Jackphasin

Happy New Year 2026, Wishing a new year is the best time to make fresh new beginnings as you begin a new chapter of your life to fill up the pages with beautiful verses.

การพัฒนาบ้านเมืองอย่างมีแบบแผน การท่องเที่ยวแบบยั่งยืน

Soft power #มูชิเก #ถนนสายรุ้ง

ประเทศไทยมีพื้นที่ประมาณ 513,120 ตารางกิโลเมตร ส่วนเกาหลีใต้มีพื้นที่ประมาณ 99,720 ตารางกิโลเมตร ดังนั้น ประเทศไทยมีพื้นที่ใหญ่กว่าเกาหลีใต้ประมาณ 5 เท่า แต่ประชากรไทย 70 ล้านคน เกาหลีใต้ 51 ล้านคน...ราคาที่ดินในเกาหลี จึงแพงกว่าไทยมาก

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เกาหลีใต้ในปี 2568 ยังมีแนวโน้มเผชิญความท้าทาย แม้ว่าจะมีสัญญาณการฟื้นตัวในบางกลุ่ม เช่น คอนโดมิเนียมและบ้านหรู แต่ภาพรวมตลาดคาดว่าจะหดตัวต่อเนื่องจากกำลังซื้อที่ลดลง และความเข้มงวดของธนาคาร ในการให้สินเชื่อ ซึ่งเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ทุกประเทศเผชิญอยู่ในปัจจุบัน

คนเกาหลีส่วนใหญ่เลือกพักอาศัยใน "อาพาถึ" (아파트) หรือคอนโดมิเนียม และ "ออฟฟิศเทล" (Officetel) ซึ่งเป็นที่นิยมในกลุ่มคนชนชั้นกลาง

ค่าบำเหน็จนายหน้าตาม ปพพ. มาตรา 845 หมายถึง ค่าตอบแทนที่บุคคลผู้ตกลงจะให้แก่นายหน้า เพื่อเป็นการตอบแทนที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ได้ทำสัญญากันสำเร็จ โดยบุคคลนั้นจะต้องรับผิดชอบจ่ายค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญาที่ได้ทำกันนั้นสำเร็จผลจากการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้นหากสัญญาที่ทำมีเงื่อนไขบังคับก่อน นายหน้าจะเรียกร้องค่าบำเหน็จได้ต่อเมื่อเงื่อนไขนั้นสำเร็จแล้ว
#นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #ค่านายหน้า #ค่าบำเหน็จ

"🎉 ข่าวดี! เรียนออนไลน์ให้คุ้มกว่าเดิม พร้อมใช้สิทธิลดหย่อนภาษีกับโครงการ Easy E-Receipt 2.0

และยังมีโปรโมชั่นพิเศษจาก SkillLane ด้วย
✅ ลดหย่อนภาษีสูงสุด 30,000 บาท*
✅ กรอกโค้ดลดเพิ่มสูงสุด 2,000 บาท*

ใครสนใจ ดูคอร์สเรียนเพิ่มเติมได้ ที่นี่
https://www.skilllane.com/instructors/phasinnitichakorn?utm_source=instructor_phasinnitichakorn&utm_medium=fb_post
#ลดหย่อนภาษี "

การทำตามเป้าหมายให้สำเร็จ Key ของม้นคือ อย่า-ยอม-แพ้

📣📣📣 ถ้ามีการตกลงกับเจ้าของทรัพย์ในการช่วยขายทรัพย์ให้ เมื่อขายได้ นายหน้ามีสิทธิ์รับค่านายหน้า ตามกฏหมาย ไม่ว่าจะตกลงกันด้วยวาจาหรือลายลักษณ์อักษร ตามประมวลกม แพ่งและพาณิชย์ ม.845-9

มาตรา ๘๔๕ บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้าเพื่อที่ชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญาก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ดี ท่านว่าบุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกันสำเร็จเนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่ จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จแล้ว
นายหน้ามีสิทธิจะได้รับชดได้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้เช่นนั้น ความข้อนี้ท่านให้ใช้บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ