🏍️
-A 3 cuadras de la avenida Brasil 🛣️
-AZona Exclusiva y centrica, con centros comerciales y todo cerca 📍
Zona totalmente residencial 🏘️, la mejor zona de Lince
💲 Precio de alquiler: S/. 2,290.00 soles al mes 💵
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AlquilerLima

URB. CERRADA SEGURA - VIGILANCIA - SOLO LIMA NORTE - LOS OLIVOS - CONSULTA POR EL VIDEO RECORRIDO
MEJOR PRECIO POR M2 EN LA ZONA
Departamento en venta – segundo piso con acceso directo a la calle
📍 Los Olivos - CERCA A COVIDA
🔐 Zona segura con rejas
🛒 A 1 cuadra del mercado Covida
🚏 Espalda de la Av. Mayolo
🏛️ a 2 cdras. de la Municipalidad de Los Olivos
🧭 ¡Ubicación estratégica en el corazón del distrito!
✨ ¡Amplio, ventilado e iluminado!
🔹 2 Amplios dormitorios y 1 Estudio
🔹 1 baño completo - Servicios Independientes
🔹 🧺 Lavandería grande y luminosa
🔹 📐 Casi 80 m² bien distribuidos
🔹 🏗️ Luz independiente - Agua CON CONTOMETRO
🔹 🔌 Instalaciones de agua y luz renovadas
🔹 🏢 Edificio de solo 3 pisos, con 3 vecinos
🔹 💸 Sin costo de mantenimiento
💰 Precio: S/ 265,000 NEGOCIABLE

¡🚨ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES!🚨
📍 *TERRENO EN VENTA – AV. YARINACOCHA, PUCALLPA*

💥 **Ubicación PREMIUM en plena avenida principal**
🛣️ *Av. Yarinacocha 2355 – Costado de la U.N.I.A.*
📌 ¡Zona de alto tránsito y crecimiento comercial!

🔹 **Área total:** 1,408 m²
🔹 **Precio:** US$ 239,000 (*¡precio como terreno!*)
🔹 **Frentes:**
➡️ Principal: *11.8 mts*
➡️ Posterior: *21 mts*
📏 *Largo total: casi 64 mts*
🚪 *Salida a 2 calles*

🚗 *A solo 5 min del aeropuerto* ✈️
🏛️ *A 10 min de la Plaza de Armas* 🏙️

🏗️ **Potencial comercial increíble:**
✅ Zona C-3 + RDM
✅ Ideal para negocios, locales, hospedajes o proyectos mixtos
✅ Rodeado de universidades, comercio y servicios

🌿 **Extras que suman valor:**
✅ Luz ⚡ + Agua por pozo 💧
✅ Documentación en regla 📑
✅ 7 búngalos construidos 🏘️
✅ Áreas verdes 🌳

📞 **Contáctanos ya:**
📲 995 116 748
📲 908 063 033

👉 *¡Invierte donde el crecimiento es constante y el retorno está asegurado!*
🔥 *Este terreno en AVENIDA es tu próxima gran oportunidad.*

URB. CERRADA SEGURA - VIGILANCIA - SOLO LIMA NORTE - LOS OLIVOS
AHORRA S/. 12,000 SOLES SOLO POR TIPO DE CAMBIO
Departamento en venta – segundo piso con acceso directo a la calle

📍 Los Olivos - CERCA A COVIDA
🔐 Zona segura con rejas
🛒 A 1 cuadra del mercado Covida
🚏 Espalda de la Av. Mayolo
🏛️ a 2 cdras. de la Municipalidad de Los Olivos
🧭 ¡Ubicación estratégica en el corazón del distrito!
✨ ¡Amplio, ventilado e iluminado!
🔹 3 dormitorios cómodos
🔹 1 baño completo ( Posibilidad de hacer 1 baño mas)
🔹 🧺 Lavandería grande y luminosa
🔹 📐 Casi 80 m² bien distribuidos
🔹 🏗️ Solo 15 años de antigüedad ¡y totalmente remodelado!
🔹 🔌 Instalaciones de agua y luz renovadas
🔹 🏢 Edificio de solo 3 pisos, con 3 vecinos
🔹 💸 Sin costo de mantenimiento
💰 Precio: $79,500

SOLO LIMA NORTE - NO PAGA ALCABALA - SOLO US$ 2,000 ( CREDITO APROBADO).

AHORRA S/. 12,000 SOLES SOLO POR TIPO DE CAMBIO

Departamento en venta – segundo piso con acceso directo a la calle
SOLO 5 DEPARTAMENTOS EN EL EDIFICIO
📍 Urbanización Mercurio – Los Olivos
🔐 Zona segura con rejas
🛒 A 1 cuadra del mercado Covida
🚏 Espalda de la Av. Mayolo
🏛️ a 2 cdras. de la Municipalidad de Los Olivos
🧭 ¡Ubicación estratégica en el corazón del distrito!
✨ ¡Amplio, ventilado e iluminado!
🔹 3 dormitorios cómodos
🔹 1 baño completo ( Posibilidad de hacer 1 baño mas)
🔹 🧺 Lavandería grande y luminosa
🔹 📐 Casi 80 m² bien distribuidos
🔹 🏗️ Solo 15 años de antigüedad ¡y totalmente remodelado!
🔹 🔌 Instalaciones de agua y luz renovadas
🔹 🏢 Edificio de solo 3 pisos, con 3 vecinos
🔹 💸 Sin costo de mantenimiento
💰 Precio: $86,000

🏡 Departamento en venta – segundo piso con acceso directo a la calle
📍 Urbanización Mercurio – Los Olivos
🔐 Zona segura con rejas
🛒 A 1 cuadra del mercado Covida
🚏 Espalda de la Av. Mayolo
🏛️ a 2 cdras. de la Municipalidad de Los Olivos
🧭 ¡Ubicación estratégica en el corazón del distrito!
✨ ¡Amplio, ventilado e iluminado!
🔹 3 dormitorios cómodos
🔹 1 baño completo ( Posibilidad de hacer 1 baño mas)
🔹 🧺 Lavandería grande y luminosa
🔹 📐 Casi 80 m² bien distribuidos
🔹 🏗️ Solo 15 años de antigüedad ¡y totalmente remodelado!
🔹 🔌 Instalaciones de agua y luz renovadas
🔹 🏢 Edificio de solo 3 pisos, con 3 vecinos
🔹 💸 Sin costo de mantenimiento
💰 Precio: $84,500 – ¡Negociable!
✅ Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y excelente ubicación
📲 Contáctame para más detalles o agendar tu visita.
Tu nuevo hogar está a solo una decisión de distancia.