Gem Sky World-Đất Xanh Group

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL BÌNH DƯƠNG
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An
Phát triển: Tập Đoàn Đất Xanh
Phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Đông
Vị trí: Nguyễn Văn Tiết, KP. Bình Hòa, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương
Tên thương mại dự án: Opal Skyline
Thi công: Móng cọc Bình Định; Phần thân An Phong (Dự kiến)
Thiết kế: Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
Quản lý vận hành: Savills hoặc CBRE (Dự kiến)
Tổng diện tích đất toàn khu: 10,242.6 m²
Diện tích sàn xây dựng: 126,687 m²
Quy mô: 2 tháp A & B, mỗi tháp cao 36 tầng
Tổng: 1.530 sản phẩm
404 căn 1 phòng ngủ
946 căn 2 phòng ngủ
156 căn 3 phòng ngủ
24 căn thương mại dịch vụ
Tiện ích: 25+ hạn mục tiện ích nội ngoại khu
Bàn giao: nội thất cao cấp
Khởi công: quý 3/2020
Ngân hàng Vietinbank hoặc VPbank bảo lãnh từng căn và cho vay ưu đãi (dự kiến)
Pháp lý: Sổ hồng từng căn sở hữu lâu dài. Người nước ngoài 50 năm

✪ GEM SKY WORLD – VỊ TRÍ ĐỘC TÔN✪

Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai khi hầu hết các ông lớn bất động sản như : Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group … lần lượt chuẩn bị triển khai các dự án mang tầm cỡ quốc gia nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân chuẩn bị sinh sống và làm việc tại Đồng Nai. Mảnh đất Vàng Long Thành được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời nhanh bởi pháp lý rõ ràng và tính thanh khoản cực cao.

Theo quy hoạch, Long Thành sẽ là trở thành đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông từ: Đường hàng không (Sân bay Long Thành) – Đường bộ (Hệ thống đường cao tốc & Cầu Cát Lái) – Đường thủy (Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép)

ĐƯỜNG LONG ĐỨC - LỘC AN CHUẨN BỊ MỞ RỘNG

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ 92HA SÂN BAY LONG THÀNH

BẢN ĐỒ QUI HOẠCH LONG THÀNH
✩ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN✩

ĐẠI LỘ 34M
TỔNG QUAN KHUÔN VIÊN
NHÀ ĐIỀU HÀNH
ĐẠI LỘ 32M NỐI RA LONG ĐỨC- LỘC AN
CẬP NHẠT TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT NGÀY 21/07

TỪ THIẾT KẾ CHO ĐẾN THƯC TẾ
✩ TIỆN ÍCH GEM SKY WORLD✩

Khu dân cư Gem Sky World với định hướng sẽ trở thành “Khu Đô Thị Hạt Nhân” của huyện Long Thành. Chính vì thế mà Đất Xanh Group rất chú trọng vào việc đầu tư hạ tầng nội khu dự án Gem Sky World. Bằng cách tích hợp hàng loạt các tiện ích đẳng cấp vào trong dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ, tạo nên một khu đô thị hiện đại, sang trọng và đáng sống bậc nhất Long Thành.

KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ
KHU VUI CHƠI TRẺ EM
NHÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
ĐỊA ĐIỂM CHECK IN TRÒ CHƠI CẢM GIÁC MẠNH
TIỆN ÍCH NỘI KHU
QUẢNG TRƯỜNG TỔ CHỨC CÁC HOẠT ĐỘNG NGHỆ THUẬT
PHỐI CẢNH CÔNG VIÊN SKY PARK RỘNG 3HA HỨA HẸN LÀ NƠI CHECK IN LẦN ĐẦU XUẤT HIỆN TẠI VIỆT NAM!

LIÊN KẾT VÙNG
✩ SẢN PHẨM GEM SKY WORLD✩
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI 1
TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 156M2
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Diện tích: 300M2
BIỆT THỰ SONG LẬP
Diện tích: 160M2
SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI
✩ MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD✩

Gem Sky World được xây dựng trên quỹ đất có diện tích xây dựng lên đến 92,2 ha, được quy hoạch chỉn chu mang đến không gian sống thoáng đãng và nhận nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên yếu tố phong thuỷ thịnh vượng cùng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên giữa nhịp sống ồn ào, hiện đại.

Khu vực xây dựng được xây thành 6 phân khu chính bao gồm

Khu công viên xanh là nơi để thư giãn sau những chuỗi thời gian làm việc vất vả, được bao phủ bởi nhiều cây cối để cung cấp lượng oxy dồi dào cho người dân
Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm, là nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ hàng ngày
Khu nhà ở liền kề dành cho các hộ dân sinh hoạt
Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng và một phong cách sống đậm chất thượng lưu
Khu thương mại – dịch vụ đi kèm các công trình hạ tầng kỹ thuậtKhu dân cư với sức chứa lên đến hơn 18.000 người dân, tổng số sản phẩm cung ứng ra thị trường lên đến 4.000 căn hộ.
MẶT BẰNG GIAI ĐOẠN ĐẦU
✩ LÝ DO CHON KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD✩

LÝ DO CHỌN GEM SKY WORLD
Vị trí độc tôn tại Khu vực Sân bay Long Thành
Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao
Quy hoạch đồng bộ
Sổ đỏ từng nền
Chủ đầu tư Đất Xanh uy tín nhất thị trường bất động sản
Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian

✩ PHÁP LÝ KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD✩

Quỹ đất vàng “Gem Sky World” được Hà An đấu giá thành công với mức giá hơn 3.060 tỷ đồng, vì đây là khu đất được đấu giá với mức giá cao nhất hiện nay trên địa bàn. Vì thế thủ tục pháp lý cho dự án được thực hiện nhanh chóng với sự khuyến khích của cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World sẽ góp phần tạo công ăn việc làm cho địa phương trong thời điểm hiện tại, cũng như tạo nên một bộ mặt mới cho sự phát triển của khu vực.

Hiện tại dự án Gem Sky World đã được Chủ tịch UBND Đồng Nai phê duyệt Quyết định quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Đồng thời Hà An cũng là công ty thành viên của Đất xanh Group nên dự án sẽ được Đất Xanh phân phối và rót tiền.

Phê duyệt 1/500
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

✩ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN✩

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN VÀ NHANH

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CÓ HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ( VỐN TỰ THÂN CHIẾT KHẤU 3.5%)
✩ Giá bán dự kiến dự án Gem Sky World✩
Với giá bán chỉ từ 22 triệu/m2, thì chúng tôi tin chắc Gem Sky World là mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn giai đoạn 1. Hiện tại, đa phần các dự án Bất động sản xung quanh đều có mức giá trên dưới 22 triệu/m2

CHIẾT KHẤU TRỰC TIẾP 15% ÁP DỤNG ĐẾN HẾT 31/07
BẢN PHÊ DUYỆT GPXD ĐÃ CÓ BẢN VỄ CHI TIẾT 1/500 ĐÃ CÓ BẢNG GIÁ CHO TỪNG CĂN
GIÁ GIAI ĐOẠN ĐẦU SẼ CÓ GIÁ RẤT MỀM

GEM SKY WORLD


THÔNG TIN LIÊN HỆ
Hotline: 0975 26 26 41

Ngày 20.03.2020, chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Gem Sky World.

Sổ đỏ mang tên Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà An (Thành viên ĐXG) đứng chủ sở hữu quỹ đất 922154 m2

Với quy mô hơn 92,2 ha, quy hoạch đồng bộ và hiện đại hàng đầu Long Thành, Gem Sky World mở ra những khung trời mới rộng lớn bao la cho thành công cất cánh và hạnh phúc lan toả. Nơi đây sẽ là thế giới giải trí, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm cuộc sống mang tính toàn cầu.

Nhà phát triển dự án Tập đoàn Đất Xanh
Vị trí Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Tổng diện tích đất toàn khu 92.2 ha
Pháp lý dự án Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500.
Sổ hồng riêng từng sản phẩm.
Cơ cấu sử dụng đất Khoảng 50.5% là đất ở, còn lại 49.5% là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân
Thiết kế dự án
Dự án được thiết kế thông minh, quy hoạch hiện đại, đồng bộ theo chuẩn quốc tế nhằm hướng đến trở thành khu đô thị thương mại giải trí sôi động và sầm uất hàng đầu Long Thành - Tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đường chính trung tâm rộng 34m dài 2km với 6 làn xe kết nối thông minh cùng các tuyến đường nội khu khác tạo nên hệ thống giao thông liền mạch, liên thông với Quốc lộ 51 và hệ thống các đường cao tốc xung quanh.

Bên cạnh đó, dự án được ưu tiên đầu tư hệ thống hạ tầng điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, viễn thông đầy đủ đến từng ngôi nhà.

Tiện ích nội khu Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Đây là khu giải trí - vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Adventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.
Ngoài ra, dự án còn được quy hoạch các tuyến phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế…
Tiện ích ngoại khu Dự án liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha, Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, sân golf Long Thành, chợ Long Thành, bệnh viện Quốc tế Shing Mark…