Почему мы переехали всей семьей жить в Оман? 🇴🇲
Полина, наш представитель в Омане, делится своей историей переезда в новую страну.
1️⃣✔️Безопасность. Оман — пятая страна в мире по этому показателю.
«Мы не переживаем за имущество, не переживаем за детей. Я, как женщина, чувствую себя здесь абсолютно спокойно — это дорогого стоит», — рассказывает Полина
2️⃣✔️Стабильная валюта. 1 оманский риал равен $2,6 уже более 10 лет. Государство не зациклено на нефти и имеет план развития до 2040 года через туризм и международную торговлю. А, значит, экономика в Омане диверсифицируется.
3️⃣✔️Природа и климат. Оман — самая зелёная страна Персидского залива. Здесь есть море, океан, пустыня, горы, бесконечно красивые вади и очень богатый подводный мир.
➡️Если остались вопросы — пишите в личные сообщения. С удовольствием ответим!
Kalinka Company
Share
Kalinka Company — 23 года опыта, умный брокеридж, консалтинг
14/05/2026
28 мая. Искусство жить в ПРИМАВЕРА
Клубный город на реке
Сбор гостей — 17:30
Начало программы —18:30
Приглашаем вас разделить атмосферу Клубного города на реке «Примавера» и встретить наступающее лето на просторной террасе! ☀️
В программе вечера:
— ✔️ Беседа с Иваном Федяниным, партнером бюро L1GROUP, дизайнером освещения, и Кристиной Ляшенко, ведущим дизайнером дизайн-студии Hot Walls, об искусстве создания интерьеров для жизни — наполненных эстетикой и вдохновением
— ✔️ Выступления Александра Богданова, директора по продажам Экосистемы Kalinka и Виктории Григорьевой, управляющего партнера Экосистемы Kalinka
— Музыкально-импровизационное шоу
Для гостей вечера предусмотрена возможность бронирования закрытых лотов на специальных условиях.
Будем рады видеть вас в «Примавера»! 😉
Дата: 28 мая
Сбор гостей: 17:30
Ссылка для регистрации 👉🏻 в шапке блога под названием «ПРИМАВЕРА 28.05 РЕГИСТРАЦИЯ»
⏬🔻30 млн рублей в Москве vs в Омане: что можно купить?
Мы провели аналитику и сравнили: что можно купить на 30 млн рублей в Москве и в Омане (~$278 000 )
➡️Что можно купить в Москве на 30 млн?
⚡️ Квартира в спальном районе (не в центре)
⚡️ Шум мегаполиса, отсутствие приватности
⚡️ Почти всегда требуется ремонт, покупка мебели и техники — въехать и жить сразу не получится
⚡️ Коммунальные платежи, налоги
⚡️ Прогнозируемая доходность при сдаче: 4–5% годовых (при удачных условиях)
➡️В Омане за те же ~$278 000 (30 млн ₽):
🟢2-комнатная вилла, 98 м² + собственный сад 177 м²
🟢Вид на горы Аль-Хаджар
🟢Внутри: кухонный гарнитур с техникой, кондиционеры, шкафы — въезжать и жить можно сразу
🟢Срок сдачи: Q1 2029 (через 3 года)
🟢Возможность добавить бассейн, зону барбекю, ландшафтный дизайн — в рассрочку
🟢ДОХОДНОСТЬ ПРИ СДАЧЕ: 9–10% годовых
📍Особые условия (всего на 10 квартир в мае):
— ✔️ Рассрочка на 4 или 5 лет
— ✔️ Из них 1–2 года оплаты — после сдачи дома, то есть вы уже сдаёте виллу и покрываете платежи арендой
⬇️Почему стоит рассмотреть Оман? ⬇️
✅ Стабильность валюты: риал привязан к доллару США. 1 дол сша = 2,6 OMR
✅ Одна из самых безопасных стран Ближнего Востока
✅ 4 место в мире по качеству жизни и 1 сред�
💡Свет, который мы не замечаем, управляет нашим сном и настроением
Мы редко задумываемся об освещении, хотя проводим под электрическим светом большую часть жизни.
Но свет — это невидимый дирижёр нашего биоритма и настроения!
Сегодня мы в гостях у Ивана Федянина — дизайнера освещения, партнёра бюро L1GROUP ()
Иван выступит на мероприятии «Искусство жить в ПРИМАВЕРА». Его организует Kalinka вместе с Клубным городом на реке «Примавера».
Заказчики услуг Ивана Федянина и бюро — лучшие девелоперы Москвы и владельцы частных резиденций.
Иван утверждает: неправильная световая диета может стать причиной ухудшения сна.
Вы задумывались, почему:
— вечером не можете расслабиться?
— утром встаёте разбитым?
— в идеально отремонтированной комнате всё равно «что-то не так»?
Возможная причина — неправильная организация света в комнате.
О том, как вернуть здоровый сон и энергию с помощью света, Иван расскажет 28 мая.
Регистрируйтесь на мероприятие по ссылке в шапке блога под названием «ПРИМАВЕРА 28.05»
Квартира в Омане или квартира в Рязани?)
Подкаст — уже скоро! Подписывайся на наш тг-канал (ссылка в шапке блога)
06/05/2026
💸💸💸💸 Роскошные резиденции в 5 минутах от Кремля
Вы выходите из подъезда, через пять минут неторопливым шагом — и перед вами Красная площадь. Слева — Кремль, справа — Большой театр. Метро «Охотный ряд» и «Театральная» — в двух минутах, но вам они вряд ли понадобятся: всё самое важное уже рядом.
📍 Это не просто апартаменты. Это лицо столицы, её культурное наследие и символ.
Здесь начинается ваш день — с тишины и статуса, с вида на знаковые места и ощущения, что вы находитесь в центре событий, но при этом в полной приватности.
🌟 Готовы к проживанию:
• Полная меблировка и техника
• Современный, не перегруженный дизайн, лаконичная отделка, натуральные материалы
🌟 Сервис уровня 5 звёзд 24/7
Консьерж-сервис с полным спектром услуг, индивидуальный подход. Спа-комплекс более 3 000 м² с бассейном. Полное обслуживание управляющей компанией.
🌟 Безупречный инвестиционный сценарий
🛑 Уникальный арендный бизнес вне времени — есть лоты с готовыми арендаторами
🛑«Пиджачный вариант» для резидентов
🛑 Шикарное приобретение для постоянного проживания
К апартаменту также предлагается машино-место (не входит в стоимость).
➡️ Для ознакомления с актуальными лотами напишите «ЦЕНТР» в личные сообщения
Предложим варианты в соответствии с вашими приоритетами.
Подписывайся на Kalinka в Telegram | Kalinka в МАКС (ссылка в шапке блога)
🎙 Скоро в эфире: кризис в Персидском заливе, рынки Дубая, Европа без скидок и новые горизонты
Мы записали большой разговор с Екатериной Румянцевой, основателем и президентом экосистемы Kalinka и Игнатом Бушухиным, управляющим директором «РБК-Недвижимость», членом Общественного совета при Минстрое России,
о том, что действительно происходит с недвижимостью весной 2026 года.
Паника, скидки 20–25% в Дубае, падение акций девелоперов, «кризис-покупатели» — где реальные возможности, а где ловушки? Почему Абу-Даби и Оман становятся новой точкой притяжения, и чем Саудовская Аравия интереснее Дубая?
🎙️В подкасте вы узнаете:
— ✔️ Стоит ли сейчас заходить в Дубай или лучше держать кэш
— ✔️ Где искать альтернативы, когда привычные рынки замирают
— ✔️ Как меняется география капитала россиян в 2026 году
— ✔️ Куда двигаться дальше, если знакомые рынки перестали работать
Скоро выпустим первый эпизод🔥. Подписывайтесь на наш тг-канал — анонс будет в нём! Ссылка в шапке блога!
01/05/2026
🇬🇷 Спрос на «Золотую визу» Греции бьёт рекорды: более 9 000 заявок
Высокое качество жизни, стратегическое расположение в ЕС и растущий рынок недвижимости —«Золотая виза» Греции остаётся одной из самых популярных программ для получения ВНЖ в Европе.
➡️📈 Спрос остаётся высоким:
• 2024 год — рекорд: 9 289 заявок
• 2025 год — ~7 000–7 200 заявок даже после ужесточения правил
• Ежемесячно в 2025 году подавалось около 600 заявок
• Десятки тысяч разрешений уже выдано, очередь не снижается
Какие возможности открывает «Золотая виза» и почему она остаётся одним из самых желанных «пропусков» в Европу?
— ✔️ ВНЖ в ЕС + безвизовый Шенген
— ✔️ Не нужно постоянно жить в Греции
— ✔️ В заявку можно включить супруга, детей и родителей
— ✔️ Сдавайте недвижимость в аренду
— ✔️ Возможность гражданства ЕС (при выполнении условий)
Чтобы получить все эти преимущества, достаточно инвестировать в греческую недвижимость. Именно такие инвестиции дают право на «Золотую визу».
Необходимая сумма — от 250 000 €
Точный порог зависит от региона покупки и типа объекта: чем популярнее локация (Афины, Салоники, острова), тем выше минимальный порог
⏱ Срок оформления: 6–8 месяцев
➡️ Напишите «ГРЕЦИЯ» в личные сообщения, и мы:
• пришлём подборку актуальных объектов под «Золотую визу» с разбивкой по бюджетам (250k€ / 400k€ / 800k€);
• проведём персональную консультацию по всем этапам оформления ВНЖ;
• поможем выбрать регион и недвижимость, которая подходит именно вам.
Ждём ваше сообщение, чтобы начать — и до скорого обсуждения деталей!
01/05/2026
💵⚡️Пхукет обогнал все регионы Таиланда по росту цен на недвижимость
По итогам года разрыв между регионами Таиланда говорит сам за себя: пока остальные территории показывают сдержанный рост, Пхукет уверенно уходит в отрыв.
🇹🇭 Пхукет (Юг) → +13.6%
🇹🇭 Бангкок → +0.5%
🇹🇭 Центральный → +4.7%
🇹🇭 Северный → +4.9%
🇹🇭 Северо-Восточный → +6.4%
Почему Пхукет уверенно лидирует?
✔️ Туристический центр — более 13 млн посетителей в год формируют стабильный арендный спрос.
✔️ Островной дефицит — земля ограничена, новое строительство сдерживается, что толкает цены вверх.
✔️ Инфраструктурные вложения — более 40 млрд бат направлено на развитие аэропорта, лёгкого метро и марины.
✔️ Спрос со стороны иностранцев — Пхукет входит в топ-3 провинций по покупке недвижимости нерезидентами.
Рост не выглядит случайным всплеском — это структурное преимущество острова.
Если вы хотите оценить эту динамику на практике — мы предоставим подборку актуальных объектов или подготовим аналитику по конкретному району.
📍 Для этого напишите «ПХУКЕТ» в личные сообщения
Мы пришлём информацию, которая поможет принять взвешенное решение.
Kalinka в Telegram | Kalinka в МАКС
Click here to claim your Sponsored Listing.
Location
Contact the business
Telephone
Website
Address
1-Kazachii Pereulok, 7
Moscow