Nguyễn Linh Hải

NGƯỜI THÔNG MINH: 3 KHÔNG QUẢN - 4 KHÔNG NÓI - 5 KHÔNG GIÚP
-----------------
3 KHÔNG QUẢN

1. KHÔNG QUẢN CHUYỆN BAO ĐỒNG

Làm người, quý ở chỗ biết nên dừng ở đâu và lúc nào

Không quản chuyện không đâu, không phải là lạnh lùng, mà là một kiểu chừng mực

Bớt quản chuyện của bạn bè, tôn trọng lựa chọn của họ, là đang cho tình bạn không gian để bền lâu

Bớt quản chuyện của người khác, tránh xa cuộc sống của người khác, có như vậy mỗi người mới có thể thể hiện được cá tính bản thân

Bớt quản chuyện của người thân, chỉ khi có những không gian nhất định giữa những người thân thì gia đình mới thực sự hòa hợp

Dành cho nhau một khoảng không nhất định, mới có thể giữ được trạng thái quan hệ thoải mái nhất

Quan tâm trăm chuyện bao đồng nhà người khác, chi bằng làm tốt một chuyện của mình

Đọc nhiều sách mở mang kiến thức, bớt quản chuyện bao đồng dưỡng tinh thần

Đây mới là trí tuệ trong đối nhân xử thế.

2. KHÔNG QUẢN CHUYỆN TÌNH CẢM NGƯỜI TA

Không làm bà mai mối, không làm người bảo lãnh, cả đời không phiền não.

Làm người ở giữa cho chuyện tình cảm của người khác là chuyện không dễ dàng nhất

Hôm nay hai người chia tay, hôm sau lại làm hòa

Khuyên hòa khuyên chia, đều là bạn không phải

Vì vậy, gặp chuyện tình cảm của người khác, tốt nhất là không nên tham dự.

3. KHÔNG QUẢN VIỆC NHÀ NGƯỜI KHÁC

Cổ ngữ nói: "thanh quan bán đoạn gia vụ sư", ý muốn nói, chuyện gia đình là chuyện vô cùng phức tạp, đến cả quan thanh liêm cũng khó lòng phân định

Lưỡi với răng còn có lúc đánh nhau, người một nhà ở với nhau, thì không tránh đụng phải mép nồi

Những chuyện tế nhị như vậy, ngay cả người nhà còn chưa chắc đã nói rõ được với nhau, một người ngoài thì liệu biết được cái gì?

Huống hồ, người thân với nhau, không chỉ nói lý mà còn nói cả tình. Đây không phải là chuyện một người ngoài nên nhúng tay vào

Vì vậy, đừng quản chuyện nhà người khác, chúng ta không có cái quyền hạn này, cũng chẳng có đủ năng lực.

4 KHÔNG NÓI

1. KHÔNG NÓI ĐIỀU XẤU

Miệng là cái rìu, lời nói là con dao, không nên cái gì cũng nói toẹt ra hết, giữ lại cho mình chút khẩu đức

Đừng công kích điểm yếu của người khác, sát muối vào vết thương của người ta. Người thích sát muối vào vết thương người khác, chỉ khiến người khác ghét mình hơn, hại người hại mình.

Con người sống trên đời dựa vào hai chữ "tôn trọng" để đứng vững trong xã hội. Con người sống ai cũng có thể diện, ai cũng có tôn nghiêm, ai chẳng ưa sĩ diện, vì vậy, đừng chọc vào điểm yếu của người khác hay nói xấu sau lưng người ta.

2. KHÔNG NÓI LỜI NGÔNG CUỒNG

Người tài còn có người giỏi hơn, núi cao còn có núi cao hơn

Bạn vĩnh viễn không bao giờ biết được người khác tài giỏi, mạnh mẽ ra sao

Bạn có thể tự hào về mình, nhưng tuyệt đối không được ngạo mạn

Phần lớn thất bại đời người đều tới từ hai chữ: một là "lười", hai là "ngạo".

Người thích nói lời ngông cuồng, ngạo mạn, tầm nhìn sẽ trở nên hẹp hơn, không biết thế nào là trời cao đất dày

Trông thì tưởng đang nhe nanh duỗi móng, nhưng thực ra chỉ là một con hổ giấy

Khiêm tốn một chút, không bao giờ là có hại cả.

3. KHÔNG NÓI LỜI OÁN THAN, CA THÁN

Cuộc sống chưa bao giờ là dễ dàng, mỗi người đều mang trên vai những gánh nặng khác nhau để tiến về phía trước

Ca thán không giải quyết được bất cứ vấn đề gì, chỉ truyền đi năng lượng tiêu cực

Phàn nàn nhiều, bạn bè tự dưng sẽ ít lại

Đừng trở thành người truyền đi năng lượng tiêu cực, chẳng ai thích cả ngày phải đối mặt với một người suốt ngày ủ rũ, khó ở

Gặp vấn đề, trước tiên hãy tìm lý do từ bản thân mình

Sống ở đời, thay vì ca thán một ngày, chi bằng nỗ lực một ngày

Có sức ngồi đó ca thán, chi bằng để dành sức đi nỗ lực, cố gắng.

4. KHÔNG NÓI LỜI VÔ NGHĨA

Tử Cầm hỏi thầy mình là Mặc Tử, nói nhiều liệu có gì tốt

Mặc Tử nói: "Ếch, muỗi kêu suốt ngày suốt đêm, kêu đến cháy cổ khát họng, rồi ai sẽ nghe chúng?

Nhưng nhìn con gà xem, đúng bình minh kêu gáy, đánh thức mọi người dậy."

"Phu nhân bất ngôn, ngôn bất hữu trung", câu nói này của Khổng Tử ý muốn nói, kẻ sĩ hoặc là không nói, hoặc là mở miệng ra nói câu nào đúng câu ấy.

Đừng nói những lời vô ích không có giá trị, nói nhiều cũng vô ích, quan trọng là nói đúng trọng tâm.

Lời ít ý nhiều, đây là cảnh giới

Nói, hãy nói sao cho đúng thời điểm, đúng hoàn cảnh, đúng người và nói những lời thích hợp.

5 KHÔNG GIÚP

1. KHÔNG GIÚP VIỆC QUÁ SỨC VỚI MÌNH

"Lực vi thể phụ trọng, ngôn khinh mạc khuyến nhân", sức lực nhỏ bé đừng mang vác quá nặng, lời nói không có sức thuyết phục thì đừng khuyên người.

Giúp đỡ người khác cũng phải biết lượng sức mình.

Những việc người khác nhờ nếu trong phạm vi khả năng của mình, giúp được hãy giúp, còn nếu những việc đó nằm ngoài phạm vi khả năng của mình, đừng miễn cưỡng bản thân đi giúp.

Đừng vì sĩ diện, muốn lấy lòng người khác

Hãy lo cho bản thân mình tốt trước, chăm sóc quan tâm người thân trước tiên.

2. KHÔNG GIÚP VIỆC VƯỢT QUÁ RANH GIỚI

Giữa người với người, dù có thân thiết tới đâu, cũng nên biết chừng mực

Nắm rõ vị trí của mình, phân biệt rõ ranh giới giữa mình và họ

Liên quan tới việc nhà, việc riêng của người ta, những việc như vậy không nên giúp.

Những sự giúp đỡ vượt quá ranh giới, người khác chưa chắc đã lĩnh ngộ được ý tốt của bạn.

Những sự giúp đỡ đầy nghĩa khí nhất thời, rất dễ biến thành "ôm chuyện bao đồng".

3. KHÔNG GIÚP NGƯỜI KHÔNG BIẾT CẢM ƠN

Giữa con người với nhau: giúp đỡ là tình nghĩa, không giúp đỡ là bổn phận

Luôn tồn tại những người xem sự bỏ ra, sự giúp đỡ của người khác là điều hiển nhiên, họ nhận lấy mà không có một chút biết ơn nào

Bạn giúp họ 10 lần, chỉ một lần không giúp thôi họ sẽ trở mặt ngay lập tức

Đến cuối cùng, quay ra trách ngược bạn không nghĩa khí.

Trước khi giúp đỡ ai đó, hãy nhìn cho rõ nhân phẩm của đối phương, nếu không mọi công sức của bạn sẽ đều là phí công vô ích.

4. KHÔNG GIÚP NGƯỜI VỪA NGHÈO VỪA KHÔNG CẦU TIẾN

Cứu người cầu tiến không cứu người nghèo, giúp người khó không giúp người lười

Một người khi rơi vào hoàn cảnh khó khăn, giúp đỡ là chuyện nên làm, là đang tích phúc cho bản thân

Nhưng, nếu một người không chịu cầu tiến, thì sự giúp đỡ của bạn sẽ chỉ càng làm họ phụ thuộc hơn

Bạn chỉ có thể cứu một người trong lúc khó khăn chứ không thể thay đổi vận mệnh của ai

Trừ phi tư tưởng của họ có sự thay đổi, nếu không thì, những kiểu người như vậy, tuyệt đối đừng giúp.

5. KHÔNG GIÚP VIỆC TRÁI LUÂN THƯỜNG ĐẠO ĐỨC

Bất kể là bạn bè ra sao, giúp đỡ cũng phải có giới hạn đạo đức.

Những chuyện vô đạo đức, vi phạm pháp luật, tuyệt đối không được giúp.

Giúp những việc như này chỉ khiến bạn bè càng lún càng sâu, bản thân cũng bị liên lụy.

Học cách khuyên giải bạn bè, tuyệt đối không được kích động, giữ đạo đức, mới giữ được lương tâm.

Anh/chị có thừa vài phòng/căn nhà không ở đến, em có phương án nào để khai thác không?

Đó là một trong vài câu hỏi tôi thường xuyên nhận được từ anh chị em bạn bè. Họ có thừa nhà, hay đơn giản là thừa phòng, muốn khai thác để tạo thêm một nguồn thu nhập, đồng thời cũng tránh để nhà/phòng xuống cấp vì để lâu không có người ở.

Nếu ACE bạn bè của Hải, hoặc biết người nhà người thân cũng ở vào trường hợp tương tự. Hoặc ACE muốn tìm hiểu cách để tạo thêm một nguồn thu nhập mới từ hoạt động đầu tư BĐS & BĐS cho thuê với quỹ thời gian quản lý chỉ 1-2h/tuần thì mời ACE tham gia chương trình:
"5 DAY PROPERTY" - TẠO LẬP TỰ DO TÀI CHÍNH VỚI ĐẦU TƯ BĐS & BĐS CHO THUÊ - BÍ QUYẾT SỞ HỮU BĐS SAU 12-24 THÁNG.
tại đường link https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty nhé!

Đây là chương trình Đào tạo chuyên sâu cho cộng đồng hơn 400 ACE Quản lý/Chủ nhà/CTV mà Tôi đang là Admin.

Chúng tôi muốn giúp bạn và cùng nhau tạo nên Liên minh những nhà đầu tư thông thái, vì vậy tôi quyết định chia sẻ MIỄN PHÍ trong thời gian ngắn này. Có thể, trong tương lai tôi sẽ tính phí cao cho chương trình này, vì nó thực sự giá trị.

Đằng Nào Bạn Cũng Sẽ Liên Quan Đến Bất Động Sản, Đúng chứ?
Bạn có cần đi mua, thuê BĐS để ở, để kinh doanh hay đầu tư? Có một sự thật rằng dù bạn có đang làm bất động sản hay không thì sớm muộn bạn cũng phải va chạm vào lĩnh vực này.
Hãy trang bị cho mình kiến thức càng sớm càng tốt để nắm bắt kịp thời những cơ hội xuất hiện trong tương lai nhé.

Chương trình sẽ diễn ra trong Groups kín, học Online vào 20h-22h mỗi tối từ 23-27/8/2021, vì vậy, để tham gia, BẠN hãy bấm đường link https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty để ghi danh nhé.

Bấm đường link để tham gia trước khi cổng đăng ký đóng lại.

Hẹn gặp Bạn tại chương trình!

🔴 Tặng Bạn Full Bộ Tài Liệu Quản Lý BĐS Cho Thuê Từ A-Z giúp Bạn Bắt Đầu “Đầu Tư BĐS & BĐS Cho Thuê” Một Cách Dễ Dàng…

(1). 5 Chính Sách Kinh Doanh Thành Công Cho Chủ Nhà

(2). 12 Dấu Hiệu Nhận Biết Khách Thuê Nhà Tốt/Xấu

(3). 5 TIPs Để Đăng Bài Cho Thuê Hiệu Quả Nhất

(4). 6 Điều Cần Lưu Ý Khi Quản Lý/Vận Hành Hệ Thống Nhà Cho Thuê

(5). 7 Cách Hiệu Quả Để Nhà Luôn Full Khách

🎁 Tặng Bạn thêm 5 ngày học Online MIỄN PHÍ chương trình: "5 DAY PROPERTY" - TẠO LẬP TỰ DO TÀI CHÍNH VỚI ĐẦU TƯ BĐS & BĐS CHO THUÊ - BÍ QUYẾT SỞ HỮU BĐS SAU 12-24 THÁNG.

Nội dung chương trình:

✅ 1. Tư duy của những nhà Đầu tư Đại tài - Bí quyết để thành công trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào.

✅ 2. Chiến lược đầu tư BĐS, ngay cả khi bạn mới bắt đầu từ con số 0

✅ 3. Xây dựng tấm bản đồ kho báu hạnh phúc - Hiện thực hoá Con đường TỰ DO của BẠN.

✅ 4. Bí quyết tạo lập nguồn thu nhập thụ động bền vững và tăng đều theo thời gian. Bí quyết tay trắng sở hữu BĐS sau 12-24 tháng.

✅ 5. (Coaching Day) Bật mí... (có tại chương trình)

👉 Để lại một chấm (.) ở cmt và Inbox để nhận 2 món quà tuyệt vời này hoàn toàn MIỄN PHÍ.

🔴 BÍ QUYẾT TẠO THU NHẬP “THÊM” 50-200 TRIỆU/THÁNG TỪ ĐẦU TƯ BĐS VỚI SỐ VỐN CHỈ 0-100 TRIỆU

Bạn là nhân viên văn phòng, là công chức làm công ăn lương, là người kinh doanh tự do… ???

Nếu như Bạn mong muốn tạo nên một nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng?

Nếu như Bạn muốn KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, KINH DOANH THUÊ VÀ CHO THUÊ nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?

✅ QUAN TRỌNG, Bạn muốn SỞ HỮU BĐS cho riêng mình mà nguồn tiền tích luỹ chưa có hoặc có rất ít; thậm chí với nguồn thu hiện tại, không biết bao giờ mới tích luỹ đủ???

Thì Bạn hãy DÀNH 3p để xem Nội dung bên dưới nhé… 👇👇👇

- Xin chào, Tôi là Nguyễn Linh Hải. Người tạo nên và đi đầu xu hướng Homestay và cải cách mô hình THUÊ CHO THUÊ trở nên hiện đại hơn, tiện nghi hơn, giá hợp lý hơn cho khách hàng. Tôi sở hữu chuỗi nhà cho thuê với trên 57 điểm nhà và hỗ trợ hàng trăm các chủ nhà/quản lý nhà khác trong hoạt động Marketing tìm kiếm khách hàng, vận hành và chăm sóc hàng chục ngàn khách ở.

- Mỗi hệ thống nhà tôi đã tư vấn, phục vụ hàng chục đến hàng trăm, thậm chí vài ngàn khách thuê ở. Tôi giúp họ quản lý hệ thống trơn tru hơn, TỐI ƯU HƠN VỀ DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN, tạo nên nguồn thu nhập đều đặn từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu mỗi tháng.

- Tôi sẽ tặng bạn một tấm bản đồ, trong đó chỉ ra từng bước - từng bước một, Quy trình vận hành (chỉ cần 1 người điều hành), quy trình các công việc chi tiết để tạo nên một nguồn thu nhập mới từ hoạt động đầu tư BĐS, từ lúc Tìm nhà > Setup > Marketing thu hút khách > khách xem nhà > ở > vận hành quản lý hệ thống > khách chuyển ra > xử lý phát sinh liên quan. Từ chiến lược, cách làm và công cụ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc khi bắt đầu Kinh doanh trong lĩnh vực thuê & cho thuê BĐS, đầu tư BĐS với số vốn chỉ từ 0-100 triệu.

👉 Đăng ký nhận ngay tại https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty

- Vài ngày tới tôi có buổi chia sẻ hoàn toàn MIỄN PHÍ trong nhóm kín. Buổi chia sẻ này dành cho những người chưa có kinh nghiệm, chưa có vốn, những người muốn Kinh doanh BĐS nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu; những chủ nhà/quản lý nhà cho thuê vẫn đang loay hoay trong việc vận hành, Marketing tìm kiếm khách ở và gặp khó khăn khi mở rộng quy mô; những người muốn đầu tư để có thêm một nguồn thu nhập, những người muốn sở hữu BĐS cho riêng mình nhưng nguồn tài chính còn eo hẹp; nếu bạn muốn có một cuộc sống THỊNH VƯỢNG hơn, tự do về Tài chính và thời gian hơn thì chương trình này dành cho Bạn.

- Những kiến thức, quy trình tôi chia sẻ đều xuất phát từ kinh nghiệm trong hơn 5 năm qua, từ ZERO TO HERO. Tất cả đều từ thực tế, được chứng thực qua hàng trăm hệ thống kinh doanh thuê cho thuê & đầu tư BĐS khác nhau, chắc chắn sẽ giúp bạn tiết kiệm vài năm kinh nghiệm mò mẫm và tránh mất đi hàng chục đến hàng trăm triệu chi phí cho những khoản đầu tư sai lầm.

👉 Đăng ký tại đường link https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty để tham gia vào nhóm kín học tập trước khi cổng đăng ký đóng lại.
Hẹn gặp lại Bạn tại chương trình.

🔴 BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ BĐS CHO “NGƯỜI LÀM CÔNG” VỚI SỐ VỐN TỪ 0-100 TRIỆU
Bạn là nhân viên văn phòng, là công chức làm công ăn lương, là người kinh doanh tự do… ???

Nếu như Bạn mong muốn tạo nên một nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng?

Nếu như Bạn muốn KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, KINH DOANH THUÊ VÀ CHO THUÊ nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?

✅ QUAN TRỌNG, Bạn muốn SỞ HỮU BĐS cho riêng mình mà nguồn tiền tích luỹ chưa có hoặc có rất ít; thậm chí với nguồn thu hiện tại, không biết bao giờ mới tích luỹ đủ???

Thì Bạn hãy DÀNH 3p để xem Nội dung bên dưới nhé… 👇👇👇

- Xin chào, Tôi là Nguyễn Linh Hải. Người tạo nên và đi đầu xu hướng Homestay và cải cách mô hình THUÊ CHO THUÊ trở nên hiện đại hơn, tiện nghi hơn, giá hợp lý hơn cho khách hàng. Tôi sở hữu chuỗi nhà cho thuê với trên 57 điểm nhà và hỗ trợ hàng trăm các chủ nhà/quản lý nhà khác trong hoạt động Marketing tìm kiếm khách hàng, vận hành và chăm sóc hàng chục ngàn khách ở.

- Mỗi hệ thống nhà tôi đã tư vấn, phục vụ hàng chục đến hàng trăm, thậm chí vài ngàn khách thuê ở. Tôi giúp họ quản lý hệ thống trơn tru hơn, TỐI ƯU HƠN VỀ DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN, tạo nên nguồn thu nhập đều đặn từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu mỗi tháng.

- Tôi sẽ tặng bạn một tấm bản đồ, trong đó chỉ ra từng bước - từng bước một, Quy trình vận hành (chỉ cần 1 người điều hành), quy trình các công việc chi tiết để tạo nên một nguồn thu nhập mới từ hoạt động đầu tư BĐS, từ lúc Tìm nhà > Setup > Marketing thu hút khách > khách xem nhà > ở > vận hành quản lý hệ thống > khách chuyển ra > xử lý phát sinh liên quan. Từ chiến lược, cách làm và công cụ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc khi bắt đầu Kinh doanh trong lĩnh vực thuê & cho thuê BĐS, đầu tư BĐS với số vốn chỉ từ 0-100 triệu.

👉 Đăng ký nhận ngay tại https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty

- Vài ngày tới tôi có buổi chia sẻ hoàn toàn MIỄN PHÍ trong nhóm kín. Buổi chia sẻ này dành cho những người chưa có kinh nghiệm, chưa có vốn, những người muốn Kinh doanh BĐS nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu; những chủ nhà/quản lý nhà cho thuê vẫn đang loay hoay trong việc vận hành, Marketing tìm kiếm khách ở và gặp khó khăn khi mở rộng quy mô; những người muốn đầu tư để có thêm một nguồn thu nhập, những người muốn sở hữu BĐS cho riêng mình nhưng nguồn tài chính còn eo hẹp; nếu bạn muốn có một cuộc sống THỊNH VƯỢNG hơn, tự do về Tài chính và thời gian hơn thì chương trình này dành cho Bạn.

- Những kiến thức, quy trình tôi chia sẻ đều xuất phát từ kinh nghiệm trong hơn 5 năm qua, từ ZERO TO HERO. Tất cả đều từ thực tế, được chứng thực qua hàng trăm hệ thống kinh doanh thuê cho thuê & đầu tư BĐS khác nhau, chắc chắn sẽ giúp bạn tiết kiệm vài năm kinh nghiệm mò mẫm và tránh mất đi hàng chục đến hàng trăm triệu chi phí cho những khoản đầu tư sai lầm.

👉 Đăng ký tại đường link https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty để tham gia vào nhóm kín học tập trước khi cổng đăng ký đóng lại.
Hẹn gặp lại Bạn tại chương trình.

🔴 BÍ QUYẾT ĐI THUÊ NHÀ Ở THÀNH PHỐ VỚI GIÁ 0 ĐỒNG
Bạn là nhân viên văn phòng, là công chức làm công ăn lương, là người kinh doanh tự do… ???

Bạn vẫn đang đi thuê ở & mong muốn thuê được chỗ ưng ý với giá phải chăng ???

BẠN CÓ NGHĨ TỚI việc đi thuê nhà ở thành phố với giá 0 ĐỒNG chưa?
Thậm chí còn tạo ra thêm một nguồn thu nhập đều đặn từ vài chục đến hàng trăm triệu mỗi tháng?

👉 Và sau đó, sở hữu cho mình một căn hộ, dù nhỏ xinh cũng được, nhưng chỉ cần là căn hộ của riêng mình, để thoát khỏi cảnh ĐI THUÊ NHÀ tù túng, phát sinh nhiều chi phí mỗi tháng, chưa hết tháng mà chủ nhà đã giục đóng đủ thứ tiền…?

Nhưng, làm thế nào để được ở nhà MIỄN PHÍ đây; thậm chí để sở hữu cho mình một căn hộ, một BĐS đầu tiên khi mà nguồn tài chính còn chưa được dư dả ???

❌ Bạn định tiếp tục Đi THUÊ Ở và phải trả những khoản chi phí phát sinh ngày một tăng cao đến bao giờ nữa ??? 6 tháng, 1 năm, 5 năm hay 10 năm nữa ???

Hãy cùng đọc bên dưới để tìm cho mình một giải pháp nhé…

(bài viết khá dài, nhưng nó xứng đáng với những gì Bạn mong muốn đạt được, hãy dành ra 5p để đọc nhé…)
—

📔 Nhật ký “Bí kíp thuê nhà ở 0 đồng & Lộ trình sở hữu BĐS đầu tiên sau 12-24 tháng”

Xin chào, tôi là Nguyễn Linh Hải, một người ở tỉnh về Hà Nội học tập, sinh sống và làm việc. Trước đây, tôi đã từng (có thể giống như bạn ở thời điểm hiện tại) cũng đi thuê nhà để ở và sinh sống tại mảnh đất này. Tôi cũng có mong ước sở hữu cho riêng mình một căn hộ, kể cả là chung cư mini, miễn sao riêng tư để có thể chủ động, tự do trong cuộc sống hàng ngày, tránh cảnh thuê nhà nay đây mai đó… là tôi mãn nguyện lắm rồi.

Và tôi may mắn biết đến Lộ trình sở hữu BĐS của những người đi trước chia sẻ lại, tôi áp dụng cho mình và có được kết quả một cách nhanh chóng…

Đây là những gì tôi đã làm, bạn có thể tham khảo & áp dụng:

✅ B1: Ban đầu, thay vì đi thuê 1 phòng/căn hộ nhỏ như bao người đi thuê khác, thì tôi thuê lại nguyên 1 toà nhà rộng rãi. Sau đó tôi dành ra 3-5 ngày để Setup, sửa chữa, sắm bổ sung đồ đạc cho cả nhà và các căn phòng. Tổng chi phí cũng không hết nhiều đâu, chỉ bằng vài tháng chi phí bạn vẫn đang đi thuê nhà thôi.

✅ B2: Tôi ở 1 phòng, còn Cho thuê lại các phòng khác với mức giá tốt hơn (vì đầy đủ tiện nghi và các dịch vụ theo kèm). Tổng nguồn thu đủ trả tiền thuê cả nhà, khấu hao tài sản và tôi còn lãi thêm ra được vài triệu. Thay vì tôi phải mất tiền đi thuê nhà, thì tôi vẫn được ở nhà rộng rãi một cách MIỄN PHÍ và còn dư thêm được thêm một khoản tiền.

✅ B3: Thay vì phải trả tiền thuê nhà, cộng thêm nguồn thu thêm từ việc cho thuê, thì mỗi tháng tôi đã dư ra bằng gần tháng lương của mình rồi. Và tôi tích luỹ được một món, tôi đầu tư thuê tiếp căn thứ 2, và rồi lại quay vòng đầu tư thuê tiếp căn thứ 3,4… Sau đó thuê nhân sự quản lý, vận hành theo quy trình đã được tối ưu của mình và… Phù… hiện tại là căn thứ 57 rồi.

✅ B4: Có thể bạn không nhất thiết phải đầu tư nhiều như tôi đã làm, bạn chỉ cần thuê 1 vài căn để ở, cho thuê lại và dành ra 1-2h/tuần để tự quản lý là bạn đã có thêm thu nhập thụ động vài chục triệu mỗi tháng rồi (tuỳ quy mô các căn nhà nhé).

✅ B5: Một điểm hay của việc cho thuê là bạn sẽ có dòng tiền dương (tiền cọc & tiền nhà thu trước), cộng với tiễn lãi tích luỹ hàng tháng là bạn có một khoả kha khá rồi. Khoan hãy mua nhà để ở nhé, vô cùng lãng phí dòng tiền.

Tôi tìm mua các BĐS ở vùng ven đô, thậm chí ở quê, với mức giá vô cùng hợp lý, chỉ vài trăm triệu là bạn có thể mua được rồi, đừng nghĩ cứ phải tiền tỷ mới mua được nhé, quan trọng là tốc độ sinh lời. Tôi sử dụng đòn bẩy tài chính (vay người thân, vay ngân hàng, mua chung…), dù là vay ngân hàng thì chỉ cần bạn có từ 10-30% giá trị miếng đất là có thể sở hữu rồi. Việc hàng tháng là sử dụng nguồn thu nhập từ việc cho thuê để trả gốc + lãi vay.

📌 Bạn cần nhớ 2 con số này, tìm mua các mảnh đất có tốc độ tăng trưởng >20%/năm, số tiền (gốc + lãi) bạn cần trả mỗi tháng cho khoản vay 1 tỷ đồng khoảng 10,7 - 13,2 triệu/tháng.

✅ B6: Đợi thời điểm miếng đất tăng giá, bán ra, tất toán khoản vay, bạn đã lời được 1 khoản lớn rồi. Tiếp tục đầu tư như ở B5 với những BĐS lớn hơn, nhiều BĐS hơn để gia tăng tổng tài sản của bạn để bạn sở hữu trọn cho mình một BĐS, một căn hộ cho riêng mình.

Vd: Tháng 2/2019, tôi mua 1 mảnh đất ở quê nhà Lạng Sơn chỉ 15 triệu/m dài, lô mặt tiền 10m chỉ có 150 triệu, đến tháng 9/2019 mảnh đất tăng lên thành 35 triệu/m dài, tôi bán ra và thu lời 200 triệu chỉ sau 7 tháng.

Tháng 3/2020, tôi mua 1 mảnh đất 67m2 ở khu phân lô tái định cư World Bank Hải Phòng với giá 34 triệu/m2, tổng 2,278 tỷ. Cơ cấu nguồn tiền từ vốn tự có, vay gia đình và ngân hàng (khoảng 50%). Sau đó tôi cho thuê đất để họ dựng nhà kho với giá 3 triệu/tháng. Đến thời điểm tháng 6/2021 giá đã là 61 triệu/m2, nếu bán ngay thì có lời 1,809 tỷ, trừ chi phí lãi vay khoảng 150 triệu cho 15 tháng thì lãi còn lại khoảng 1,650 tỷ (chưa kể tiền cho thuê đất, tính ra lãi >110 triệu/tháng), nhưng tôi chưa bán ngay mà vẫn để chờ giá tăng hơn nữa.

Bạn có thể sử dụng nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê để đầu tư vào đất và gia tăng tổng tài sản, hoặc bạn mua trả góp luôn cho căn hộ để ở, miễn sao cân đối dòng tiền, số vốn tự có ban đầu & nguồn tiền đủ trả (gốc + lãi vay) hàng tháng (nhớ 2 chỉ số trên nhé).

✅ B7: Dừng lại, nếu bạn chỉ cần 1 BĐS để ở là quá đủ rồi. Nếu bạn muốn sở hữu BĐS tiếp theo, hãy tiếp tục đầu tư, cơ cấu vốn và sử dụng dòng tiền một cách hợp lý.

Phù…, kể ra thì hơi dài nhưng tất cả các hoạt động trên bạn có thể thực hiện trong thời gian từ 12-24 tháng, thậm chí là 6 tháng như tôi đã làm.
- - -

Vài ngày tới tôi có buổi chia sẻ hoàn toàn MIỄN PHÍ trong nhóm kín. Tôi sẽ chia sẻ quy trình các công việc chi tiết để NGAY LẬP TỨC bạn có thể “ĐI THUÊ NHÀ Ở VỚI GIÁ 0 ĐỒNG”; đồng thời tạo nên một nguồn thu nhập mới từ hoạt động đầu tư BĐS, từ chiến lược, cách làm và công cụ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc khi bắt đầu Kinh doanh trong lĩnh vực thuê & cho thuê BĐS, đầu tư BĐS với số vốn chỉ từ 0-100 triệu.
ĐIỀU ĐẶC BIỆT, nó sẽ giúp bạn Sở hữu BĐS cho riêng mình chỉ sau từ 12-24 tháng.

Những kiến thức, quy trình tôi chia sẻ đều xuất phát từ kinh nghiệm trong hơn 5 năm qua, từ ZERO TO HERO. Tất cả đều từ thực tế, được chứng thực qua hàng trăm hệ thống kinh doanh thuê cho thuê & đầu tư BĐS khác nhau, chắc chắn sẽ giúp bạn tiết kiệm vài năm kinh nghiệm mò mẫm và tránh mất đi hàng chục đến hàng trăm triệu chi phí cho những khoản đầu tư sai lầm.

"5 DAY PROPERTY" - TẠO LẬP TỰ DO TÀI CHÍNH VỚI ĐẦU TƯ BĐS & BĐS CHO THUÊ - BÍ QUYẾT SỞ HỮU BĐS SAU 12-24 THÁNG.

👉 Đăng ký tại đường link https://www.m.me/nguyenlinhhai.fan?ref=5dayproperty để tham gia vào nhóm kín học tập trước khi cổng đăng ký đóng lại.
Hẹn gặp lại Bạn tại chương trình.