Topspin Korty Tenisowe Sulejówek

DLA KOLEKCJONERÓW! 3 unikalne "antyki" - brytyjskie rakiety tenisowe z przełomu wieków XIX/XX : 1) Slazenger - legendarny jeden z pierwszych model Doherty (prod. 1902-1920); 2) George Gibson Bussey & Co z królewskiej serii Crown Signature "The Club" (1888-1902) oraz 3) last but not least absolutny rarytet z ok. 1890 r. - znakomicie zachowana rakieta (rama) niszowej firmy Derflinger. Ten unikatowy egzemplarz nie został wprowadzony na rynek ze względu na przypadkowy destrukt tłoczenia nazwy "Derflinger" na sercu (przesunięcie). Uwagi: 1) - oryginalny naciąg jelitowy sprzed ponad 100 lat, 2) naciąg jelitowy z lat 1917-1939; 3) naciąg aramidowy współczesny (24kg). Komplet tańszy o 20%. Możliwość negocjacji cen (jeśli na cele muzealne).

Z przykrością informujemy, że od 1 lipca korty są nieczynne. Wynika to z decyzji Dyrektor ZSP, która na tydzień przed końcem umowy wycofała zgodę na formalne przedłużenie dzierżawy o czas konieczny do rozbiórki hali.

"Tenisowe Lato w Mieście" się nie odbędzie i nie możemy udostępniać kortów osobom, które chciałyby korzystać z kortów ziemnych.

Mamy świadomość, że stworzyliśmy nadzieję, że jeszcze przez część wakacji będzie można pograć lub zorganizować pożegnanie.

Bazowaliśmy na pisemnym oświadczeniu Dyrektor ZSP, lecz znów okazało się ono nieobowiązujące.
Jest to kolejny przykład braku dobrej woli oraz nierespektowania umów.

Drodzy przyjaciele, żegnamy się z miejscem, ale nie żegnamy się z Wami. Działalność Kortów Tenisowych Sulejówek będzie kontynuowana we współpracy z klubem tenisowym PERUN WESOŁA, w Wesołej przy ulicy Armii Krajowej 32.

W związku z powyższym, zapraszamy Was do korzystania z tych kortów. Umawianie treningów odbywać się będzie tak jak dotychczas, poprzez Waszych trenerów, a rezerwacje gier poprzez kontakt z recepcją klubu PERUN.

Życzymy udanych wakacji i do zobaczenia na korcie.

SPRAWA KORTÓW W SULEJÓWKU
Wszyscy, z małymi wyjątkami, są oburzeni likwidacją naszych kortów TOPSPIN. Poprosiliśmy Panią Dyrektor ZSP o podanie warunków, na jakich zaakceptowałaby dalszą dzierżawę i prowadzenie przez nas kortów. Odpowiedź brzmiała, że Pani Dyrektor podtrzymuje wypowiedzenie i decyzję usunięcia wszystkiego, co obejmowała nasza inwestycja – bez żadnej rekompensaty.
Wiele osób miało nadzieję, że obie strony się dogadają. Niestety. Pani Dyrektor odpowiada jedynie przed Panem Burmistrzem i oboje działają wedle zasady, którą już znamy, czyli: ani kroku wstecz.
Wystąpiliśmy o dostęp do informacji publicznej, złożyliśmy petycję, złożyliśmy skargę. Bez skutku.
Każda odpowiedź zawierała nieprawdę co do postępowania Dyrekcji i Burmistrza w kwestii intencji uzgodnienia nowych warunków dzierżawy, jak i kłamstwa w sprawie naszych wysiłków, by umowę kontynuować. Miasto nie przedstawiło żadnych konkretów, które potwierdziłyby, że rozbiórka hali i całego zaplecza kortów ziemnych jest konieczna dla nowego zagospodarowania terenu.
Chyba wiara w uzyskanie kolejnych dotacji wystarczyła, by zniszczyć obiekt sportowy służący mieszkańcom. 30 czerwca TOPSPIN przestaje działać, a na terenie prowadzone są już przygotowania do rozbiórki. Pozostaną piękne wspomnienia i pasja do tenisa, którą zdołaliśmy zarazić wiele osób. Będziemy grać – ale już poza Sulejówkiem. Szczegóły wkrótce.

Odzew na spontaniczną petycję Pana Andrzeja Sarapaty jest fantastyczny. Ale jego petycja pewnie nie zostanie wzięta pod rozwagę przez Radę Miasta Sulejówka, ze względów formalnych, gdyż inicjator tu nie mieszka. Jednak Pan Tomasz Zalewski, zameldowany w Sulejówku, zainicjował nową, która ma szanse być FORMALNIE rozpatrzona przez Radnych naszego miasta. Jeśli macie siły i chęć, podpisujcie, udostępniajcie - umoże się uda!
https://www.petycjeonline.com/poparcie_dla_kontynuowania_dziaania_kortow_tenisowych_top_spin_w_sulejowku_przy_ul_i_paderewskiego_29

PODSUMOWANIE:
1. Miasto „przespało” terminy zapisane w umowie i w aneksie.
2. Miasto NIGDY nie złożyło żadnej propozycji renegocjacji jakichkolwiek warunków umowy.
3. Miasto NIE PROWADZIŁO z najemcą żadnych rozmów w przedmiocie umowy i aneksu.
4. Miasto NIE DYSPONUJE żadnymi potwierdzonymi dokumentami dotyczącymi propozycji biznesowych w odniesieniu do najemcy.
5. Na składane propozycje (co jest normalnością), Miasto odpowiadało negatywnie (ma prawo, ale nie jest to bynajmniej w interesie mieszkańców)
6. Miasto składa kuriozalne zarzuty, że najemca nie przyszedł z propozycją podwyższenia czynszu.
7. W argumentacji Miasto podaje szereg nieprawdziwych informacji
8. Stawki rynkowe czynszu dzierżawnego dla obiektów tego typu NIE PRZEKRACZAJĄ poziomu 1 zł/m2. Przykładowo: w Mińsku Mazowieckim, 74 gr/m2 (za 1350 m2, czyli 1000 zł miesięcznie, ale miasto przeprowadza renowacje kortów za ok 10 tys. zł/rocznie, co daje najemcom zwrot z tego tysiąca aż 833 zł ). W Warszawie, znane są stawki (50 gr/1m2 – stawki z lat 2012-14).
9. Podawane stawki 6 zł/1m2 stosowane są do budynków (handlowych, gastronomicznych – z alkoholem, na działalność wytwórczą, i usługi produkcyjno-handlowe itd.). W tym przypadku, dla terenu przeznaczonego na działalność sportowo-edukacyjną, która realizuje zadania ustawowe gminy w zakresie kultury fizycznej, wypowiedź „co najmniej 6 zł/m2” jest życzeniową ignorancją lub populistyczną demagogią.
10. Najemca (nie zapraszany) nie ma obowiązku bywać na spotkaniach Komisji Rady Miasta.
11. Najemca nie ma obowiązku składać propozycji niekorzystnych dla siebie.
12. Najemca nie jest jasnowidzem, aby wiedzieć, że miasto ma zastrzeżenia, w szczególności jeśli Miasto nie zgłasza zastrzeżeń przez 9 lat.
13. Najemca nie może zakładać, że miasto wypowie/a de-facto zerwie umowę na podstawie ustawy szczególnej, nie przywołanej w umowie, i że nie zna zapisów jej Ankesu podpisanego już w lutym 2013 roku.
14. Najemca mając obowiązującą umowę realizuje ją, wszystkie biegnie swoim torem i nie trzeba niczego zmieniać, bo nie ma powodu - to przecież oczywiste.
15. To normalne, że Najemca składa propozycje biznesowe – Miasto, gdyby w ogóle zajmowało się tą sprawą, mogło i powinno złożyć swoje - chyba, że nie było zainteresowane. Widać, nie było – „dla dobra mieszkańców…”
16. Miasto wprowadza w błąd informując, że roczny koszt utrzymania kortów wyniesie 10 tys. zł rocznie. „Pomyłka” o jedno zero! Chyba, że jakość kortów będzie taka jak w 14-letnim okresie 1998-2012 – jest to dobrze zilustrowane dostępnymi zdjęciami.

https://kortysulejowek.pl/ilustrowana-historia-kortow-topspin-sulejowek/

17. Najemca dysponuje wyjątkowo obszernym archiwum zdjęciowym z każdego roku swojej działalności, które będą sukcesywnie publikowane na internetowej stronie kortów „topSpin”.

CO DALEJ?
- oczekiwałbym przeprosin za wszelkie pomówienia i insynuacje skierowane pod moim adresem jak i całej mojej rodziny – znanej z prospołecznej postawy i działań na rzecz Miasta przez kilkadziesiąt lat;

- oczekuję publicznego zajęcia stanowiska przez władze miasta i/lub jego urzędników ws wyrażonych przeze mnie intencji i propozycji dotyczących np.:

● rozwiązania umowy za porozumieniem stron;
● wprowadzenia innego sposobu zarządzania istniejącą infrastrukturą kortów poprzez NOWY PODMIOT finansowo-prawny z udziałem miasta i/lub mieszkańców (udziałowców), któremu dla dobra sprawy, jestem skłonny przekazać aportem wycenioną infrastrukturę (jako mój częściowy udział – bo też jestem mieszkańcem);

● odstąpienia od wypowiedzenia i renegocjacji stawki czynszu, a także realnego udostępniania obiektu uczniom poprzez zatrudnienie wykwalifikowanego nauczyciela - instruktora tenisa z licencją PZT;

● lub ewentualnie renegocjacji umowy na znacznie dłuższy okres (tak, nawet 25 lat, z czego należy się tylko cieszyć), co pozwoliłoby na ekonomicznie uzasadnioną a ekologicznie pożądaną inwestycję w instalację fotowoltaiczną zasilającą energochłonną infrastrukturę kortową;

EPILOG
Ponieważ wskazane w wypowiedzeniu terminy likwidacji naszych kortów (3 miesiące) są irracjonalne – bo same procedury administracyjne (chyba znane Miastu?) zajmą 3 miesiące, proces wycofania mojego mienia już muszę rozpoczynać i ponosić koszty.

Należy mieć świadomość, że zwrotu wszelkich kosztów wymuszonych bezprecedensową decyzją wypowiedzenia umowy, w trybie pozaumownym, w tym kosztów zniszczeń i degradacji mojego mienia wynikających z pośpiesznego demontażu infrastruktury będę mógł dochodzić na drodze sądowej. Głęboko ubolewam, że może do tego dojść.

Propozycje są na stole. Dobra wola – jeszcze też. Mam know-how i wokół siebie zespół doświadczonych fachowców i specjalistów od wszystkiego co związane z tenisem i kortami ( i nie tylko: finansów, elektryki, informatyki, inżynierii) i grupę zawsze pomocnych, prospołecznie nastawionych przyjaciół. Wreszcie, i co najważniejsze zintegrowane środowisko: Mieszkańców Sulejówka i okolic.

Mieszkańcy dali jasny wyraz swojego stanowiska przez poparcie petycji w sprawie kontynuowania działalności kortów „topSpin”.
Imponująca liczba: prawie 400 osób w kilka dni!
W okolicy panuje opinia, że korty „topSpin” to wizytówka miasta.
Czy Miasto chce temu wkrótce zaprzeczyć?

Niezrozumiała jest obecna postawa miasta, które brnie w zaparte. Lepiej poświęcić tę energię na sprawy o podstawowym znaczeniu dla mieszkańców Sulejówka.

Uznajmy, że cała ta sprawa wypowiedzenia, to zbieg szczególnych okoliczności, skutkujący błędnymi decyzjami. Można się pomylić. I przyznać do błędu.
To tylko poprawia notowania, podnosi autorytet. Pozostawienie sprawy tak jak jest otwiera dalsze problemy i jest niekorzystne wizerunkowo dla miasta oraz ze stratą dla mieszkańców.

„Nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło” - niech ten prysznic wyjdzie wszystkim na dobre.

Ale tego co dobre i istnieje, nie niszczmy w imię niepotrzebnych ambicji i z leżącego u źródła całej tej sprawy powodu – NIEDOINFORMOWANIA.

DZIĘKUJĘ WSZYSTKIM, KTÓRZY POŚWIĘCILI SWÓJ CZAS FORMUŁUJĄC SWOJE OPINIE, STANOWISKA, ŻYCZENIA, A NAWET MARZENIA NA TUTEJSZYCH FORACH. TO OZNACZA ZAANGAŻOWANIE – BEZCENNY KAPITAŁ W KAŻDEJ SYTUACJI. PANACEUM NA MARAZM I KRYTYKANCTWO I „TUMIWISIZM”. MAM NADZIEJĘ, ŻE „JESZCZE BĘDZIE PIĘKNIE, JESZCZE BĘDZIE NORMALNIE”.

Wojciech Zdanowicz

Szanowni Państwo. W związku z tym, że nasze oburzenie związane ze sposobem wypowiedzenia umowy dzierżawy terenu kortów wywołało bezładne publiczne ataki, insynuacje i pomówienia, postanowiliśmy uciąć to poprzez nasze koncyliacyjne przedstawienie mieszkańcom propozycji kontynuacji działalności kortów już "bez Zdanowiczów". W związku z tym, że dla nas zawsze podstawowym celem było to aby w Sulejówku istniały korty tenisowe (a nie wyzysk kogokolwiek jak się nam zarzuca), chcielibyśmy zaproponować mieszkańcom rozwiązanie polegające na tym, że odstąpimy należącą do nas halę tenisową i inne potrzebne elementy wyposażenia infrastruktury kortów, nowo utworzonej wspólnotowej strukturze, której celem będzie realizowanie potrzeb sportowych mieszkańców. Jesteśmy otwarci na inicjatywę co do konstrukcji formalno-prawnej nowego podmiotu i rozwiązania kwestii finansowych i technicznych. Ze względu na to, że inicjatywa ta powinna zostać podjęta przez mieszkańców w drodze negocjacji z Miastem i Dyrekcją Szkoły, proponujemy rozważenie naszej propozycji, i zgłaszanie oraz organizowanie się osób chcących zaangażować się w tę działalność dla dobra mieszkańców, Miasta i całego środowiska tenisowego.

Te piękne rakiety mogą niebawem zacząć się kurzyć... Nie chcielibyśmy by tak się stało. Kliknij link: https://www.petycjeonline.com/poparcie_dla_kontynuowania_dziaalnoci_kortow_tenisowych_top_spin_w_sulejowku

Rozpoczynamy prezentację fotograficznej, chronologiczno-tematycznej prawdziwej historii naszych kortów "topSpin" w Sulejówku w latach 04.2012 do dziś.
Dziś pierwszy odcinek i pierwszy link:
https://kortysulejowek.pl/ilustrowana-historia-kortow.../

Gazeta Lokalna była często "partnerem medialnym" naszych kortów - ale najpierw zadała pytanie: dlaczego, skąd to się wzięło...? To jeden z tekstów:https://kortysulejowek.pl/wp-content/uploads/2021/04/Lokalna-Nr-282012-Fanatyzm-i-wariactwo-Rozmowa.pdf

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy wszystkim zdrowia,spokoju i nadziei na Odrodzenie jak ten feniks na naszym mazurku