Định Cư - An Cư quốc tế

KHu vực nhà hot

Địa chỉ: 17305 Oak St, Fountain Valley 92708

- Giá đang rao bán: 755,000USD

- Mô tả căn nhà: Single Family ( nhà đơn lập )

DT đất: 672m2, DT nhà: 132m2, có 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm

- Giá thuê dự kiến: 3,200USD/tháng

- Thuế đất năm 2017 là: 7,369USD

- Xây năm 1964

Ở cali có rất nhiều người Việt Nam. ở bên đó coi khu Phước lộc Thọ là chủ điểm. nhà từ Phuoc Lóc Tho đi về hướng nam là ra ngoài biển thì sẽ càng mắc hơn. rất nhiều người thích trong thành phố Fountain Valley.

Địa chỉ: 8572 La Casita AveFountain Valley, CA 92708

- Giá đang rao bán: 818,300USD

- Mô tả căn nhà: Single Family ( nhà đơn lập )

DT đất: 667m2, DT nhà: 162m2, có 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm

- Giá thuê dự kiến: 3,295USD/tháng

- Thuế đất năm 2017 là: 3,050USD

- Xây năm 1963

Nước Úc chào đón đầu tư của nước ngoài vào bất động sản, cách thức mua bất động sản mới xây cất, sở hữu hoàn toàn, chỉ với 10% tiền đặt cọc ban đầu và hợp đồng giá cố định.
melbourne là thành phố đáng sống nhất thế giới
Một vài dự án được đính kèm bên dưới
Quý Khách hàng cần thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi 0988 996 383 để được giải đấp tất cả các thắc mắc của quý nhà đầu tư

Đầu tư BĐS tại Úc từ 7-10 năm giá trị tăng gắp đôi
Dự án mới nhất tại Úc
Ở ngay gần trung tâm thành phố Melbourne cách 1.5km.
Arden Gardens được phát triển và cung ứng cho các cư dân với một kết hợp của một, hai, ba và bốn phòng ngủ. Tọa lạc ở một vị trí rất thuận tiện cho mọi sinh hoạt với một khoảng cách ngắn là sẽ đến:
• Vic Uni Queen Campus: 4km
• Melbourne Uni: 2.8km
• RMIT Uni: 2.9 Km
• Chợ Queen Vic Market: 2.3km
• University High School: 2km (Trường Trung học xếp hạng 14 kết quả thi tốt nghiệp lớp 12 ở TB Victoria)
• Ga xe lửa trung tâm Melbourne - Flinder Station : 5km
• Tổng: 299 Apartments - Vẩn còn 100 căn đang bán
• Giá từ: $420k to $1,95M
• Giao nhà vào khoản: 10/2019
Mọi chi tiết liên hệ : 0988 996 383 để được tư vấn

Giáng sinh an lành

Món cánh gà với nước sốt nổi tiếng của Hàn Quốc, Pizza tự chọn theo ý thích của thương hiệu In-Fretta. Đây là chương trình “Direct EB-5” nếu bạn muốn sở hữu 1 nhà hàng mang thương hiệu này và có luôn THẺ XANH cho cả gia đình.

Ai đi Houston, Dallas cùng để xem thực tế hông nào? ✈️✈️✈️

TỌA ĐÀM: HOẠCH ĐỊNH THUẾ - BẢO VỆ & QUẢN LÝ TÀI SẢN TẠI MỸ CHO NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI
Với các Nhà đầu tư Nước ngoài (trường hợp này là người Việt Nam) có kế hoạch đầu tư tại Mỹ hoặc những người sắp định cư Mỹ dưới dạng bảo lãnh hoặc EB-5, việc hoạch định thuế và quản lý tài sản / BĐS luôn là một vấn đề nhức nhối
Với hơn 5 năm kinh nghiệm tư vấn Đầu tư tại Mỹ cho người Việt, hiểu được nhu cầu, mong muốn của Qúy NĐT, Redwoods Capital quyết định tổ chức buổi Tọa Đàm về THUẾ - BẢO VỆ & QUẢN LÝ TÀI SẢN TẠI MỸ vào Thứ 7, ngày 07/10/2017 tại Gem Center, để giải đáp tất cả những vấn đề - khúc mắc của NĐT.
Tại buổi Tọa đàm, Quý NĐT sẽ có cơ hội trao đổi trực tiếp với 3 Chuyên gia từ Mỹ: Bà Joy Chang (Luật sư - Chuyên gia Bảo vệ Tài Sản), Ông Sean McFerson (CPA - Chuyên gia Thuế Quốc tế) và 1 đại diện từ tập đoàn lớn về Quản lý Tài sản tại Mỹ.
Giá vé tham dự tọa đàm: 1.999.999 VNĐ/ người tham dự. (🚩 🚩 ĐẶC BIỆT: MIỄN PHÍ VÉ MỜI ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG ĐÃ THAM GIA ĐẦU TƯ EB5, KHÁCH HÀNG CỦA REDWOODS CAPITAL, CÔNG TY MUA BÁN NHÀ BÊN MỸ, CÔNG TY LIM HOME)
Quý khách đăng ký tham dự hoặc cần thêm thông tin chi tiết, vui lòng inbox hoặc số hotline: 0988996383 - 0906842456
VP Redwoods Capital: 166 Nguyễn Công Trứ, Quận 1

Mua nhà tại mỹ
Đầu tư định cư lấy thẻ xanh cho cả gia đình
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ
Ms.Muỗi : 0988996383 - 0906842456

Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố dự luật mới về “Thẻ Xanh” nhập cư
Mới đây, Tổng thống Mỹ Donald Trump và 2 Thượng nghị sĩ Cộng Hòa David Perdue và Tom Cotton đã đưa ra những công bố mới xoay quanh dự luật cải cách các quy định về di dân, thay đổi hệ thống di trú mới, chủ yếu vì một nền kinh tế Mỹ lớn mạnh hơn.
Mọi chi tiết về định cư - nhà mỹ - đầu tư vui lòng liên hệ : 0988996383-0906842456 Ms.Muỗi

Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố dự luật mới về “Thẻ Xanh” nhập cư Mới đây, Tổng thống Mỹ Donald Trump và 2 Thượng nghị sĩ Cộng Hòa David Perdue và Tom Cotton đã đưa ra những công bố mới xoay quanh dự luật cải cách các quy định về di dân, thay đổi hệ thống di trú mới, chủ yếu vì một nền kinh tế Mỹ lớn mạnh hơn.

Người có thẻ Xanh Mỹ bảo lãnh con ở Việt Nam
Luật di trú Mỹ có liệt kê 3 mối quan hệ không giới hạn số visa định cư hàng năm và 5 mối quan hệ giới hạn số lượng visa hàng năm.
Mọi chi tiết về định cư,bất động sản,đầu tư tại Mỹ vui lòng liên hệ : Ms.Muỗi : 0988996383 - 0906842456

Người có thẻ Xanh Mỹ bảo lãnh con ở Việt Nam Luật di trú Mỹ có liệt kê 3 mối quan hệ không giới hạn số visa định cư hàng năm và 5 mối quan hệ giới hạn số lượng visa hàng năm.

Vì sao giới nhà giàu Trung Quốc đang chạy đua vào Mỹ trước tháng 9/2017?

=====================================
Tháng 9 tới đây, những quy định cũ của EB5 sẽ hết hạn và Nghị viện Mỹ sẽ phải thông qua một bản quy hoạch mới. Với tuyên bố nhắm đến những chương trình nhập cư như EB5 trong cuộc bầu cử trước đó, nhiều khả năng Tổng thống Trump sẽ kêu gọi các nghị viên thông qua một quy định chặt chẽ hơn với người nhập cư.
Mới đây, kết quả khảo sát của Visas Consulting Group cho thấy một nửa số người Trung Quốc có tài sản hơn 1,5 triệu USD muốn ra nước ngoài sinh sống và địa điểm lý tưởng nhất của họ là Mỹ. Đây là lý do mà ngày càng nhiều người Trung Quốc đầu tư bất động sản vào Mỹ để được hưởng thẻ xanh diện EB-5.
-------------------------------------------------
Vậy thẻ xanh diện EB-5 là gì và tại sao nó lại thu hút giới nhà giàu như vậy?
-------------------------------------------------
Mua quốc tịch
-------------------
Thẻ xanh Mỹ diện EB5 là một biện pháp được nhiều nhà đầu tư sử dụng nhằm trở thành công dân lâu dài tại đây. Điều kiện của loại định cư này là nhà đầu tư phải chi ít nhất 500.000 USD vào các vùng dự án trọng điểm việc làm (TEA) với thời hạn tối thiểu 5 năm.
Thời hạn xét duyệt cho hồ sơ này vào khoảng 14-16 tháng và người được định cư có tất cả các quyền công dân Mỹ trừ quyền bầu cử, ứng cử. Ngoài ra, họ có thể làm đơn xin nhập tịch sau 5 năm sinh sống tại Mỹ.
Chương trình này không chỉ giúp nhiều nhà đầu tư có thể sinh sống tự do tại Mỹ mà còn là một cách du học thuận lợi bởi tất cả những người có visa diện EB5 được bảo trợ giáo dục trường công đến hết cấp 3 và học phí đại học thấp hơn du học thông thường.
Những nhà đầu tư này có thể chọn lựa tự chi tiền vào các dự án hoặc thuê dịch vụ của bên thứ 3 được cấp phép. Tính đến tháng 5/2017, Mỹ có khoảng 883 trung tâm được cấp phép nhận dịch vụ đầu tư như trên.
--------------------------------------------------------------
Năm 2014, phần lớn những trường hợp định cư theo diện EB5 được làm thông qua các công ty môi giới trên. Khoảng 80% những người định cư theo diện EB5 tại Mỹ đến từ các nước Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan, Anh, Hong Kong.
Từ thập niên 1990, chính phủ Mỹ đã thông qua chương trình EB5 nhằm thu hút lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài cũng như giúp kiến tạo thêm việc làm tại Mỹ sau những cuộc khủng hoảng kinh tế trước đó.
Ban đầu, chương trình này được xây dựng nhằm nhắm đến những doanh nhân, nhà đầu tư nước ngoài tham dự công việc kinh doanh ở Mỹ. Tuy nhiên, tình hình trở nên phức tạp hơn do sự bùng nổ của các nền kinh tế mới nổi cũng như di chứng từ cuộc khủng hoảng 2008.
Nghiên cứu của viện Brookings cho thấy chương trình EB5 vốn không được ưa chuộng trong 18 năm đầu do có quá nhiều điều khoản khắt khe với nhà đầu tư nếu muốn định cư. Mỗi năm Mỹ chỉ cấp 10.000 hạn ngạch cho loại định cư này nhưng vẫn không dùng hết. Cá biệt năm 2003, Mỹ chỉ cấp 65 trường hợp EB5 cho người nước ngoài.
-----------------------------------------------------------------
Đến tận năm 2008, cuộc khủng hoảng tài chính diễn ra khiến các công ty bất động sản gặp khó trong huy động vốn, chương trình này mới được xem xét lại nhằm thu hút thêm nguồn vốn. Những công ty bất động sản thường phải trả lãi 12-18% cho các khoản vay trong khi họ chỉ phải thanh toán 4-8% lãi suất cho những khoản đầu tư định cư EB5 của nhà đầu tư nước ngoài.
++++++++++++++++++++++++++++++++
Hệ quả là các thủ tục làm EB5 được nới lỏng nhằm thu hút nhà đầu tư trong thời kỳ hậu khủng hoảng. Bởi vậy, số lượng người định cư bằng EB5 tăng lên nhanh chóng và lần đầu tiên vượt ngưỡng quota 10.000 vào năm 2014, cao gấp đôi so với năm 2009. Trong số 10.692 trường hợp được cấp EB5 vào năm 2014, người Trung Quốc chiếm tới hơn 85,4% số trường hợp xin định cư.
Điểm đến lý tưởng của gã nhà giàu Trung Quốc
Cuộc khủng hoảng 2008 khiến hệ thống tài chính và thị trường bất động sản Mỹ ảnh hưởng nặng. Tính thanh khoản thấp và nguồn tín dụng bị siết chặt khiến nguồn vốn từ EB5 trở nên vô cùng hấp dẫn. Số liệu chính thức cho thấy trong khoảng 2012-2013, hơn 11.000 trường hợp đã đăng ký định cư qua chương trình EB5 với tổng số tiền đầu tư 5,8 tỷ USD cho 562 dự án, qua đó tạo ra 174.000 việc làm cho nước Mỹ.
Trong số đó, những người định cư Trung Quốc là nhiều nhất. Số liệu của Bộ ngoại giao Mỹ cho thấy trong số 8.500 thị thực EB5 được cấp năm 2016, có tới 82% là người Trung Quốc, cao hơn rất nhiều con số 12% cách đây 10 năm.
******************************************************
Tuy nhiên, hậu quả của cuộc nhập cư ồ ạt này là rất nhiều thị trấn hoặc vùng Trung Quốc mọc lên trong khi những khoản đầu tư từ EB5 đã dần trở nên không còn cần thiết như xưa. Đặc biệt, việc Tổng thống Mỹ Donald Trump có quan điểm bảo hộ đang nhắm đến những người lao động nhập cư cướp mất việc làm của người bản địa sẽ khiến EB5 có nguy cơ bị siết chặt.
Tháng 9 tới đây, những quy định cũ của EB5 sẽ hết hạn và Nghị viện Mỹ sẽ phải thông qua một bản quy hoạch mới. Với tuyên bố nhắm đến những chương trình nhập cư như EB5 trong cuộc bầu cử trước đó, nhiều khả năng Tổng thống Trump sẽ kêu gọi các nghị viên thông qua một quy định chặt chẽ hơn với người nhập cư.
Trớ trêu thay, thông tin trên lại khuyến khích ngày càng nhiều người giàu Trung Quốc đổ xô sang Mỹ theo diện EB5 trước khi chương trình này bị siết chặt. Do lượng người chờ xem xét quá đông nên thời gian có thẻ xanh từ thời điểm đầu tư hiện nay đã tăng từ 5 năm lên 7-10 năm. Dẫu vậy, nhiều cặp vợ chồng vẫn sẵn sàng định cư theo diện này để đầu tư cho thế hệ con cái được sinh ra và hưởng các ưu đãi ở Mỹ.
*******************************************
Hotline: 0906842456 - 0988996383
Hãy liệc lạc ngay với chúng tôi để được tư vấn
Nhanh chân đón lấy những cơ hội cuối cùng trước thời điểm sửa đổi luật.
Những cơ hội cuối cùng để bạn trở thành công dân nhiều quốc tịch. Chỉ với 500.000 đô la Mỹ, mọi suy nghĩ cho tương lai tốt đẹp hơn sẽ trở thành sự thật.
Theo: Cafebiz – Nguồn: Thời Đại