11/08/2020
CÁCH ỨNG XỮ VỀ MÔ GIỚI & NĐT BẤT ĐỘNG SẢN.
1: 👍Giao Giá cho Mô Giớ 900 Hoa Hồng 2% . ( Thì 1 Tuần Phải Gọi Lại Thăm Dò Giá Lên Xuống Theo Từng Thời Điểm)
—Không Hỏi trc Thì Đừng Trách nhà Đầu Tư. ( Trách Trường hợp hỏi giá xong 1,2 Tháng sau gọi lại chủ Thì chủ Bảo giá cao hơn lúc trc lại nói Xấu Nhà Đầu Tư nói NĐT giựt giá . Bán Buôn kg uy tín . Đó Là Do Bạn Bạn Đừng Than Trách hoặc nói xấu NĐT Mà Thêm Nghiệp)
🌿🌿🌿🌿🌿🌿
—Nhà Đầu Tư phải Uy Tín Về Thời Gian kg tội cho mô giới. ( Tốn Thời Gian , xăng , Tiền Điện Thoại. Công sức rồi cả Uy Tín với Khách Hàng.)
=> Mất Uy Tín Lần 1 kg sao Lần 2 kg sao chứ Lần 3 Thì không Ai muốn làm ăn cả.
🌿🌿🌿🌿🌿🌿
2: 👍Không Buôn Bán Gian Lận Theo kiểu Chỉ Sai Vị Trí Đất ( Gặp Nhiều Trường hợp vị trí đất xấu Chủ Đầu Tư chỉ Sai làm mất Uy Tín.
—Khắc phục Gọi Địa Chính cắm mốc.
🌿🌿🌿🌿🌿🌿
3: 👍Mỗi người Mua giá Đất mỗi Thời Điểm khác nhau , không ai cùng giá mua cả.
— NĐT Gởi MG Bán Giá 900tr cao 50tr hơn so với Thị Trường Thì Ta cứ Lấy viết ghi lại Thông Tin cụ thể số lô , Thửa , sdt NĐT . Rồi bán các lô rẻ trc sau qua lô người mua cao ấy.
—Tránh nói kiểu ( Bán giá ấy kg ai mua đâu , hét cao , rồi Bảo chổ này chổ kia bán rẻ hơn ) mất lòng và làm ng khác tổn thương.
— Trc Khi chê đất NĐT mắc phải xét 6 chiều. 1 Diện Tích. 2 chiều Sâu. 3 mấy mặt Tiền 4. Gần Đường Lớn Kg? 5. Vị trí đẹp bằng phẳng NĐT Đắp đất và có cắm mốc chưa? 6. Sổ sách Ok . Và người chủ có vui vẻ sởi lởi thì mới hên . Lộc Đất mới Dồi dào vô biên Được.
🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿
4: Đã Là Mô Giới Thì Tốt Nhất Khôg Mô giới Đất Không pháp lý rõ ràng như:
— Đất Tranh chấp. (Tuỳ Trường hợp kg biết thì kg nói)
— Đất Kg Pháp Lý Rõ ràng.
— Đất Không có Đường Và Đường Điện bắt không đc sau này họ xậy nhà khó, khổ người dân kg biết.
— Đất Bị Cầm Ngân Hàng thì kg sao, chứ đất mà cầm xã hội đen thì tránh . ( Tránh kiện Tụng) nếu kg an tâm vs NĐT Thì người mua nên Đặt cọc ít Số Tiền Lại) Cả Vk Và ck Đều kí Bán Tránh kiện tụng vk đồng ý ck thì không. Lỡ việc của mình.
— Đất ngay Đường nước chảy , sạc lỡ . Vị trí Không đẹp . Rẻ cũng kg Mô Giới cho Khách . Mất Uy Tín về sau.
🌿🌿🌿🌿🌿🥰
5: Không Nên kê giá bán . Ăn đúng số Tiền Hoa Hồng Đã Được NĐT Giao cho . Vì Người Mua Đa Phần Mượn tiền ngân Hàng , Những người dân nghèo , làm công ty mua kê giá vậy tội họ.
—Nhà Đầu Tư Kg nên xén Tiền Hoa Hồng Của Mô Giới. Vì NĐT Mua Lô 900 tr có Thể Bán cao 1ty2 1ty3 Nhưng tuyệt đối cho thêm chứ đừng xén tiền Hoa Hồng . Làm vậy sau này muốn mô giới Bán cho Rất khó .
🌿🌿🌿🌿🌿🌿
6: Bạn có mua chung vs 1,2 người thì bạn cũng là NĐT Đừng theo kiểu vừa đầu tư vừa làm cò kiểu 1 cổ 2 tròng thấy rất là kỳ. Tính toán đừng đồng tiền cò vs Mô giới . Trong khi mô giớ còn phải qua 1,2 người chày lưng mới bán cho bạn được 1 lô.
🌿🌿🌿🌿🌿🌿
7: Mỗi Thời Điểm mỗi khác . Giá lên xuống theo nhu cầu cũng như vị trí hot.
Mô giớ Đừng gặp nhà đầu tư nói câu: Hồi xưa em kêu chị,Anh bán giá kia là ngon rồi. Chuyện kg như bạn nghĩ đôi khi gia đình họ cần tiền đột xuất, hoặc bán ở đây mua chổ khác lời gấp đôi gấp 3 số đất trên. Vì mỗi NĐT sẽ có cách tính riêng của họ. ( Bạn nói vậy nhà đầu tư đó sẽ ắc cảm với bạn và kg có cảm tình sau này) mà sau này cũng kg muốn làm ăn chung . Vậy nên bạn cũng phải chừa cho mình đường lui sau nào , lỡ bạn nghèo còn có ng giúp , ng thương.
27/03/2019
10/09/2018
30/05/2018
09/05/2018
23/12/2017
23/11/2017